Nekretnine za najam

Statistički podaci pokazuju da je udio prometa nepokretnosti na teritoriji Bugarske uz učešće građana Rusije iznosi oko 80%. Neki kupiti kućište za svoje trajno boravište u zemlji, neki planovi samo da se opustite u svoj životni prostor u ljeto, a ostatak vremena da se stan za najam.

Ako vam je potreban iznajmljivanje komercijalne stranice nekretnina shopandmall.ru preporučujemo zapošljavaju samo dokazano Realtors.

I u tom, a na drugom utjelovljenje postoje sumnje pluseve i minuse. Neka nam ih detaljno ispitati.

prednosti

Prvi red do mora donijeti njegov vlasnik je stabilan prihod tokom sezone godišnjih odmora. I cijene za dnevni najam stanovanje je uvijek veća od cijene najma za dugoročno. Zbog toga, koristi od akvizicije apartman pored mora, u prvom mjestu je visoki troškovi najma, duge turističke sezone, velika potražnja. Troškova života zavisi od blizine stana na more. Takođe, u luksuzni stanovi koštaju povećava u prisustvu čuvani parking, bazen, opremljen dušo rekreaciju, teretane, i druge znakove poboljšanja.

mane

Ali postoje nedostaci. Stan je u zoni će vas koštati vrlo skupo. Osim toga, moguće je da je u off-sezone broj turista znatno smanjen, a za neko vrijeme svoj životni prostor će biti u stanju mirovanja, a komunalne račune morate platiti za godinu.

Ako planirate da se prostor za iznajmljivanje, a zatim se brine o kući i uređenje: moraju biti namještaj, kućanski aparati (hladnjak, perilica rublja, klima uređaj, itd), posuđe, posteljinu.

U slučaju dugoročnog zakupa u srednjoj stanovanja potražnja nije na plaži (uglavnom zbog visoke cijene), te u većim gradovima širom zemlje. Ovdje nije bitno blizina plaže. Daleko vrednije će biti dostupnost grijanje zimi, a ukupni weatherization stan.

Na primjer, u glavnom gradu Bugarske, Sofiji, hiljade turista godišnje iznajmljenim provesti nekoliko mjeseci u gradu i da se upoznaju sa svim znamenitosti. Također je potrebna stanovanja, studenti, stranci koji su došli u svrhu zapošljavanja, poslovne, stigao na razgovore. troškove najma stanovanja u glavnom gradu je prilično velik. To je gotovo isto kao i na cijene obali. Ali postoje neke pluseve: stanova u velikim gradovima je potrebno ne samo u toplijim mjesecima, tako da se stan ne miruje zimi. Pored toga, dugoročni zakup omogućit će vam dugo vremena da se ne brinuti o pronalaženju novih stanara, što štedi energiju i novac koji bi potrošili da plati Realtors usluga. Ali ipak malo novca ćete izgubiti, jer je dugoročni najam je mnogo manje nego na dan.