Materinji kapital za kupovinu stana: naglašava

Sopstveni stan sada je praktično nedostižan cilj za mnoge mlade porodice, ali materinski kapital, koji država plaća za drugo ili kasnije dijete rođeno u porodici, može biti dobra pomoć u rješavanju ovog pitanja.

Materinski kapital za kupovinu stana koristi se samo pod određenim uslovima propisanim zakonom. Prvi i najvažniji je da izdate sertifikate stupi na snagu tek nakon što dijete dostigne starost od tri godine. Mera u ovom slučaju je primorana i razumljiva. Činjenica je da uz usvajanje djeteta roditelji takođe imaju pravo na ovu isplatu, a zapravo neki beskrupulozni građani mogu iskoristiti situaciju i poboljšati svoju finansijsku situaciju na račun nevinog djeteta. Materijalni kapital za kupovinu stana može se koristiti do trenutka kada je dijete starije od tri godine, samo u određenim slučajevima. Hajde da pogledamo ovo pitanje bliže.

Upotreba sertifikata može biti gotovo odmah nakon rođenja djeteta u sljedećim slučajevima:

- plaćanje inicijalnog (glavnog) doprinosa za hipoteku ili ciljano pozajmljivanje;

- plaćanje kamate i glavnice na stambenom kreditu ili hipoteku koja je već na snazi u trenutku rođenja djeteta.

Naravno, niko vam neće dati novac u gotovini. Materinski kapital, za kupovinu stana koji se koristi, biće prebačen da otplati dug po zahtevu roditelja bezgotovinskim putem. A ako iznos glavnog duga ne prelazi iznos kapitala, onda preostala sredstva mogu se koristiti tek nakon trenutka kada dijete prelazi na tri godine.

Materinski kapital (za stan, odnosno, kupovinu stana koji želite potrošiti) može se dobiti na jedan od sljedećih načina:

- Ako već imate gotovinu i nije dovoljno, onda pišući aplikaciju i obezbjeđivanje neophodnih dokumenata PF RF-a, možete dobiti potreban iznos u gotovini za kupovinu stana za novac;

- da preuzme hipoteku i da isplati inicijalno plaćanje putem primljenog sertifikata;

- Materinski kapital za kupovinu stana takođe se može koristiti u slučaju učešća u zajedničkoj izgradnji, u ovom slučaju čineći cijelu cijenu ili dio nje kao ulaznicu;

- učešće u kapitalu takođe nije isključeno, stoga se sertifikat može koristiti iu opisanom slučaju.

Porodični kapital, koji se koristi za kupovinu kuće, takođe predviđa određene uslove, čije je poštovanje propisano zakonom. Kao poboljšanje u društvenim uslovima porodice, sertifikat se može koristiti za plaćanje kupovine seoske kuće ili kuće u selu, ali važno je da se kuća prizna kao stambena, odnosno pretpostavlja se da ne postoji ljetnja kuća ili baštenska kuća, već ona u kojoj se može trajno živjeti . Još jedan uslov: pravo na imovinu treba podeliti među svim članovima porodice koje su na raspolaganju, a ne na jednakim dionicama, već svima.

Podsetimo se da je u 2013. godini iznos matičnog kapitala bio 408.960 rubalja, a do početka 2014. godine dostići će oko 430 hiljada rubalja. Sledeće godine, zakonodavstvo se može izmeniti na tačkama korišćenja sertifikata. Dakle, planira se dozvoliti da se koristi za tretman djeteta, za obrazovanje roditelja, a planirano je i proširenje liste predmeta na kojima se koristi sertifikat za kupovinu stambenog prostora.