Legalizacija nekretnine ili katastar nepokretnosti?

Do danas, registracija nekretnina u katastarskom registru za građane Rusije - postupak je opcionalno. Ali, kao što lideri katastarske komore tvrde uskoro gotovo svi u zemlji moraju nužno biti formalizirati svoju imovinu. Ali, prije nego što govorimo o nekretninama legalizaciju, smatramo da takav registar, a koji ispunjava Savezna Katastarska komore?

Imajte na umu da je katastar nepokretnosti - registar dokumenata, koji čuva informacije o statusu i vrijednosti imovine. Takođe, postoje sorte inventara, kao što su: zemljište, šuma, katastar voda, itd

Treba napomenuti da je popis se obavlja u svakoj zemlji na svijetu. Drugim riječima, računovodstvo ili procjene, zemljišta ili nekretnina. Ovaj set dokumenata koji sadrže informacije o vlasniku nekretnine, kvaliteta zemljišta, lokacija i još mnogo toga.

Katastra nekretnina pod kontrolom postojećeg zakonodavstva u zemlji. Svaka imovina mora biti uključena u državi registar, ali, nažalost, mnoge kuće zemlju, tako da ne uključuje.

BTI - tijela koja su praćenje i provođenje katastar nepokretnosti. Oni imaju sve informacije o stanu ili kući, njihov status, položaj, trošak, konfiguracija i vlasnika. BTI izdaje potvrda o tehničkom stanju imovine.

Sve transakcije s kupnjom i prodajom nekretnina, bez Fail, prolaze kroz BTI. Registracija je održao i ugovor za iznajmljivanje stanovanje.

Značajnim oblastima rada katastarskih Komore

Prije svega, moramo napomenuti da je Savezna Katastarska komora - je javna (neprofitna) ustanova koja obavlja funkcije za registraciju i tehničku kontrolu kapitalnu izgradnju. Ključne karakteristike:

- postavljanje objekata na katastarskoj registracije;

- formiranje poslova ;

- pružanje informacija iz inventara;

- čuvanje dokumenata;

- održavanje katastarskih planova.

Danas, javnost katastarske komora je proširio svoju listu slučajeva, a oni su postali precizniji. Institucija proizvodi dokumenata kao što su:

- katastarski referenca;

- izvod iz katastra ;

- katastarski pasoš ;

- katastarskog plana.

Pojavom inovacija u zakonu se pojavila računovodstvo titular adresa. Ako će na susjednih parcela se izvršiti restrukturiranje, geodetske ili druge radnje, vlasnik će unaprijed biti obaviješteni o svim promjenama na susjednih parcela.

Mi smo odgovoriti na zabrinjavajuće pitanje da li je postupak registracije nekretnina treba da obavezno? Naravno, sa stanovišta zakona, svaki vlasnik imovine treba shvatiti svoju odgovornost. Legalizacija nekretnina na obaveznoj osnovi u zemlji korak bliže evropskim standardima. Ali onda vlada će morati da razvije strategiju za identifikaciju počinilaca i kazne za one koji zanemaruju tu dužnost. Ali u ovom trenutku, takve mjere nisu neophodne. Uskoro, sve fizičke i pravne osobe se izvršiti upis katastarske bez utvrđivanja odgovornosti.

U zaključku, imajte na umu smo da za državu katastar nekretnina - osnova oporezivanja građana, odnosno svaki profit dobiti u izvršenju bilo koje transakcije nekretnina, da li je za prodaju ili zakup nekretnina (bez obzira), plaćeni državni porez. Što povećava državnoj kasi i čini isplata penzija, djeca, plate vlada, naknade, moćniji za ruske građane. U budućnosti, može značajno poboljšati životni standard u zemlji.