Troškovi zaliha i njene definicije

Do danas, tržišna ekonomija koristi vrijednost popis imovine. Koristi se u proračun državnih organa i ima svoje pravo. Međutim, to je inferioran u odnosu na druge vrste vrijednosti , s obzirom na već zastarjele metode izvršenja vrijednosti zaliha.

pojam

procjena inventar je potrebno uzastopno transakcije, privatizaciju, prodaju ili zamjenu nekretnina. vrijednost popis imovine je njegovo smanjenje troškova uz manje svojih amortizaciju i promjene u vrijednosti usluga, radova i građevinskog materijala. Da je u pravu u tehničkim podacima na objektu i posebne pomoći za dan vrednovanja. To uključuje sve troškove građevinskih radova, ali ne uključuje troškove za kupovinu zemljišta i druge detalje. troškovi zaliha je potrebno samo za proračune u državnim organima i značajno razlikuju od tržišnih.

Državni zavod za tehničke Inventory

Provođenje procjene imovine je odgovornost BTI. Smjernice za Zavod je zakonom utvrđenih procedura za procjenu zgrada. U ovom slučaju, trošak zamjene zgrada obračunava se primjenom određenog nivoa cijena u 1991. godine. Osim toga, potrebno faktora i indeksa koje su uvedene Rezolucija Gosstroy SSSR-a 1983. godine.

Biro će izdati potvrdu, u kojoj je stopa inventar objekta, ako je to zaista potrebno. Važno je napomenuti da ga izvući unaprijed nije potrebno. To je zbog činjenice da je njegova valjanost je ograničena. Osim toga, BTI godišnje od 1. januara ove dokumentu su poreski organi.

Kako dobiti pomoć?

Od materijala gore navedenih, jasno je da je referenca u kojem se prikazuje vrijednost zaliha, ispostavilo se da u BTI. Ovaj dokument i dostupnih informacija može se staviti na raspolaganje vlasniku imovine i stanara. To je također dostupan za članove koji imaju punomoć ovjerena. Kako bi se utvrdilo je procijenjena vrijednost stana, obratite se BTI, koji se nalazi na mjestu prebivališta podnosioca zahtjeva.

Na žalbu ovih tijela i pomoći treba pripremiti sljedeće dokumente:

1. Prijava za odgovarajući dokument.
2. Dokaz o vlasništvu ili ugovor o društvenim stanarsko pravo.
3. Dokument koji potvrđuje identitet kandidata.

Tada će BTI službenik odrediti dana prijema neophodnu pomoć. Vrijednost popis imovine određuje i prateće dokumentacije uz naknadu.

Važno je napomenuti da do danas, BTI ne izdaje certifikate ovog tipa, ako su potrebne u nasljeđivanju imovine. Da biste to učinili, treba da kontaktiraju Rosreestr. Ovo tijelo ima uslugu čišćenja certifikat koji prikazuje katastarskih vrijednosti nekretnine. Notar, koji izrađuje baština, ona će, ako je rok valjanosti još nije istekao.

Da li je moguće da ospori dokument?

Ako je vrijednost zaliha objekta, koja je određena BTI, prema vlasniku, ne odgovara stvarnosti, potrebno je da saznate da li je moguće da se to ospori. Postoje samo dva razloga zbog kojih je moguće da preispita razloge za reviziju evaluacije:

1. Podnošenje lažne podatke o objektu.
2. vrednosti zaliha premašuje tržišne cijene, ili prilično blizu.

To je zbog činjenice da je tržište vrednovanje viši procjenama nalazi u nekoliko puta. Izuzetak je kuća koja se nalazi u novim zgradama. To također može doći ako BTI se bavi u određivanju tržišne vrijednosti, ako postoji na ovom licencom. Za pregled troškova zaliha je dužan da izvrši sljedeće korake:

1. Aplikacija se podnosi arbitražnom sudu. Morate tužiti BTI, koji procjenjuje stanovanja. Ova izjava mora biti naveden uslov - revizija vrijednosti zaliha.
2. Prilažu uz zahtjev sljedeću dokumentaciju:

• prigovor odgovara pasoš,
• ovjerenu kopiju potvrde o vlasništvu,
• kao i dokument kojim se potvrđuje netačne informacije.

Kada završite ispravno, akcija je vjerovatno da je vrijednost inventar kuće ili stana će biti pregledani.

Kako izračunati trošak zaliha?

Treba napomenuti da je vrijednost zaliha se izračunava na sljedeći način:

• Xi = St. ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), gdje
  
  Sv - troškove zamjene.
  Ifiz - stopa od fizičkog propadanja.
  Ki - stambeni diferencijacija faktor.

Ova formula omogućava najprecizniju proračun potrebne parametre, tako da se koristi od strane javnih vlasti.