Kolo raspored na kopnu katastarski smislu teritorija

Značajne promjene u zakonu u mnogim aspektima promijenio poredak dodjele stranicama, njihova registracija, katastarska vrednovanje zemljišta.

Da li je teško će staviti novu zemlju?

Ako ste prethodno koristili čin izbora zemljišta, ali sada vam je potrebno zajedno sa prijavom za hranjenje raspored zemljišta u obliku elektronskog datoteke. Nisu svi imaju kompjutere kod kuće, a ne sve posjeduju informatičke pismenosti dovoljno obrade kola u grafičkoj editor za unos nove granice, tačan broj područja, tako da za većinu problema samo-proizvodnje u obliku elektronskog kola automatski nestane.

Od tada, administracija će se afirmativno odluku, podnosilac je ostavio dvije godine organizirati čuvanje u imovini.

Vizuelne informacije dostavljene na lokaciji Rosreestra iz svih krajeva zemlje, pomaže da se uspostavi red u zemljišne knjige, i stalno ažurirati podatke o zajedničkom katastarski plan je moguće dobiti preciznu sliku stanja zemljišta interesa.

U slobodno modu, možete dobiti vrijedne informacije o web stranici bez trošenja sati u redovima u administrativne kancelarije, uzeti u obzir nekoliko opcija za odabrati najprikladnije veličine, lokacije, katastarska vrijednost zemljišta na tom području.

Koje informacije je potrebno osigurati za dodjelu zemljišta?

Aranžman kolo zemljišta - dokument koji sadrži grafičke slike i njegov opis teksta, jasno predstavlja svoje granice onako kako se pojavljuju na katastarskog plana, to je precizan u području. Da odredi svoj položaj na planu označenim koordinatama. Ako prije nego što se greška bilo dozvoljeno do 1 metar, ali sada moraju biti označeni sa tačnošću od 10 cm.

Shemu uređenja zemljišta vrši na osnovu podataka iz popisa, dokumenata o upravljanju zemljištem u odnosu na postojeće norme. Ako će administracija uzeti pozitivnu odluku o raspodjeli planova geodetske će biti sastavljen na temelju nacrta, koji je sada obavezan dokument za registraciju imovine u Rosreestra.

Ko je uključen u kružni trening?

Ovisno o namjeni primjene raspored zemljišta u KPT, zakon odredi lice koje ima pravo da se uključe u njihovu proizvodnju, kao i većina onih koji su uključeni u administraciji ranije. Circuit memorije može se naručiti iz Gossau, ali neki ljudi misle da je više pouzdan i jeftinije da se izvrši takav rad.

Civila i organizacije mogu i sami biti shema lokacija pojedinih područja ako su, na primjer, za stambenu funkciju, zakup, izdaje bez nadmetanja. To može da se i učesnika aukcije proizvode, ako je on samo želi da kupi određenu zemlju. Ova mogućnost i imaju nasljednici stranicama nakon njihovog uklanjanja.

U drugim situacijama, dokumenti koji su uključeni u administraciji, koja je zadužena za područja u pitanje.

U nekim slučajevima, memorije krug?

Shema u regionu je potreban za formiranje novih posjeda, ili promijeniti postojeće. To je geokodiranim, daje razumijevanje područja u kojoj se nalazi zemlja, koja ima oblik, područje, pokazuje da nema prelaza ili potpuno preklapaju s drugim područjima ili teritorija.

Na fotografiji sa satelita je savršeno vidljivo olakšanje sajta - da li je u ravnici, brdima, u jarugama nalazi. Dakle, u raspodjeli, prodaja i kupovina zemljišta potrebno je izraditi raspored zemljišta.

To je slučajevima kao što su:

1. Mijenjanje granica postojećih parcela, koje u ovom trenutku je već u privatnom vlasništvu, za formiranje novih. To mogu biti područjima namijenjenim za individualnu stambenu gradnju, vrtlarstvo ili hortikulture, kao i one koje su u državnom vlasništvu.
2. Kada opštinskog sekcija zemljište je označili na pravno lice, kao i pojedinac pravo na zakup ili trajno korištenje.
3. Kada povlači administracije.
4. Ako je moguće, dobiti besplatan aukciji stranice. Ovo je jedini slučaj gdje je zemljište raspored dijagram katastarskog plana područja mogu se dostaviti na uobičajenu formu na papiru.
5. U vođenju aukcije. Da učestvuju u njima za razmatranje zahtjev podnosi i zemljište šema je objavljen najava, sve aplikacije idu žele za 30 dana. Ako ste primili samo jednu prijavu, podnosilac dobija dio i provodi anketiranje i POS shema o svom trošku, a ako je nekoliko ponuda, izbijenu loptu aukcije i provodi opštine.
6. Za registraciju rezultate u koji su u vlasništvu građana.

Ono što je važno uzeti u obzir prilikom prijave na administraciju?

Nakon predaje raspored zemljišta i zahtjev za odobrenje uprave će pregledati dokumente, uzima pozitivnu odluku ili odbiti na dodjelu zemljišta.

U smatra odobravanja shema, da li dodjela memorije legitimne zahtjeve. Na primjer, postoji veliki broj parkova, polja, strateški stranicama, zone sa posebnim uslovima upotrebe, da li je zemljište predviđena je izgradnja stambenih četvrti, koji ima veliki broj objekata.

Razlozi za odbijanje mogu biti različiti:

1. Izvršenje dokumenti ne ispunjavaju zahtjeve, oni su greške, pogrešno uokvireni šemu, jer nije uvijek moguće odmah uzeti u obzir sve zahtjeve administracije. U tom slučaju trebate napraviti korekcije i ponovno dostaviti.
2. Na sajtu postoji realna imovina trećih stranaka ili države.
3. Administracija može odobriti sheme zemljišta, koji je već u nosioci imovine.
4. Teritorije je dio odobrenog plana granica ili je prešla granicu, nametanje cijele ili parcijalne području.
5. Na sajtu se mogu nalaziti na sajtu, koji će se koristiti za realizaciju projekata za razvoj ovog područja.
6. Površina pod sheme prelazi pravi više od 10 posto.
7. Ako se otkrije aranžmana spoja na kopnu CPT pogreške, potrebno je izvršiti granica granica s ciljem razjašnjavanja prethodno vrši na osnovu plana, koji će biti pojašnjenje.

Ali to može imati samo nakon afirmativne odluke uprave, prije potpisivanja Rosreestra katastarske inženjer će biti crtanje plana granica uz suglasnost susjeda granica, šumarstva preduzećima i drugim akterima.

Postoje slučajevi propusta u raspodjeli zemljišta kada je njihov cilj uprave mijenja nakon podnošenja zahtjeva. Na primjer, otkup zemljišta za izgradnju visokih objekata.

Kada je registrovan udio zemljišta, nove granice projekta ne tvrdi, i napravio plan orijentir, jer je oblik rasporeda zemljišta na području katastarskog plana ne mijenja, ostaje u bivšoj postojećih granica. Tako da na neki drugi način - kombinovanjem privatnim parcelama.

Pojedinosti općinskog područja

Nakon donošenja odluke o dodjeli zemljišta, lokalne vlasti moraju poslati je zajedno sa kola memoriju adrese Rosreestra napraviti promjene na kartu javnog katastarske, na kojima će se odraziti. Za obavljanje dodijeljena pet dana. Odobren aranžman zemljište sertifikatom prema posebnim elektronskim potpisom službene administracije koja je dobila pozitivnu odluku.

Dokumenti za formiranje memorije iz zemlje, koja je u općinske imovine su dobili unaprijed u skladu s LC RF st.11.3. Za informacije pomoću rasporeda zemljišta na katastarski plan područja.

Elektronički sklop: naručiti ili sami učiniti?

Da biste informacije o lokaciji sajta su dostupni svim pridošlica, memorija kolo snimljenih na elektronskom mediju. Granice na njega i grafikon papira mora odgovarati točno.

Elektronska verzija rasporeda zemljišta se može naručiti Rosreestra stranice.

Njegova lako pronaći u FCT vizuelno ili po broju troškova. Sekciji "E-usluge za pojedince" treba da idu u "Moj račun".

Uzorak zemljište rasporeda na CPT prikazuje podatke popunjena na odobrenom obliku grafički izgled sekcija, opis, slika područje napravljen sa satelita, sa adresom, koordinira, veličine podataka inventara.

Unatoč činjenici da su građani u većini slučajeva, mogu da se napravi shemu, ne svi imaju vještine mapiranje sa potrebnim preciznost i rad u grafičkom editoru.

Teško je priložiti krug na katastarskog plana, ako ne postoje objekti za koordinate, da ispuni sve zahtjeve Državnog registra i administracije. Stoga se preporučuje odmah naredi proizvodnja kola na web stranici ili zatražiti pomoć katastarskih inženjera.

On može izvršiti nalog za putovanje na lokaciju i bez njega, ako u inventaru postoji dovoljno informacija da se odredi granica područja. Nakon usvajanja rada kruga, katastarski inženjer, to će se koristiti za crtanje granica plana. Njegovo postojanje je preduvjet za daljnji upis zemljišta u Rosreestra.

Ako plan se može izvesti iz FCT, katastarski inženjer može dati svoje podatke bez prethodnog odlaska na sajtu.

Svrha korištenja i funkcionalne zone

Lokacija plana zemljišta i funkcionalne dijagram zonama ne bi trebalo biti kontradikcije.

Po urbanističkom planu razvoja, svi sektori imaju neku svrhu za upotrebu. Kada je važno odabiru memorije da biste saznali na koji funkcionalno područje je uključen, što možete učiniti u tom području.

Na primjer, ako je zemljište koje se koristi za poljoprivredu, oni ne mogu graditi kuće i industrijskih objekata. Aktivnost na sajtu, koji nije predviđen u urbanističkim planom, nije dozvoljeno ili ograničeno.

Na gradilištu za individualnu stambenu gradnju ne može graditi dućan ili servis. Sa informacijama o destinaciji oznaka dijela mogu se naći u Master planu naselja u kojima su funkcionalne zone u boji u različitim bojama.

Ako je memorija u granicama funkcionalnih zona, a zatim, za razliku od nalaza u teritorijalnom područjima, ne uvijek utiče na pravni režim i to je uzrok neuspjeha. Sve ovisi o tome što prolazi kroz područje ili duž njenih granica.

dozvoljeno korištenje

Stoga, pri odabiru zemljište prije nego što se njegova shema, morate saznati da li je pogodan za realizaciju vaših planova. Razlikovati stambena zona, industrijski, za rekreaciju, u poljoprivredne svrhe, vojnih objekata i drugih.

Kolektivni gardening parcela za individualnu gradnju se nalaze u stambenim područjima. To može uključivati socijalnim ustanovama i inženjering infrastrukture, razvoj poslovanja. Posebno puno pitanja nastaju kada se područje omeđeno šumarstva.

Da biste promijenili vrstu dozvoljena upotreba memorije, potrebno je da podnese zahtjev za katastar vijeće ili uprave, koja će razmotriti mogućnost takve odluke.

Funkcionalnim područjima moraju da imaju granice koje se prikazuju na karti, kao i posebne namjene, što ukazuje na glavni pravac korištenja zemljišta.

Koje informacije da je na spoj punjaču?

Aranžman kolo zemljišta u zemljišnim ravni obrazac koji je prikazan na fotografiji, mora imati:

1. Projektovane površine svake zemlje, kada je nekoliko njih.
2. Referentni brojevi ako su napravili dva ili više. Za ovaj dio je preuzet topografske broj ako je povezan ili odvojene zemljišta snimili, ili broj katastarske kvartala, koji dio je u potpunosti formirana, slova memoriju i niz brojeva u novoj shemi.
3. Dio je da se unese u koordinatni sistem se koristi u javni registar.
4. Konvencija koje se koriste u pripremi šema u elektronskom obliku.
5. Broj katastarske parcele ili kvartala.
6. Tekst dio ili opis navedenu adresu lokacije su navedene u susjedstvu posebnom namjenom površina je uređenje zemljišta na fotografiju.

Crvene linije u dijagramu su označene nove granice na rezanje, novih graničnih odvajanje formiranje broj parcela, lokacijama graničnih ograničava na mjestima gdje nisu dozvoljene promjene.

Na primjer parceli raspored koji formira vidljive granice, katastarski kvartalu funkcionalne zone susjednih. Parcela graniči sa već upisana u EGNR terenu, tako da je lakše odrediti koordinate.

Shema kopnenu teritoriju aranžman sa fotografijama u elektronskom obliku dostupni su na web stranici Rosreestra.