Kako prodati stan? pet tips

Tako da ste odlučili da proda svoj stan. To se može učiniti ili sami ili kontaktiranjem agencija za nekretnine. Možete naći pet savjeta koji će vas naučiti kako prodati stan u pravu.

1. uvođenje reda

Većina ljudi koji kupuju stambeni na sekundarnom tržištu, samo uradi popravke. Ali, sve to će doći poslije. U fazi pripreme stana ukazuju na potrebu da se uzmu u obzir i psihološke komponente, kao što je prvi utisak. Kupac mora da vidi povoljnog okruženja. U suprotnom, kvalitetan stan u lijepom površina može biti potcijenjena. Da ga je uredan izgled, što trebate učiniti proljeće čišćenje, i idealno popraviti. Ljudi koji znaju kako da se bolje prodati stan, previše uredan ulazna vrata i ulaza. I najmudriji pere u stubištu na prvom katu i liftom da bi kupac dobar utisak pred ulaz u posjed.

2. Izbor agencije

Ako imate bilo kakve sumnje o tome, kako da proda stan, obratite se agencija za nekretnine. U procesu odabira odgovarajućeg kompanija pitati za savjet od prijatelja i poznanika koji imaju iskustva u rješavanju "stambeno pitanje". Agencija za rad na preporukama ne kriju od kupaca, budući da vrednuje svoju reputaciju. Izabrati tri najbolja kompanija u svoj grad i ne budi lijen da ode u svoje kancelarije procijeniti njihov nivo otvorenosti i sposobnosti. Jer samo profesionalci znaju kako da profitabilno prodati stan.

3. sajam cijenu

Naravno, svi misle da je to najbolji smještaj. Međutim, drugi može biti potpuno suprotno mišljenje. Zbog toga je cijena stana bi trebalo propisati na temelju troškova slične stvari prodaju na tržištu. S druge strane, nije potrebno obavijestiti svima da ste spremni spustiti cijenu da se brzo prodati. To će biti sumnjivo. I sa psihološkog aspekta, sve što je sumnjivo - to je opasno. Imaju profesionalni Realtors često pitaju: "Stavi fer cijenu" "Kako prodati stan," A oni kažu.

4. Pregled prikupljanje potrebnih dokumenata

To će potrajati neko vrijeme, tako da ne odlaže slučaj "za kasnije". U suprotnom, možete izgubiti korisnike koji žele da postanu vlasnici kuća u kratkom roku.

5. A dobro komponovana oglas

Oglas je najbolje navesti samo glavne karakteristike imovine. Ovo će osigurati dobar protok komentare. Naravno, većina telefonskih poziva će završiti uzalud, a sa strane nije došao da provjeri stan. Ali će povećati vjerojatnost pronalaženja pravog kupca. Osim toga, neke karakteristike su privlačni možda ne dopada potencijalnih kupaca. Na primjer, mislite da, ako je stan u potkrovlju, to je toplije i susjedi odozgo neće biti poremećen. Ali je kupac, koji je živio do ovog na vrhu visokih objekata i čini tri puta sanaciji curenja krova, malo je vjerovatno da se slažem sa tobom. Ili prozor, ostatak protiv prazan zid kuće pored vas je minus. A ko bi mislio da će biti skrivena od znatiželjnih očiju. I takođe, budite sigurni da se prijave na oglas fotografija. Oni koji znaju kako da proda stan, tvrde da je verovatnoća prodaje imovine aplikacije Fotografije i pol puta veći nego bez njih.

Uspješne prodaje!