LCD "Shcheglovo Park": pregled, planiranje, recenzije

Sankt Peterburg - ogromna metropola, glavni grad na sjeveru države, grad koji se nalazi na reke Neve. Stanovnika bivše Leningrad izabran za oko 6 miliona ljudi, i svi su negdje je potrebno za život. Među Petrogradu i među Moskovljanima, tendencija doma gradilišta nisu u samom centru grada. Njihova lokacija je privlačniji od ekološke tačke gledišta, a cijena u ovim oblastima je znatno niži. Sa jednim od ovih stambenih naselja je "Shcheglovo Park".

Malo o selu Shcheglovo

Izvan grada Vsevolozhsk, Leningrad Region sa populacijom od više od 65 tisuća ljudi je malo selo Shcheglovo. Stanovnici postoji oko dvije stotine ljudi. U osnovi je domaći niskim zgradama nalaze se (otprilike malo više od 100), a minimum infrastrukture. Tu je škola, ogranak banke, administracija naselja. U posljednjih nekoliko godina, programeri su aktivno uključeni u njihov rad. Budući da je područje je vrlo povoljan za realizaciju razvojnih projekata. Već se popeo nekoliko stambenih kompleksa "Firebird", "Scheglovskaya dvorac", "ABC".

Kuće Grad

Da bi u kompleks od centra, potrebno je da prvo ide na Ring Road. Zatim uz A128 autoputa "St. Petersburgu-Maurier" "Put života", da se u selo Shcheglovo. To je oko 15 kilometara, a vrijeme putovanja može biti oko 15 minuta, ako se ne prometne gužve. U samom centru sela i nalazit će se stambeni kompleks "Shcheglovo Park".

Da bi u selo, također možete javnim prijevozom. Na primjer, u vozu koji dolaze iz Finske stanice. Istina, on mora ići mnogo duže - oko 42 minuta. Da, nedostatak je da u kompleks od stanice je potrebno za pokrivanje udaljenosti od oko dva kilometra. Što nije baš zgodno.

Pregled i opis kompleksa

Prilikom kupovine stana u stambenom kompleksu "Shcheglovo Park", njihovi vlasnici su stanovnici sela istog imena i imaju priliku da boravak u regiji Lenjingradu. Teritorija za kompleks će biti jedan i pol hektara. Kompleksa - dva monolit-cigla zgrada sa stanovima, raste do visine od pet i osam katova. Ukupan iznos građevinskog područja na više od dvadeset tisuća četvornih metara.

Apartmani, njihov raspored

Stambeni fond će biti predstavljen na različite stanova za svačiji ukus i budžet, od garsonjera do dvosobnih apartmana. Najmanji stan u "Shcheglovo park" će biti oko 20 metara kvadratnih. A najveći - malo više od 83 kvadratnih metara. Kuhinje su u planu ne najmanji, minimalne veličine oni će biti osam metara, maksimalna - 15. stropovi - 2,7 metara. Ostakljenje će biti plastične prozore. Svi apartmani stambenog fonda dati developer neće završiti.

infrastruktura interni

"Shcheglovo Park" ne daje nikakve posebne infrastrukture, jer je površina objekta nije tako velika kao iu mnogim drugim zgradama. Stoga, interni infrastruktura je ograničen na uređenje teritoriju dvorištu. Odnosno registracija staze za šetnju, dječja igrališta. Teritoriju, koja je i dalje slobodan od gradilišta će biti uređen da stvori što povoljnije uslove sredine. Programer, pored toga, obezbijedila više prostora za psa šetnju i površina parking za vlasnike svojih vozila i gostiju.

Osim toga, kao što je opšte prihvaćeno od strane programera, na prvom katu će se dati u skladu sa stambenim područjima za smještaj komercijalnim organizacijama. Postoje ljekarne, trgovine, kozmetički saloni. Samo oko dvije hiljade kvadratnih metara bit će nenaseljena.

spoljne infrastrukture

selo Shcheglovo je mala, sa malim brojem stanovnika, ali cijelu infrastrukturu potrebnu za ugodan život, ima. Za mlađe stanovnike LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk okrug) u neposrednoj blizini je škola i vrtić. Tu je i sportski klub, muzička škola, pošta i trgovačkog centra. Postoje u selu, i bar i kafić, pa čak i za kupanje.

ekoloških uvjeta

Ako govorimo o stanju životne sredine, onda je kontinuirana samo pozitivne. Stambeni kompleks "Shcheglovo Park", nalazi se u istoimenoj selo praktično okružena šumom, što omogućava svojim stanovnicima da uživaju u svježem zraku. Smještajne jedinice u ovom kompleksu apartmana kao odmor u zemlji. Dobiti smještaj s grada praktičnost i prirode. Malo dalje, postoje dva jezera sa plaže opremljene za kupanje. Sve to će učiniti u budućnosti vlasnici stanova u LCD "Park Shcheglovo" nastojati brzo da se vrate kući nakon dana u gradu.

Komentari kompleksa

"Shcheglovo Park" ima različite komentare. Negativne su uglavnom vezani za odlaganje i odlaganje izgradnje. Sudeći po fotografijama, koje se prostiru nosioci interes za društvene mreže, zgrada čak sporijim tempom, ali i dalje ide dalje i ne stoji i dalje. Ocijeniti kvalitetu stanovanja u već gotove kuće danas nije moguće, jer još nije završena izgradnja objekta. Što se tiče troškova stanova, nalazi se "Shcheglovo Park" recenzije dobije zasluženu, kao je cijena adekvatna (40-55 rubalja po kvadratnom metru).

razvijač

Investitori u nekretnine su zainteresovani za pitanje ko je developer stambenog kompleksa "Shcheglovo Park". Builder - građevinska firma "Megapolis". Ona postoji u građevinskom tržištu za dugo vremena, ali je prethodno uključeni u podizanje samo industrijskih objekata i poslovnih centara. I izgradnju kuća ovog tipa - što je kompanija prvi put. Možda zbog toga je implementacija radovi kasne malo sporog napretka.

napredak izgradnje

Izgradnja stambenog kompleksa "Shcheglovo park" lansiran u 2015. godini. Njegov kurs dati ideju o fotografijama je kao rad prevesti objekt u životu. Do do listopada 2016. godine je iskopan temelj jame, napunio je, instaliran ventila. Na Februar 2017 započeta gradnja kuće. Na Mar 2017 možemo vidjeti da je cilj napredak gradnje "Shcheglovo park" nije vrlo brzo, ali bilo je već nekoliko etaža. Dakle, izgradnja kompleksa se ne zaustavlja na trenutak. Datum završetka je predviđen samo za 4. kvartal 2018. godine, da se tako izrazim pratiti rasporedu izgradnja je prerano.

Prednosti i nedostaci

Ako pogledamo prednosti i nedostatke, koji može utvrditi da li ili ne na otkup stanova u kompleksu ili ne, možete navesti sljedeće.

Među prednosti ističe su navedene ispod:

• Mogućnost plaćanja na rate. Istovremeno, korisnici mogu dobiti rate bez kamata do kraja izgradnje. Neophodan uvjet - minimalni početni doprinos mora biti ne manje od pola cijene.
• Niske troškove stanovanja. Programer je postavio zaista niske cijene po kvadratnom metru stambenog prostora.
• Visoki stropovi u stanovima ekonomskoj klasi.

Sada više o nedostacima.

Mnogi investitori nekretnina ne samo zbunjuje graditelja, koji se prvi put pojavio na tržištu, nema dovoljno iskustva i pouzdan ugled.

Zemljišta na kojem se gradi stambeni kompleks, iznajmljen, nije u vlasništvu pravo vlasništva.

Programer ne nudi kupiti stan sa hipotekarnih kredita, što uvelike otežava prodaju i ograničava mogućnost kupovine.

Kompleks je dizajniran većina stanova u obliku jednosobni ili studio. Dakle, velike obitelji i ne mogu naći potrebne stanovanja.

Udaljenost od grada. U nekim slučajevima, to je, naprotiv, plus zbog povoljnih uslova sredine. Ali u ovom slučaju to je na nedostatke zbog nedostatka infrastrukture i zbog potrebe da se ide u grad.

Još jedan značajan nedostatak budućih stanara vjeruju da je stan iznajmljen od strane developer završnu obradu. To jest, ne bi bilo moguće da se odmah preseli u kupljenu stanovanja, jer će prvo morati da ga pokrenuti cijeli niz popravke.

Uvidom sve informacije koje do danas na zvaničnom sajtu developer iu drugim izvorima, svaki potencijalni kupac će biti u mogućnosti da lično sami odluče na pitanje da li se isplati kupiti nekretninu u ovom stambenom kompleksu ili ne. Glavni faktor koji određuje položaj "da", je povoljan ekoloških uslova, prisustvo šuma i okolnih jezera. Cons kao što je spomenuto gore.