Da li balkon površine stana površine? Terasa površine na ukupnu površinu stana od BTI

Često, prije nego što su vlasnici stanova postavlja se pitanje - da li su direktni vlasnici vlastitih lođama i balkonima žive li balkona područje je uključena u kvadraturu stana? Za većinu ljudi, lođa - prostor u kojem možete pohraniti stare stvari: dječje sanke, skije, praznih limenki i sveske sa sažetaka puta trening. Ali kada se vratio u svoj dom jednog dana, iznenada primijetiti da vaš balkon je ne samo iznutra nego i iz sporedne ulice.

Da li balkon je uključena u dnevnom boravku

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: U skladu sa informacijama SNIP 2.08.01-89 (prilog broj 1) "Stambene zgrade" takve definicije kao "balkon", "Balkon", "veranda" i formirao građevinskih aktivnosti, termini "zastakljenom lođom", "sjenica" i " veranda ", imaju sljedeće značenje:

• Integrated ili prilogu zaseban stan izgradnju Glazed sobi bez grijanja, struje spojen na susjednu prostoriju i imaju ograničene mogućnosti u dubinu, verandu.

• Integrisan u multi-stambene zgrade, ima dubinu ograničen povezan sa pripadajućom kupaonom ožičenja prostor je lođa (glazirane ili ne).

• Balkon (glazirane ili ne), jednako kao lođa - je element stambene zgrade visokogradnje sa utvrđenih granica na dubini povezana sa električne energije sa susjednim sobu.

Šta treba da uzeti u obzir kada kupujete dom

Potpisivanjem sporazuma investicije za kupovinu imovine sa programer, kupci su često zainteresirani za problem izračunavanja vrijednosti veličine transakcije. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Uključujući i mnoge su zabrinuti oko toga da li balkona područje je uključena u području stana i da li će dobiti obračun troškova za komunalije? Ako uzmemo u obzir pitanje od ruske zakone, ponašanje programera koji koriste stvarni snimak balkona / lođa / terasa u obračun troškova stanovanja, neprikladno, jer ovaj pokazatelj se izračunava pomoću faktora redukcije.

Da li balkon uključen u ukupnoj površini stana

Ideja da li želite da se uzmu u obzir snimak balkona obschekvartirnoy područje u različitim dokumentima drugačije. Ova konfuzija je zbog činjenice da je izgradnja stambenih zgrada je regulisano zahtjevima SNIP broja 31/1/2003 i funkcionalne zgrade kodova. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Ovaj dokument predviđa da se izračunavanje površine je u skladu s pravilima utvrđenim Uputstvom o obavljanju računovodstvenih stambene imovine fonda u Federaciji BiH, koji je usvojen 4 AVG 1998 Redni broj 37 Minzemstroya ruski.

Da li balkon površine uključena u kvadraturu stana

U skladu sa članom zakonodavstvom Ukupna površina stana je ukupno snimak svih područja bez izuzetka, prostorija koje pripadaju njoj. Pri izračunavanju ukupne površine od ukupno ostvarenog jednako pomoćne prostorije zadovoljavanje potreba stanara.

Prije nekoliko godina, balkona i lođe se ne smatra kao takav na zakonu stanovanja. To jest, oni se ne ubraja među broj dodatnih prostorija potrebnih za rekreaciju i svakodnevni život. Iz onoga što možemo zaključiti da prilikom izračunavanja vrijednosti kuće nisu uzeti u obzir. Šta je uključeno u ukupnoj površini stana danas?

Stambenim Kod u dogledno vrijeme napravio neke izmjene i dopune. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Kao rezultat toga, u ovom trenutku se obračunava cijena stana, uzimajući u obzir područja i balkona i lođe. Shodno tome, ovi parametri se također uzeti u obzir u zajedničkom prostoru stana. Ova činjenica nužno treba da znate kada kupujete / prodaje ili preregistraciju stambenih nekretnina. Kada vyschityvanii ukupni konačni snimak postojanje balkona / lođa / terasa dovodi do povećanja cijene nekretnina, kao što se izračunava za svaki kvadratni metar.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Za stambene sobe na tnosyatsya sve sobe, pogodan za život.

• spavaće sobe;

• gostinjska soba;

• uredima.

Dodatni:

• ostave;

• blagovaonica kuhinja;

• balkona;

• lođe.

Značajnu ulogu igra dizajn prostora. To uključuje lodzhiy parametara (koeficijent 0.5) i skale balkon (faktor 0,3). Takva prateći sadržaji uključeni u ukupne površine prostora i uzeti u obzir u izgradnji zgrade. Kućište zakonodavstvo sadrži takvu situaciju, kao što je ukupna površina koja je fiksirana na identitet tehničke prostorije.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. U teoriji terase u ukupnoj površini stana BTI, koji ukazuju radnici službe u dokumentima će se kao što je navedeno u projektu.

Što se tiče pitanja grijanje, to je potrebna osobna pregled svakoj sobi. Kada je na balkon ili lođu s baterijama, a imaju priliku provesti vrijeme tamo za vrijeme hladne sezone, oni se odnose na ukupan grijana površina stana. Prijema za snimak plaćanje podaci će biti uključeni, kao zakon predviđa za plaćanje za svaki kvadratni metar. Prema lokalnim zakonima negrijanim veličinu lođe, balkona i terase nisu uključeni u širem području, ali u praksi je situacija drugačija. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Većina programera "s abyvayut" koji je uključen u ukupnoj površini stana i izračunati svoje troškove koristeći osnovan stope.

Kako utvrditi da li balkona područje je uključena u ukupnom

Prosječna osoba misli da je znanje ono što objekti obschekvartirnoy područje nisu potrebni. Ali to nije slučaj, ovi podaci utiču na troškove javnih usluga i tržišnu vrijednost stana. Da bi se shvatilo sve nijanse, potrebno je proučiti zakon, koji određuje da li balkona područje je uključena u kvadraturu stana.

zakonodavstvo Kućište je strogo posmatranom da je ukupna površina će se izračunati bez uzimanja u obzir veličinu lođe, balkona i terase.

Izgradnja i projektovanje vikendice i privatne kuće

Ako imate namjeru kupiti privatnoj kući ili druge imovine, pojavljuju primarna i temeljna pitanja:

• Kolika je površina kuće;

• smislu vrijednosti;

• razmjera.

Od Trga na prvom mjestu zavisi od troškova stanovanja. Da bi se osiguralo da su svi procesi transakcije su obavljeni bez prevare ili grešaka, treba provjeriti ispravnost područja namijenjena je navedeno u ugovoru o prodaji na svoje prostorije. I ovdje je potrebno poznavanje zakona i pravila obračuna.

Koja je razlika između stambenih i zajednički prostor stana

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Mnogi građani nemaju znanja o tome kako da ode na balkon, ako ukupne površine stana, kao nikada ranije susreo takvu potrebu. Oni ne znaju šta kvadrata pripada dnevnom boravku, a ono - na ukupni. Kada je, na primjer, uključuju kupaonicu i kuhinju? Kako se nositi sa lođama, balkonima ili ljestve u sobu za split-nivou?

Ono što je dnevni dio stana

Stambena površina - prostor koji se odnose direktno za život, svakodnevni jezik - sobu. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, odgovor na pitanje da li je balkon je uključena u dnevnom boravku stana, o dnoznachen: Ne!

Ispostavilo se da je još u stan ili kuću soba, što je veća stopa. Napomena, međutim, da kadi nije stambenog prostora, kao što je ova soba nije pogodna za život, samo koristiti. Bez ovoj sobi ne mogu, ali da živim to je nemoguće.

Da li kuhinja stambenog prostora? Ni. U ovom slučaju, treba obratiti posebnu pažnju, jer beskrupulozni prodavci pokušati povećati područje uz stan kuhinja, kupaonica i ostale prostorije.