Moskva, stambeni kompleks "Rasskazovo": fotografije i recenzije

Ako želite da kupite stan u Novomoskovskom okrugu, verovatno je da razmišljate o različitim opcijama. Jedan od obećavajućih i praktičnih na pregledima je LCD "Rasskazovo" iz prilično pouzdanog razvijenog proizvođača Sezar Group. Pregledajte sve prednosti i nedostatke ovog objekta za sebe i napravite izbor.

Lokacija

Stambeni kompleks "Rasskazovo" od investitora DOO "Sezar Group" nalazi se u Moskvi, selo Rasskazovka Vnukovo okrugu. Do metro možete stići do stanice "Yugo-Zapadnaya", a zatim preći na kolica, autobus ili autobus i voziti se do LCD-a za 19-20 minuta. Od stanice metroa stoji i besplatan autobuski autobus, a tu je i plaćeni broj 374m. Adresa zgrade je Kijevski autoput. Do železničke stanice "Solnechnaya" možete stići do kancelarije. Dakle, postoji puno opcija da se stigne do kompleksa u izgradnji, ima ih mnogo izbora.

Stambeni kompleks "Rasskazovo" nalazi se u Novomoskovskom okrugu u blizini Uljanovskog šumskog parka. 5-10 minuta hoda (850 metara) od objekta biće metro stanica "Rasskazovka", koja bi trebalo da bude otvorena do 2017. godine. Automobilom do kompleksa oko 7 km od MKAD-a. Objekat su Borovskoye i Kievskoye autoputevi, ali zbog izgradnje metro linije na autoputu Borovskoye često se javljaju saobraćajne gužve.

Opšte informacije o LCD ekranu

Prostor na kojem se nalazi ovaj objekat je oko 34 hektara površine, koja je zaštićena i biće u potpunosti uređena. Oko 20% teritorije LC je rezervisano.

Rezidencijalni kompleks "Rasskazovo" u Novoj Moskvi ima ne samo lijepu i pažljivu arhitekturu, već i predivnu atraktivnu zonu, podijeljenu na određene dobro održavane zone.

Objekt se sastoji od rezidencijalnih sekcija, različitih u stilu, ali koji se međusobno usklađuju i stvaraju jedinstvo celog kompleksa. Na svakom ulazu postoji radna površina za uslugu koncerata, tu su besprekorni liftovi italijanske proizvodnje. Visina plafona u stanovima je od 3 do 3,5 metara. "Rasskazovo" - LCD, koji uključuje i standardne apartmane i sobe sa ugao gledanja od 270 stepeni. Kuće - devetkatna, monolitna.

Posebnost apartmana ovog stambenog kompleksa je odsustvo nosivih zidova, tako da možete primeniti bilo koji raspored stana koji ćete voleti.

Površina jednosobnih stanova je od 37,5 do 45 kvadratnih metara. M, dvosobni - od 54 do 70 kvadratnih metara. M, troiposobni - sa 89 na 99 kvadratnih metara. M. Na LCD-u su i apartmani sa prostranim loggiama do 8 kvadratnih metara. Sa panoramskim staklom i besprekornim pogledom.

Teritorija stambenog kompleksa je potpuno ograđena i čuvana svakodnevno. Infrastruktura je dobro razvijena. Postoje 2 dječije obrazovne institucije, 1 škola, 3 kompleksa sa garažama, poliklinika, shopping, zabavni i poslovni poslovni centar, prodavnice, supermarket, restoran, kafić.

Šta je na teritoriji "Rasskazova". LCD i infrastruktura

Prvo bih želeo da ukažem da se objekt "Rasskazovo" gradi tačno u sredini zone šumskog parka - u Uljanovskom parku, pre nego što je ovde postojao sanatorijum. Na teritoriji kompleksa planira se puno atraktivnih prirodnih i rafiniranih zona:

- Dva jezera, koja su u potpunosti uređena i pogodna kako za opuštanje na plaži u letnjoj sezoni, tako i za zimsku zabavu, jer se mogu koristiti kao klizalište na svežem vazduhu.

- Područje šumskog parka.

- Zoološki vrt.

- Igrališta za djecu i sport.

- Opremljene staze za trčanje i za bicikliste u celom stambenom kompleksu.

-Sport platforme koje se mogu transformisati.

Mesta na parkingu u ovom stambenom kompleksu se plaćaju, a njihova cena iznosi do 500 hiljada rubalja za jedan parking prostor. Mesta za parkiranje su planirana više od stanova u celom stambenom kompleksu. Parkiralište je obezbeđeno i na ulici, ali projekti dvorišta odgovaraju slogu "dvorišta bez automobila", što je vrlo zgodno i bezbedno za djecu i njihove roditelje.

Uslovi isporuke zgrada

Stambeni kompleks "Rasskazovo" obuhvata 7 objekata:

- Isporuka 4 zgrade MZ zakazana je za treći kvartal 2017. (odložena na četvrti kvartal 2016. godine).

- Poslednje dve zgrade (br. 6 i 7) biće puštena u rad malo kasnije, u četvrtom kvartalu 2017.

Informacije o uslovima kupovine stana

Na LCD-u "Rasskazovo" možete kupiti stan sa bilo kojim pogodnim rasporedom od jednosobne do tri-sobe, sobe se iznajmljuju bez završne obrade.

Takođe možete kupiti stan u ratama ili koristiti hipoteku:

- rate se odobravaju do kraja izgradnje;

- Hipoteke se mogu izdati u bankama kao što su Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow i drugi.

Evaluacija pouzdanosti programera

Grupa kompanija Sezar Group se bavi izgradnjom LCD-a nije prvi put. Ranije je investitor imao pozitivno iskustvo u izgradnji i prodaji stanova u stambenom kompleksu "Nikolin Park".

Pouzdanost programera, prema pregledima na mnogim lokacijama, je pozitivna i iznosi 9 od 10 poena.

Procena potpunosti informacija na web stranici LC

Mjesto stambenog kompleksa "Rasskazovo" je pogodan za upotrebu i veoma informativan. Ovde su izčrpne informacije koje opisuju:

- lokacija objekta;

- infrastruktura koja će biti dostupna stanovnicima kompleksa;

- raspoloživost i izgled apartmana;

- dostupnost transporta;

- nudi hipoteku.

Takođe se pružaju informacije o akcijama.

Jedini, ali vrlo značajan minus je deficit informacija o cenama stanova. U video zapisu o projektu postoji samo pop-up linija koja informiše da je "cijena apartmana od 105.000 rubalja po kvadratnom metru". Da biste saznali tačnu cenu stana i njegovu dostupnost, potrebno je da kontaktirate kancelariju za prodaju nekretnina, ali uprkos ovom nedostatku, prodaja stanova je bila u potpunoj zamahu čak iu letnjoj sezoni.

LCD "Rasskazovo": komentari

Lokacija lokacije je vrlo atraktivna sa ekološke tačke gledišta, stoga nije čak ni predmet diskusije i nije dodirnuta na društvene mreže.

Stambeni kompleks "Rasskazovo", koji razmatra koji su prilično skloni i više podsećaju na argumente da su stanovi skupi i da su cene nebodne, ali za taj novac se može kupiti samo "sekundarno" stanovanje nižeg kvaliteta, uprkos svemu što je popularno.

Negativni pregledi od sumnjivih posmatrača takođe se ne pojavljuju, budući da je investitor pouzdan, iako nedavno radi na tržištu nekretnina (prvi objekat LCD "Nikolin Park"). Svi stanovi prvog projekta Sezar Grupe brzo su rasprodani, a objekat je pušten u rad do kraja 2014. godine - početkom 2015. godine.

Postoje pregledi sudskih postupaka koji su uključivali programera, bilo ih je 2: "investitor je uspješno osporio katastarsku vrijednost zemljišta u Arbitražnom sudu u Moskvi" i "sud je blago povukao programera na primjenu građevinskog nadzora za razdolbaystvo na lokacijama od 1 i 3 kuće". Bili su beznačajni i čisto formalni.

Za i protiv

LCD "Rasskazovo", pregledi o kojima su prilično kontradiktorni, ima niz prednosti:

- provereni graditelj;

- brza izgradnja;

- rokovima ispunjenim na vrijeme;

- lepa, zamišljena i prijatna arhitektura;

- Dostupnost velikog broja apartmana;

- razumne cene;

- razvijena infrastruktura;

- prednost Novog Moskovskog regiona nad moskovskim regionom sa stanovišta metroa i, prema izveštajima, u Moskvi mogu nekoliko godina držati gotove predmete. I generalno, Moskva je Moskva.

Stambeni kompleks "Rasskazovo" ima nekoliko kontroverznih nedostataka:

- Metro "Rasskazovka" će morati da čeka, iako prema podacima o izgradnji, otvaranje ove stanice planirano je do 2017. godine;

- Stanovi se iznajmljuju bez završetka, ali ovaj minus za neke je čak plus.