Hipoteka u Sankt Peterburgu: banke, termini i uvjeti registracije

Danas, nije svaka osoba koja živi u kulturni kapital, može priuštiti da kupi svoje domove. Naravno, da donese takvu veliku sumu novca je gotovo nemoguće za prosječnog ured radnik ili graditelja. Zato je hipoteka u Sankt Peterburgu, je u velikoj potražnji među građanima.

Sve u svemu, ovaj program je kredit koji se daje ljude da kupuju imovinu. Iako je rok za plaćanje duga može biti više od 20 godina, kamatna stopa na dug je obično gotovo pola cijene. Osim toga, mnoge organizacije koje pružaju usluge hipoteka u Sankt Peterburgu, zahtijevaju plaćanje početne uplate. Taj iznos je također vrlo teško prikupiti u kratkom vremenu. To je razlog zašto prije uzimanja kredita, poželjno je ne samo da studiraju na tržištu nekretnina, ali i usluge banaka.

Vrste hipotekarnih kredita

Do danas, postoji nekoliko varijanti takvog duga:

• vladine subvencije. Ova vrsta kreditiranja građana je relativno novijeg datuma. Kredit od ovog tipa može se smatrati povoljnom hipoteka u Sankt Peterburgu, kao kamatna stopa u ovom slučaju je samo 11,25%. Međutim, da bi dobili takav kredit će morati izdati sebe i svoju imovinu sveobuhvatan potrošača hipoteka osiguranje. Takođe, prema subvencija je dozvolio otkup stanova samo na primarnom tržištu, uzimajući u obzir troškove stanovanja od 3 do 8 miliona rubalja. Perioda za koji se izdaje kredit, obično 25 godina.
• Hipoteke na primarnom tržištu. U ovom slučaju, to dozvoljeno troška sticanja stambene površine 1 do 12 miliona rubalja. Ako stanovnik St. Petersburgu odlučio za kupovinu imovine na primarnom tržištu, broj programa će biti na raspolaganju za njega. "Novo na pasoš" - godišnju kamatnu stopu od 13%, uz potrebu da se najmanje 30% od kupoprodajne cijene, rok otplate do 25 godina. "Novi" - potrebno je pripremiti proširenu listu hartija od vrijednosti i uvesti radni ciklus od 15%.
• Hipoteka na sekundarnom tržištu. U ovom slučaju, tu će biti i nekoliko programa. "Stan je na pasoš" - PV od najmanje 30% od cijene stanovanja, procenat godišnja stopa od 13,25%. "House" - u ovom slučaju, Sankt Peterburg stanovnik mogu kupiti kuće za odmor, troškovi koji se kreće 500000-12000000 rubalja .. Početne uplate će biti 25%.

Međutim, treba imati u vidu da je hipoteka banke St. Petersburgu može značajno varirati ovisno o odabranoj organizaciji. Nije sve firme kreditna kartica su povezani sa kreditima ovog tipa. Osim toga, postoji mogućnost pokretanja u prevaru. Zato je bolje da se prijave za veliki kredit u dokazan i pouzdan organizacije.

Hipoteka u Sankt Peterburgu, Sberbank

Da uzme kredit za kupovinu stanova, većina ljudi ga u ovu kreditna organizacija. Činjenica da Sberbank je najveća u Ruskoj Federaciji, kroz obračunate penzije i ostale subvencije od države. U skladu s tim, uzimanje kredita, ljudi će biti sigurni da je finansijska kompanija neće bankrotirati.

Dakle, ako govorimo o uvjetima hipoteke u Sankt Peterburgu u štedionici, neophodno je da se glas nekoliko ključnih tačaka:

• Ako dobijete kredit akcija za nove zgrade, minimalna godišnja kamatna stopa će biti samo 10,4%. Istovremeno iznos kreditiranja neće biti manja od 300 hiljada. Rubalja. PV, koji vam je potreban da bi se 20%.
• Prilikom apliciranja za kredit za kupovinu drugog domova postotak godišnjih isplata će biti malo više - 10,75%.
• Ako građanin želi kupiti kuća, onda je stopa će biti jednaka 11,75%.

Pored ove organizacije, možete uzeti hipoteku u Sankt Peterburgu VTB Bank 24. Ona također ima stabilno poslovanje i dugu povijest postojanja.

Hipoteka VTB 24

Ova banka nudi kupcima nekoliko opcija za hipotekarnih kredita:

• Hipoteka u Sankt Peterburgu na nove zgrade. U tom slučaju stopa biti 10,9%, a PV 10%.
• Stan je u gotov kuće, trošak koji nije veći od 60 milijuna rubalja. Oni koji žele da se dnevni boravak, morat ćete napraviti kao predujam od najmanje 10% godišnje, a platiti oko 11,25%.

Hipoteka banka "Otvaranje"

U ovom slučaju, hipotekarnih kredita treba ne manje od 20% od kupoprodajne cijene. Godišnja stopa je 11,25%. Ako govorimo o maksimalni rok kredita, neće prelaziti 30 godina.

Osim hipoteka u Sankt Peterburgu, banka "otvaranje" nudi građanima kredite za veće popravke stanova.

Hipoteka u SKB

Ova banka je također prilično pouzdanu organizaciju koja može podnijeti zahtjev za hipoteku.

CSC nudi građanima mogućnost prijevremene otplate i smanjenja zbog. U ovom slučaju, kamatna stopa na kredit je 14% godišnje.

Ipak, mnogi su zainteresirani za mogućnost hipoteke u Sankt Peterburgu, bez učešća. Ako govorimo o mladoj obitelji, prilika je stvarno. Od danas stambenog prostora često kupuju par s malom djecom, država je razvio poseban program za njih.

Hipoteka u Sankt Peterburgu: mladi porodica

Ovaj projekt je pogodan supružnika, čija starost ne prelazi 35 godina. U ovom slučaju, to se odnosi na upotrebu roditelja kapitala kao početni i nekoliko narednih doprinosa. Dalje plaćanja vrše u standardnom načinu rada. Kamatna stopa je 12,5%. Grubo rečeno, primljeni MC mogu dogovoriti hipoteku bez učešća u Sankt Peterburgu.

Osim toga, mlade obitelji bez djece, ponekad se od posebne subvencije od države. Pod ovim povoljnim uslovima, supružnici mogu se prijaviti na jedan od akreditovanih poslovnica banaka u cilju dobijanja finansijske pomoći, koji se može koristiti na različite načine:

• da krenu iznos u korist PV na hipoteku;
• da vrati dio kredita ili puni iznos;
• da se ova sredstva kao plaćanje za stanovanje.

Pored toga, učesnici programa postaje dostupan stambenih kredita uz nižu kamatnu stopu (iznos koji će biti znatno niža od tržišne).

Sredstva za ovaj program se može obaviti i iz federalne i lokalnog proračuna. U ovom slučaju, može se izdati i svi kredit bez kamate, koji je pružio početne uplate 30% od kupoprodajne cijene.

vojne kreditiranja

U 2005. godini, vlada je pokrenula program "Vojna Hipoteka" u Sankt Peterburgu i drugim gradovima. Prema inovacija, država daje ljudima koji služe u vojsci, životni prostor nije u naturi i u gotovini. To znači da je jedan vojnik može dobiti bespovratna sredstva u iznosu od 1 milion rubalja, i provesti ga na početni plaćanje na hipoteku ili kupiti jeftinih stanova za iznos.

Osim toga, "Vojna hipoteka" u Sankt Peterburgu uključuje raspodjelu sredstava u iznosu od 2,5 miliona rubalja za otplatu kredita. Ovi slučajevi su se bavili u privatnim. Prosječan iznos subvencija odobrena od strane države, je u poretku 3-4000000 rubalja. Ako vojnik želi da kupi kuću po višoj cijeni, on plaća se ostatak.

Međutim, treba uzeti u obzir činjenicu da je subvencija sadrži niz izmjena i izuzetaka. U skladu s tim, da dobije značajnu finansijsku pomoć ne mogu svi koji služe u vojsci.

u zaključku

Dobili hipoteku može biti gotovo svaka osoba koja ima stalno mjesto rada. Sve ovisi o specifičnim uvjetima kreditne institucije. Naravno, za kredit je najbolje da se prijave na jedan od državnih banaka. Samo na ovaj način garancija će biti pružena građanima. Prije nego što kupiti stan u hipoteka se preporučuje proučavanje tržišta nekretnina bliže i ako je moguće konsultovati sa advokatom. Ako se približavamo u redu s uma, moguće je znatno smanjiti troškove za kupovinu stanova. Osim toga, treba pažljivo ispitati popis donacija ponuđenih od strane vlade.