DNP - što je to? Koja je svrha i koji su doprinos NAM?

DNP je jedan od najperspektivnijih pravaca u oblasti prigradskih nekretnina. Oni su sve više zainteresirani za ljude planiraju kupiti vikend ili ladanjska kuća. Koje su prednosti i koristi od DNP daje? Šta je to?

Oblik homeowner udruženja

U januaru 2013. godine u Rusiji je izdata i odobrio zakon koji pokriva pitanja nekomercijalnog povezanost između pojedinaca. To detalje temu vođenja dacha uzgoja, vrtlarstvo i drugih udruženja. Novi dokumentu se navodi da postoje 3 oblika udruživanja između vlasnika kuća.

1. DNT, što znači "zemlja nekomercijalnu ekonomije".
2. DKP: skraćenica za "objekta (vrtlarstvo ili hortikulturu) potrošača kooperativna."
3. DNP (transkript - "kuća, vrtlarstvo ili gardening nekomercijalnu partnerstvo").

Svaki od tri udruženja stvorena isključivo na dobrovoljnoj osnovi između pojedinaca u cilju podrške u pitanjima pravne i domaćih plan da se svi članovi udruženja.

zemljište nije igrao

Chalet neprofitne partnerstva su na zemljištu koje mogu biti od dvije vrste:

• poljoprivredno zemljište (CHX);
• postojeće području sela.

Ove vrste zemljišta čine NPD parcele. To jest, da izbliza. status zemljišta CHX ne pripada nijednoj lokalitet. Izgradnja ove stranice je moguće ako dao dozvolu za korištenje ovog zemljišta za dacha izgradnju. Free području sela se daje za određene svrhe: razvoj sela, naselja ili druga naselja. Zvaničnog odobrenja izgradnje ove stranice možete dobiti ako je dobio status stambene zone. Ovo područje je najatraktivnije za izgradnju svoje kuće, vikendica, ili stvaranje multifunkcionalni stambenog kompleksa tamo. Trenutno, tržištu nekretnina glavnina DNP je kreiran na poljoprivrednom zemljištu.

Princip aktivnost DNP

homeowner udruženja imaju definitivno strukturu i kola rad. DNP (transkript - koliba neprofitne partnerstva) je vrhovni upravno tijelo, koja je generalni sastanak članova. Aktivnost odmor udruženja pod kontrolom, rekao je tijelo. General sastanak članova odlučuje o:

• izradu potrebne promjene u povelji;
• izbora pogona tijelo (kolektivno ili pojedinačno);
• odluke koje se tiču reorganizacije (likvidacije) DNP;
• bavi pitanjem formiranja i korištenja imovine društva;
• Odluka da se stekne sajt, koji će imati status javne imovine i drugim pitanjima.

Vitalna pitanja društva uzimaju se isključivo svoje vrhovno upravno tijelo. Za kontrolu finansijskog (ekonomska) aktivnost udruživanja, stvara reviziju odbora.

prednosti

Učenje princip igrao, šta je to i šta njegova funkcija, neophodno je da se razjasni njegove glavne prednosti. Glavna prednost praznika je činjenica da neprofitna partnerstvo kombinirajući napore svih sudionika u društvu u cilju postizanja zajedničkog cilja. Evo, svaki član je direktno uključen u pitanja koja se odnose na aktivnosti u selu. Uz pravilnu pripremu Povelje potpuno može izbjeći negativne posljedice u aktivnostima NPD. Nepobitnu prednost partnerstva je činjenica da su njeni članovi imaju mogućnost da izaberu operativni organizacije. To može biti privatna kompanija obavljanje određenih poslova, ili broj firmi koje specijalizirati u određenom području.

imenovanje

Dacha neprofitna partnerstvo je najpogodniji oblik organizacije. Da bi to dokazao, morate razumjeti ono što postoji u DNP imenovanja. To jest, mi objasniti detaljnije. Partnerstvo je sebi jedan veliki cilj - pružiti pomoć pravne i domaće karakter svih učesnika društva. Sve važne odluke nužno složiti sa članovima udruženja, koji eliminiše mogućnost negativnih posljedica. Osim toga, nije igrao ima pravo na obavljanje komercijalnih aktivnosti. Ali je važno da se poštuju jedan uslov: sve profita od komercijalnih aktivnosti treba biti usmjerena na zadovoljavanje potreba prigradskog neprofitne partnerstva. Ujedinjenje ovog obrasca može kupiti i izvršiti imovine (nezaštićeni) prava; tužilac, okrivljeni u sudovima.

Princip stvaranja DNP

Za kreiranje neprofitna partnerstvo zemlje treba da znaju opšte principe uspostavljanja neprofitnih organizacija. Prvo treba da donese odluku o lokaciji Društva. Navedenog, u svrhu za koju je zemljište koristi igrao šta je to. Kompanija može biti kreiran u oblasti poljoprivredne tipa, ili na području postojećih naselja. Za osnivanje DNP će također trebati:

• da odredi naziv organizacije;
• da pojasni svrhu svog stvaranja;
• prikuplja pasoš detalje svih osnivača;
• platiti državi naknadu;
• napravite sigurnosnu kopiju novog Ustava.

Broj članova prigradskih neprofitnih partnerstvo ne smije biti manja od tri osobe.

status

Potrebno je da se razjasni status igrao, šta je to i kako ga je dodijeljen. Nakon službenog registracija sajt u tijelo FAT je dodijeljen status pravnog lica. Cijelo područje kopna i nalazi se na to stavke smatraju zajedničku imovinu. To uključuje ceste, komunalije, kapije, igra (sportski) polja, rekreaciju, i još mnogo toga. Na kraju procesa registracije zemljišta u statusu NAM mora biti ovlaštena građanin se prenosi besplatan (napisano u zemljišnim zakonima). Kada je projekt izgradnje odobren od strane NPD, članovi Društva dobiti mandat u vlasništvu. Od trenutka plaćanja, oni postaju zajednička imovina članova društva. Nakon toga, zemlja se može pretvoriti u individualnog vlasništva. Ulazak članstvo u NAM, članovi moraju platiti ulaznicu, a to je cijena koju treba platiti za zemljište.

plaćanja

Prilozi za UNP, njihova veličina i red plaćanja određen položajem "plaćanja doprinosa i sredstava" odluka Partnerstvo odbora, odluke skupštine članova društva. U vrijeme potpisivanja ugovora o članstvu, svaki učesnik je dužan da napravi startnine jednokratne. Njegova vrijednost je određena od strane skupštine članova NAM. Takođe, postavlja veličinu godišnjeg plana i članarine, koji se plaćaju u jednakim ratama na kvartalnoj osnovi određenog broja mjeseci.

Ono što možete učiniti na kupljenom placu?

O kupovini zemljišta članovi društva mogu osjetiti punu vlasnike. Oni mogu graditi kuće, gospodarski objekti, ali ne zaboravite o pravilima i propisima utvrđene zakonima. DNP dokumenti sadrže objašnjenje plana: sticanje zemljišta koja će se koristiti za određene svrhe u dokumentu. Se može graditi samo objekti koji odgovaraju građevinskih projekata (zgrada) u nije igrao. Zakonodavstvo navodi da vlasnik mora naučiti novo polje za 3 godine.

Odgovornosti i dužnosti članova društva

Pitanja koja otkrivaju suštinu DNP (to jest, njegova funkcija, aktivnosti), prava i dužnosti njegovih direktnih članova su fiksirane u zakonodavstvu. Među njima, urbanizam Kod Federacije Zakona o ruskim "Na vrtlarstvo, vrtlarstvo i dacha neprofitna udruženja građana", Uredba "Na doprinosa, plaćanja i fondova."

Članovi NAM imaju pravo na:

• Novoizabrani unija kontrolira sebe da bude izabran;
• dobiju potrebne informacije o organima upravljanja i kontrole;
• biti zakoniti vlasnik na njegovoj zemlji, u skladu s dozvoljenim upotrebu;
• raspolaganja otkup zemljišta, ako se ne povuče iz opticaja, a ne ograničeni u prometu;
• ako je likvidiran kompanije, kako bi dobili fer udio imovine koja ima javni status;
• ići na sud da zaštite svoja prava i pravne interese;
• napustiti kompaniju na dobrovoljnoj osnovi uz istovremenu zaključenja ugovora o uvjetima korištenja građevinskih konstrukcija, puteva i drugih udruženja imovine.

Članovi NAM su dužni:

• da snosi odgovornost podružnica obaveza društva u granicama plaćene naknade;
• koristiti kupio zemljište namerno, kao što je definisano u ugovoru o članstvu;
• da ne dođe do oštećenja zemljišta i objekata opšte upotrebe;
• ne krše prava propisanih članova partnerstva;
• u skladu sa agrotehničkim plan ;
• pravovremeno članarine plate, namjenskih doprinosa;
• savladati svoju zemlju za 3 godine;
• da učestvuju u događajima u organizaciji Udruženja;
• sudjelovati u skupštinama partnerstva;
• pridržavati utvrđenih režima, ograničenja i zahtjeve.

Nije igrao za razliku od SNP

Dacha neprofitna partnerstvo - pravno lice koje je stvoren za razvoj i budućnost prigradskih naselja održavanja. Nadležnost kompanije uključuje izgradnju pitanja (usluga) putevima, seoske straže, odvoz smeća i još mnogo toga. Osim toga, partnerstvo pruža sveobuhvatan razvoj seoskog teritorija. Vrtlarstvo neprofitno udruženje nije u velikoj mjeri razlikuje od udruženja država. Da biste saznali svoje velike razlike, potrebno je utvrditi dio CNT, nije igrao, ovaj koncept znači u svakoj od udruženja. Vrtlarenje udruženje zemljišta izdvaja za poljoprivredu i vrtlarstvo. U prigradskom partnerstvo, osim za poljoprivredno zemljište mogu koristiti postojeće području sela. Selo nije igrao bi trebalo vikendica tip kuće izgradnji na obaveznoj osnovi, a potom njegovu registraciju u vlasništvu. Glavni cilj A CSP - razvoj na vlastitu parceli od vrta bez obaveze izgradnje kuće. Zakon ne zabranjuje registraciju bilo SPRS ili nije igrao. Dva udruženja su također odlikuje oblik vlasništva nad javnom imovinom. Imovina se smatra neprofitna partnerstvo u zajedničkom vlasništvu svih njenih članova; u partnerstvu, to može biti u vlasništvu unija kao pravnog lica. Kada birate između partnerstva i partnerstvo treba uzeti u obzir poljoprivredne SNP, nije igrao. Šta to znači: za koju svrhu u svakoj asocijaciji koristi zemljište i kako vlasnici imovine udruženja svojih članova. Glavne razlike između CNT i nije igrao u zakonu "Na vrtlarstvo, vrtlarstvo i dacha neprofitna udruženja građana» № 66-FZ.