Zbog nedovoljnog nivoa socijalnog stanovanja i presporo kako bi se osiguralo ugroženima i čeka nekretnine, država je započeo program finansijske podrške za obitelji s kupovinu stanova. Uz mogućnost zarađivati novac iz "materinstvo kapitala" i dobiti porezni odbitak, kupci sada mogu organizirati subvencije za stanovanje.
Da biste saznali što je hipoteka s podrška države, i koje kategorije porodica može računati na potrebnu pomoć da se prijave na lokalne izvršne vlasti. Tu također treba pružiti potrebnu set dokumenata za registraciju certifikata za pružanje subvencija: aplikacije, pasoš, vjenčani list, dokumente koji potvrđuju potrebu za poboljšanje uslova života, i drugi. Država je spremna da finansira do 40% troškova stanovanja (ako je kupovina koristeći "hipoteka uz podršku države" program).
U stvarnosti ne izgleda tako ružičasto. Prvo, potrebno je dobiti subvencije porodici je priznat kao otapalo. Nakon svih hipoteka s državnim podršku koju pruža da je preostali dio troškova stanovanja "ćelija društva" plaća iz vlastitih sredstava. Drugo, pri obračunu iznos subvencije koriste dva pokazatelja: vrijednost stambenog prostora po osobi (trenutno iznosi 18 kvadratnih metara za obitelj od tri) i po prosječnoj cijeni od 1 m² stambenog prostora u Rusiji.
Jasno je da je upotreba ovog drugog cifra opravdana je samo u cilju uštede javnih sredstava, jer je cijena stanovanja u Moskvi i u selu iznad Arktičkog kruga je deset puta gore. Dakle, hipoteka uz podršku države može biti od koristi, ali samo kategorija stanovništva koje je u stanju da kupi kuću u velikom gradu i bez uključivanja bilo subvencija, jer stvarni iznos naknade će biti na 40%, a samo 10-15% ( prilikom kupovine stana u gradu).
Među svim ruske banke samo "VTB 24" rad na ovom programu i "štedionice". Hipoteka sa državnim podršku u ovim organizacijama daje kredite do 80% troškova stanovanja (s obzirom da je stvarni iznos subvencija je često manje od 20%, jasno je da je dio kapara porodica i dalje morati da se akumuliraju). kamatna stopa je 11%, rok - do 30 godina. Također, dužnik ima priliku da koristi porodiljsko kapitala da isplati i dobiti odbitak poreza za kamate.
Dobiti certifikat za subvenciju obično traje nekoliko mjeseci, kao što je aplikacija će se razmatrati u izvršnim tijelima na svim nivoima. S obzirom na cijene stambenog prostora mjesečni rast u većim gradovima, ne možemo sa sigurnošću reći da u današnjem tržištu nekretnina i pomoću prosječne cijene za stanovanje u naseljima, hipoteke uz podršku države skoro nema smisla.