Pregled stambenih nekretnina u Samara: primarne ćelije i sekundarnog stanovanja

Implementacija novih nekretnina u Samara do sada nije dobio dovoljno brzine. Ipak, drugi domove ovdje uživati mnogo u potražnje. Za one koji žele kupiti stan u Samara, www.bn.ru predlaže da se ispita stanje na tržištu nekretnina u Samara.

Sekundarnom tržištu nekretnina

Sekundarnom tržištu je skup vlasnici žele da prodaju svoje stambene imovine.

dostojanstvo

Ovi apartmani su zainteresirani potencijalni kupci da je transakcija izvršena bez ikakvih posrednika. U ovom slučaju, to je uvijek moguće procijeniti lokaciju kuće i površine, pažljivo pregledati stan u smislu što je potrošila u popravke, sigurnost komunikacije i pouzdanost, i slično. Možete čak i razgovarati sa susjedima, naučiti, nije nastao da li je sadašnji vlasnici bilo kakvih poteškoća stanovanja.

mane

Mašina su obično prilično stara, oronula kuća. Osim toga, vrlo je verovatno da je stan je provedena pogrešnog prenamjenu. Također u ovom stanu uvijek ima "povijest", ponekad nije tako dobro. Ponekad, nakon završetka prodaje može biti raspisan se ne slažu sa vlasnicima, posjedovanje udio imovine.

Primarnom tržištu nekretnina

Zove primarni stambeni stanova u zgradama koje su u različitim fazama izgradnje.

dostojanstvo

Među prednostima primarne ima najnoviji plan, povećana površina stanova, korištenje najnovijih građevinskih materijala i tehnologija. Značajna prednost je da se takva stanovanja mogu se kupiti u različitim fazama izgradnje. U isto vrijeme, prije je postigla dogovor, jeftiniji ispostavilo se na kraju stana.

mane

Loša strana kupovinu takvih je sposobnost da se vidi stan samo u projektu. Postoji opasnost da se kuća ne će biti završena zbog "zamrzavanje" projekta. Ponekad, postoje razni tehnički problemi, na primjer, kasno ulazak u pogon lifta, na osnovu nedostatka popravka vode, Kabelski priključak, telefon, internet.

Do kraja 2013. godine razlike u troškovima stanovanja u Samara je oko 5000 rubalja. Trošak m² primarnog stanovanja 44 500 rubalja, sekundarni -. 49 800 rubalja. Ako izračunati trošak cijelog stana, ova razlika je vrlo značajna.

Međutim, nisu svi mogu kupiti stan, što bi bilo poželjno. To je razlog zašto potencijalni kupci imaju tendenciju da odaberete srednje, jer je gore stanje stanovanja, tako da će biti jeftinije. Po mnogima prije svega, potrebno je da udari krova i zidova, a ostatak će doći.

S druge strane, programeri su u stalnom razvoju povoljne uslove za otkup svog stana u hipoteku.

U svakom slučaju, teško je dati definitivan odgovor, bolje stanovanje u svakom slučaju - primarna ili sekundarna.