Kuće u nizu u Krasnodaru od programera: recenzije, fotografije

Kuće u nizu u Krasnodaru počeo izgradnju prije nekoliko decenija. Sazidana sve vrste dvostruko vikendice sa zajedničkim zidom, ali dva potpuno odvojena ulaza. Nakon toga, ova ideja je počeo da uživaju široko rasprostranjene, a danas ove zgrade stekao neverovatna popularnost među velike obitelji i pojedinaca. Važno je napomenuti i činjenicu da su pojedini gradovi u Zapadnoj Evropi, danas gotovo u potpunosti izgradio takve kuće, dok je u Krasnodaru gradske kuće izgrađene su relativno nedavno. Ali u Rusiji, ideja izgradnje takvih kuće je popularan, tako da ove zgrade uvek postoji potražnja.

Šta je to?

U ogromnoj većini slučajeva tanhaus u Krasnodar - dvoetažni ili tri etaže, dvojna podijeliti u nekoliko sekcija. Dakle, neka vrsta kombinacije zemlje vikendice i punopravno gradski stan. Prema njihovim tipa, kao domovi mogu biti:

• petlje (kada se ima poseban ulaz i zaseban izlaz potpuno na stražnjem dijelu);
• majice (kada prijavljeni na više delova alternativne i odvija na kardinala poena).

Kao što se grade?

Tradicionalna kuća u Krasnodar planirano zonama. U ovom slučaju, u prizemlju postoji niz zajedničkih prostorija, kao što su dnevni boravak, kuhinja, hodnik, ostava i drugi. Kupaonice su u ogromnoj većini slučajeva uzima instalirati na svakom katu, i tako praktično bilo koje planirane vile Krasnodar.

Tokom proteklih nekoliko godina, počeo je da se pojavljuju i razvijaju dovoljno veliki broj sela sa takvim zgradama. Međutim, mnogi ne shvataju je da je razlog za popularnost koja je čak i kuća u Krasnodar od graditelja ekonomije klase. Suočimo se s tim.

prednosti Kuće u nizu

Budući da je u većini slučajeva uzima za izgradnju takvih kuća u predgrađu, dionica je u skladu sa vrijednosti grada stan sa mnogo manjem prostoru. U isto vrijeme trošak kuća u redu veličina manji u odnosu na posebnom vikendice.

U osnovi na gradska kuća ima privatnu garažu ili parkirno mjesto i mala zemljište. Kao što ima čak i kuća u Krasnodar od graditelja ekonomije klase. Dakle, nema potrebe za rješavanje problema sa parking, kao i mogućnost da u potpunosti opremiti mjesto odmora na toj lokaciji.

Neki objekata ovog tipa koristi otvorenog tipa, što je omogućilo korištenje korisne površine zgrade u svom nahođenju. Važno je napomenuti i činjenicu da je kuća u nizu u Krasnodaru (fotografija koje možete vidjeti u članku), to je mnogo jeftinije i lakše za rad u odnosu na odvojene lokacije vikendice. A ako je zgrada opremljena sa vlastitim grijanjem, ovaj detalj je primjetan utjecaj na trošak vlasnika uštede od takvih stanova.

Osim toga, treba imati u vidu mali broj susjeda. Svi obično poznaju, čime se smanjuje rizik od krađe ili napada.

mane

Ali, nakon što je stigao u Krasnodaru, gradske kuće u ekonomskoj klasi zar ne vidite, kao i ugled kuće. Zaista, u okviru metropole se ne grade takve građevine - prigradskom format stanovanje u urbanim sredinama postaje neisplativa. Dakle, morate biti spremni za ono što će se morati promijeniti vaš stil života na zemlji.

Također, posebnu pažnju zaslužuje dostupnost transport doma. Uvijek dobro, ako postoji bilo kakav lak pristup ličnog vozila ili radi veliki broj javnog prijevoza, ali u ovom slučaju može se dogoditi da ne postoji alternativa privatnim prevozom neće. Ne zaboravi prometne gužve, koji treba da stoje na putu do posla.

U tim selima ne postoji najrazvijenijih infrastrukture. Ako ste kupili neke gradske kuće u Krasnodaru renovirana, škole, ljekarne, vrtića, trgovine - sve ovo će vjerovatno biti do vas na velikoj udaljenosti. To je, morat ćete kupiti sve prave proizvode u budućnosti, i stalno nose djecu u škole.

Za razliku od pojedinačnih vikendice, gradske kuće se nalaze u blizini a ne kao velike kuće susjedni područjima, i oni će biti teško "raščistiti" domaći navijači vrt.

Osim toga, kupovina kuća u nizu dupleksa u Krasnodaru, dobijete pogodba susjeda, i nema više tu vrstu izolacije i samoće koje možete dobiti pojedinačni vlasnik privatne kuće. Istina, troškovi ove vrste stanovanja su sasvim drugačija.

Šta da se izgradi?

Važno je napomenuti neke od najčešćih tehnika, koji se obično koriste u procesu izgradnje kuće u nizu.

• Brick-porobetona. Ovakva konstrukcija razlikuje dovoljno visok stepen pouzdanosti, i veoma, veoma dobru toplotnu performanse.
• LSTC (fast-strukture). Važna prednost ove vrste objekata je da su ugrađeni u vrlo kratkom vremenskom periodu na najnižu cijenu.
• Poroznih blokova, koji mogu biti suočena sa maltera ili cigle. Prednost takve kuće može nazvati izgradnju cigle, koja će definitivno vlasnika tih objekata osjećaj pouzdanosti.
• Visokogradnje. U tom slučaju, koristite dodatne zidove napravljen u obliku vanjskim zidovima. Osim toga, ova tehnologija će biti da je izuzetno robustan, dok je otporan na seizmički manifestacije. Također se možete izvršiti izgradnju objekata sa potpuno slobodan raspored.

pravne nijanse

Ako ste zainteresirani za domaće gradske kuće u Krasnodaru, trebate zapamtiti nekoliko zakonskih poena i budite sigurni da obratite pažnju na njih u slučaju potpisivanja ugovora sa organizacijom.

U početku, morat ćete vidjeti da li aktivno radi na razvoju građevinske dozvole. Ako u trenutku kada je zgrada još nije završen, možete provjeriti prava na zemlju i odrediti šta vi pokušavate prodati - vrlo zgrade ili zgrade zajedno sa zemljom, i kako će se obrađivati.

Budite sigurni da provjerite vrstu dozvoljena upotreba, jer postoje neke zakonske nijanse koje se odnose na zemljište na kojem će se graditi vile Krasnodar. Komentari nekih kompanija kažu da su vlasnici ili programeri prodati te kuće, uprkos činjenici da oni nisu izgrađene u skladu sa važećim zakonskim propisima. Zbog toga, postoje određeni problemi. Izgradnja takvih objekata je dozvoljeno samo na terenu, namijenjen za individualne ili niske ustati zgrada. Kao izuzetak, izgradnju četiri presjeka zgrade dozvoljeni na prigradskim zemljišta, ako je prisutan više od četiri dijela jedan red. U svim drugim situacijama, izgradnja takvih objekata je nezakonito.

U ogromnoj većini slučajeva u nizu za prodaju vrši se s punim rasponom komunikacija, koja vode na vertikalama na lokaciji navedenoj u projektu. Upravo iz tog razloga trebalo da bude završen objekat isključivo o specifikacijama projekta, primjenjuje na ugovor.

Bolje je ako je ova opcija u odnosu na gradski stan?

Mnogi ljudi misle o činjenici da je bolje - običan gradski stan ili stan u gradske kuće u Krasnodaru. Troškovi takvog stanovanja je približno isti, tako da je izbor postaje toliko važno.

prednosti kuća u nizu

Ako uporedimo kuća u nizu s stan, očigledno prednost je blizina prirode, kao i dostupnost svojih zemljišta na kojem će se prikazivati svoje sposobnosti krajolik dizajner. Vlasnici stana u gradu nemaju takve prednosti.

udobnost

Posebna pažnja posvećena je da su svi vlasnici takvih objekata su približno sličan nivo prosperiteta. Ljudi će uvijek osjećati u svom okruženju, što je dovoljno važno da se zaista ugodan i udoban smještaj. U ovom slučaju nema susjeda koji mogu zaboraviti povremeno zatvaranje vode ili plina, kao i da se popravi nešto non-stop.

Sama po sebi, na području gradske kuće je opširniji, a istovremeno vlasnik ima svoje parkirno mjesto ili garaža, što ga čini osjećati mnogo opuštenije i udobnije. U procesu sticanja imovine postoji mogućnost da razmotri plan, što je nemoguće u slučaju standardnog stana.

Potpuno neovisno grijanje je također važna prednost. Prisustvo sistema autonomno grijanje omogućuje vlasnicima da uvijek biti na toplu vodu, što je često odsutan u urbanim visokim zgradama, a posebno što je prikazano u zakazano ljeta isključivanja. Osim toga, sa početkom vlasnika hladnom vremenu gradska uvijek odlučuje kada počinje "hladne sezone".

Sigurnost i uređenje

Za većinu stanovnika standardnih urbanih stanova konstantan osjećaj sigurnosti postala je utopija, a vi ste mnogo sreće, ako je vaša trema je dovoljno čist, miran i svijetao, i ne postoji opsceno slike na zidovima, ili bilo koje napuštene životinje.

Uređeni gradova područje, kao i dovoljno pouzdana zaštita omogućava svakom građaninu da osjeća zaštićeno. Tako formirana je siguran i ugodan okoliš. U selima postoje specijalizirani sportski i igrališta, kao i gost parking, šetališta, i još mnogo toga. U ovom slučaju, ne postoji opasnost od naglog ovdje žele da voze street trkača ili će javnim prijevozom, tako da je izloženost ova ulica postaje mnogo sigurnije.

Posebna pažnja posvećena je relativno mali trošak Townhomes kao za izgradnju takvih objekata potrebno je provesti mnogo manje zemlje u odnosu na pojedinačne rezidencija.

Koji su nedostaci?

Prvo i najvažnije je napomenuti veći troškovi potrebni kako bi se osiguralo normalno javnih službi, kao homeownership površine nešto veće u odnosu na stan. U isto vrijeme, plaćanja za komunalne usluge se vrše direktno na direktno dobavljaču po sniženim cijenama.

Uprkos činjenici da ovdje postoje sve prednosti života u gradu, sela se nalaze ispod grada. To je i prednost (prirode), i nedostatak (nedostatak potrebne infrastrukture).