Privatizacije prigradskom području. Besplatno privatizacija prigradskom području. pravni savjet

Privatizacija - ovaj postupak prijenosa državnim ili opštinskim vlasništva imovine u privatne ruke. Ovaj proces je neophodan za dalji vlasnik je bio u stanju da raspolažu imovinom po svom nahođenju. Privatizacija prigradskom području - kompleks, dugo i multi-stage postupak. To je značajno razlikuje od uobičajenih nas privatizacije stanova. Međutim, javne vlasti čine sve što je moguće da se pojednostave procedure prenosa vlasništva.

Proširenje "dače amnestije" u 2015-2016,

"Dacha amnestija" - na račun koji sadrži popis izmjena i dopuna normativnih pravnih akata koji se odnose na postupak za privatizaciju prigradsko naselje sa minimalnim paket dokumenata. Zapravo, ovi amandmani smatra se u 2006. godini. A u zimu 2015. godine, ruska vlada je pružena i službeno ovjerena od strane produžetak "dače amnestije" do Mar 2018. Suština projekta leži u činjenici da je u vrijeme podnošenja zahtjeva za preregistraciju zemljišta od vlasnika ne zahtijeva dokumentaciju koja potvrđuje odobrenje za izgradnju objekata, koji se već nalazi na lokaciji. Dakle, vlasnik je izuzeta od prikupljanja dodatne dokumentacije.

Oblasti koje su predmet privatizacije

U početku je zakon o privatizaciji zemljišta je kreiran da pomogne vlasnicima, koji već dugo vremena, uključujući u prigradskim naseljima i nisu bili u stanju da sprovede proces registracije imovinskih prava. nadležnih organa, stručnjaci podijeliti zemljište na sljedećim osnovama:

• po lokaciji,
• prisustvom na licu mjesta izgrađenih objekata,
• ključni oblici vlasničkih prava.

privatizacije prigradskom području obavlja u strogo u skladu sa zakonskim aktima. Osim toga, vlasnici su bili u mogućnosti da privatizuje određeni dio stranice.

U zavisnosti od toga koliko je ljudi privatizirana zemljišta, može doći do sljedeće situacije:

• na cijeloj teritoriji pripada vlasniku;
• u posjed vlasnika je samo mali dio područja;
• sajt ima više vlasnika.

Postoje i slučajevi u kojima je nemoguće da se ponovo registrujete smještaja:

• teritoriju na kojoj se nalazi zemljište, nalazi se pod zaštitom države;
• ograničenja na kopnu dodijeljena saveznim zakonom;
• parcela je dobio žuti karton za izgradnju javnih objekata.

Međutim, vlasnik neprivatiziranih zemljište može iskoristi za čitav svoj život, ali to ne predstavlja pravo da ga provede, to jest, da se napravi kupovinu i prodaju transakcije, dati ili zamjenu.

pravnih dokumenata

Sudjelovati u programu "dače amnestije" moguće je samo pod uslovom da vlasnik ima na rukama papir potvrđuje vlasništvo. Zastara u tim dokumentima nedostaje, glavna stvar da su sastavljena i izvršen u skladu sa ruskim zakonima. Spisak pravnih dokumentacija uključuje:

• certifikat kojim se potvrđuje da vlasnik ima pravo na korištenje zemljišta za život,
• certifikat za pravo stalnog korištenja,
• potvrdu o na nasljedstvo svog života,
• izvod iz knjige kuće,
• Dokumenti na parceli, koja navodi sve zemlje.

Ako vlasnik ima na sve gore navedeno papira ima na raspolaganju, što je s obzirom na pravo na privatizaciju. Međutim, ako je takav popis nije vlasnik, ne može učiniti ništa osim kupiti zemlju od opštinskih vlasti ili države.

Zahtjevi za besplatno privatizaciju

Besplatno privatizacija prigradskom naselju je moguća u slučaju da vlasnik mora imati dokumentaciju koja dokazuje pravo na doživotni rad.

Nakon zahtjeva "dače amnestije", čija je aktivnost bila predmet proširenje do 2015. godine, u bezrazložna i pojednostavljena procedura privatizovano teritorija do 2001. godine dobio ruski zvaničnici. Osim toga, takvih objekata treba pripisati sljedeće vrste korištenja zemljišta:

• građevinski dio zemlje;
• za održavanje ličnih ekonomije;
• za izgradnju stambenih objekata;
• za vrtlarstvo.

Formalno registrirati vlasništvo nad područjima ispunjavanja navedenih uslova, moguće je da se Rosreestra ured na lokaciji objekta. U ovom organ dužan vlasniku da daje nikakve papir potvrđuje dodjelu prostora za korištenje i katastarske pasoš sekciju.

uz naplatu osnovi privatizaciju

Tim zemljištima koje su dobile na vlasnike u periodu nakon 2001. godine, ne odnose se na program "Dacha amnestije". Ovo pravilo se odnosi na parcele poljoprivredne zajednice poljoprivredne svrhe pravnim licima i zemljišta industrijske zone. Dakle, slobodno proces privatizacije postaje nemoguće za njih. Međutim, vlasnici tih teritorija mogu implementirati proces preregistracije na plaćeni osnovi. U skladu s tim, potrebno je dobiti dozvolu za obavljanje privatizacije, koji je predviđen od strane javnih vlasti.

Koliko je privatizacija? Troškova otkupa zemljišta u državnom vlasništvu ili opštinske imovine obračunava se na najniže stope poreza na kopnu. Potonji cifra ovisi o katastarskoj vrijednosti objekta.

Proces ponovnog zemljište

Ako se na zemljište koje se nalazi privatnih objekata, država je dozvoljeno istovremenog preregistraciju teritorija pod predmet i kuće.

Nakon akata Ruske Federacije, vlasnici privatnih zgrada dobiti ekskluzivno pravo na privatizaciju. A ako je objekat na teritoriji je sagrađena prije 2001. godine, vlasnik službeno dozvoljeno da sprovede proces privatizacije je slobodan, jer je u pitanju u okviru projekta "dače amnestiju".

Lica koja žele privatizirati zemljišta za privatne zgrade su potrebne za rješavanje listu nekih dokumenata u državnim institucijama. U ovoj listi se nalaze dokumenta potvrđuje vlasništvo nad građevinsko zemljište i katastarskim pasoš. Ako su dostupni svi dokumenti od vlasnika i mjesto potpada pod uslovima programa, javne vlasti donosi pozitivnu odluku u vezi sa slobodnim postupak preregistracije. Međutim, ako se vrši na negativnu odluku i iz bilo kojeg razloga, vlasnik se ne nudi besplatan privatizacije naknade javlja relevantne papire za područje prodaje.

Dokumenti privatizacije prigradskom području

Vlasnik mora osigurati lokalne vlasti sljedeće dokumente:

1. Izjava od vlasnika sajta, navodeći svoje puno ime, pasoš podataka, TIN, objekat površine i ključnih ciljeva na području korištenja.
2. Građevinska dozvola (ako je dostupno).
3. Katastarske pasoš (ako je dostupno).
4. Izvod iz Jedinstvenog državni registar nekretnina (USRR) o registraciji imovinskih prava.
5. Fotokopija glavni dokument jednog državljanina Rusija - pasoš.

Podnošenje pravnih dokumenata u ovlašteni servis

Nakon prijema svu potrebnu dokumentaciju, organ će izdati vlasniku ruke zvanično sertifikovan prijem za podatke. Nakon toga tu je i razmatranje zahtjeva i naknadno odlučivanje, koji se provodi u roku od mjesec dana.

katastarskih registracija

Da naoruža zemljišta na katastarskoj račun vlasnik će morati da prvo ukloniti sve dimenzije teritorije. Osim toga, ovaj rad ne obavlja samostalno, a kroz pružanje katastarskih usluga centra. U skladu s tim, u unaprijed određenog vremena na gradilište dolazi katastarske inženjer, što čini mjerenje svih potrebnih parametara. Svi troškovi za takve operacije podešavanje se dodjeljuju direktno vlasniku.

Donošenja odluke o dodeli zemljišta

Formalizacije prava vlasništva će, na zahtjev vlasnika dokumenata potvrđuje njegov identitet, naslov dokumenta, prijema uplate kotizacije. privatizacije prigradskom području javlja u roku od deset radnih dana.

Međutim, ovi procesi se mogu povjeriti specijalizovane organizacije koje su u stanju da profesionalno obavljaju postupku privatizacije. Jedini uslov je postojanje punomoć od vlasnika, ovjeren od strane notara. Naravno, za izvođenje radova, organizacija će od klijenta tražiti određeni iznos.

Uvjeti privatizacije prigradskim naseljima

Nakon svečanog primjena odluke o vlasništvu nad zemljištem smatra se u roku od dvije sedmice.

U nedostatku katastarskog plana područja općine upravljaju da bi se za mjesec dana. Odmah nakon toga, izvadite dozvolu za privatizaciju zemljišta. I već tada je njegova mjerenja i izradu katastarskog plana. I troškovi tih aktivnosti su dodijeljeni vlasniku objekta, a prosječna cijena je oko 20 hiljada rubalja.

Tek nakon to dogodi rasprodaji zemljišta ili ugovora o neopravdano preregistraciji. Kao rezultat privatizacije prigradskih područja traje od nekoliko tjedana do šest mjeseci.

U nekim situacijama, privatizacija se smatra nemogućim

Zakon o privatizaciji zemljišta nameće zabranu na proces u sljedećim slučajevima:

1. Teritoriju zadržava vlasti.
2. Postoji zabrana na državnom nivou.
3. Parcela je rezerva.
4. Ako postoje i drugi zakonska ograničenja.

Privatizacija - složen i dugotrajan. Kada će privatizacija prigradskih naselja? U 2015. godini, akcije perioda "dače amnestije" produžen je do 2018. godine. Oni koji imaju pravo da sprovede postupak stranice vlasnici dobili do 2001. godine.