Diskrecioni upravljanje imovinom

Prenijeti povjerenja u skladu sa prvim stavom, članak 1012 Građanskog zakonika na temelju relevantnih sporazuma. U zaključku ove dve strane. Osnivač povjerava upravljanje imovinom direktoru nekretnine. specifični termini su definisani u ugovoru. Drugi stranka pristaje na upravljanje povjerenja imovine u skladu sa interesima nosioca prava (vlasnik) ili lice iz njih (korisnik).

Gore navedenog sporazuma smatra se relativno novi u građansko zakonodavstvo Ruske Federacije. Sa svojim mišljenjem sačinjen odnosa u vezi sa upotrebom tuđe imovine, uzimajući u obzir interese vlasnika (ili vlasnika autorskih prava te osobe). Razlog može biti nemogućnost vlasnika da ga sami, ili neiskustvo koristiti.

U nekim slučajevima, menadžment povjerenje nekretnini daje za zamjenu menadžera vlasnika (ili drugo ovlašteno lice) na direktnom nalogu legitimne zbog određenih okolnosti. To uključuje: uspostavljanje starateljstva, pokroviteljstvo ili starateljstva, nedostaje, smrt. U ovom drugom slučaju, egzekutor (izvršitelj) upravlja imovinom sve dok se nasljednik dolazi na svoje.

Za razliku od desne strane anglo-američki koncept "povjerenje", ruski zakon jasno ukazuje na to da upravljanje povjerenje imovine ne podrazumijeva prijenos prava na imovinu na kontrolu. Pojavljuje kao rezultat zaključenja relevantnog ugovora odnosi se smatra da nemaju rem i obaveze.

S obzirom na pravnu prirodu, dogovor povjerenje je ugovor o pružanju usluga. Dakle, menadžer čini ukupnost dokaza, kao i pravne manipulacije koje čine jednu cjelinu. U tom smislu, predmet ugovora ne može se smatrati samo kao kombinacija ovih usluga.

Trust Deed je pravi, stupa na snagu od datuma prelaska na kontrolu imovine u upotrebi. Sporazum može biti neopravdano ili nadoknađen, a ima karakter dvosmjerna. Ako pogubljen upravljanje imovinom nekretnina, ugovor stupa na snagu nakon registracije države.

Osnivač opštih pravila moraju služiti vlasnika. Oni mogu biti državljanin neke izuzetne glumaca i zakone odgovornosti (štediša kreditnih institucija, na primjer), javno pravno obrazovanje, pravnih lica ili drugih. U situacijama predviđenim zakonom kontrolira osnivač može biti nosilac nije pravo i drugo lice, na primjer, tijelo starateljstva i starateljstva.

Manager može biti samo profesionalni učesnik prometa - neprofitna organizacija, preduzetnik (pojedinačno). To je zbog činjenice da je suština upravljanja povjerenje poduzetničke aktivnosti. Drugim riječima, da bi profit za vlasnika da koristi svoju imovinu.

U realizaciji sporazuma na osnovu predviđene zakonom, menadžer može djelovati i neki drugi pojedinac poduzetnik (izvršilac ili staratelj maloljetnika) osoba, ili neprofitna organizacija (npr fond), osim za instituciju.

upravljanje povjerenje je instaliran na držaču sve imovinskog prava ili određeni dio. Nezavisni objekti ne mogu igrati novac. Izuzetak je situacija koje su predviđene zakonom na snazi.