Investiciona atraktivnost preduzeća i predviđanje investicione aktivnosti preduzeća u građevinarstvu

Preduzeće građevinske industrije je složen proizvodni i ekonomski sistem koji se karakteriše skupom svojstava koja su neraskidivo povezana sa njegovim unutrašnjim karakteristikama. To uključuje: pouzdanost, fleksibilnost, mobilnost, prilagodljivost, održivost, konkurentnost, inovativnost, investiciona aktivnost, koja odražava dinamiku investicionih aktivnosti, skalu, fokus i efektivnost svoje investicije, investiciona atraktivnost preduzeća u cjelini.

U modernim uslovima, određenim visokom konkurencijom u industriji i zasićenjem tržišta za tradicionalni tip proizvoda (usluga), prednost se daje onim građevinskim kompanijama koje imaju dovoljno veliku tržišnu vrijednost, čiji se rast ne može postići bez privlačenja dodatnih investicionih sredstava za dopunjavanje osnovnog i obrtnog kapitala, Povećati konkurentnost proizvoda, razviti preduzeće i povećati investicionu atraktivnost.

Povećanje investicione atraktivnosti preduzeća podrazumijeva upravljanje investicionom djelatnošću, što je očigledno najvažniji parametar razvoja građevinskog preduzeća.

U sistemu funkcija upravljanja investicionim aktivnostima poseban akcenat se stavlja na planiranje, koje na osnovu prognoznih podataka omogućava utvrđivanje strateških ciljeva investicione aktivnosti poslovnog subjekta , načina i sredstava za njihovo ostvarenje. Investiciona atraktivnost preduzeća u strateškom planu ima za cilj povećanje investicione aktivnosti i održavanje njenog optimalnog nivoa.

Ograničenja planiranja investicionih aktivnosti utvrđuju se tokom predviđanja, što rezultira u kvantitativnim prognoznim vrednostima indeksa investicione aktivnosti (strukturnih indikatora) za budućnost, kritičnog nivoa investicione aktivnosti građevinskog preduzeća, čije postignuće dovodi do kvalitativnih promjena u njenoj tržišnoj vrijednosti. S obzirom da investiciona atraktivnost preduzeća zahtijeva uravnoteženu prognozu, složenost procesa prognoziranja i zahtjeve kvaliteta rezultata, moguće je procijeniti projektovane vrijednosti indikatora investicionih aktivnosti koristeći nekoliko metoda.

Uzimajući u obzir niz faktora: specifičnost objekta prognoze (investiciona atraktivnost preduzeća, njena aktivnost i njeni strukturni indikatori), obezbeđivanje statističkih podataka o predmetu koji se istražuje, srednji period preemptivnog perioda, preporučljivo je koristiti metode ekstrapoliranja u procesu predviđanja investicione aktivnosti građevinskog preduzeća. Razumni preduslov za primjenu ovih metoda je određeni stepen inercije u dinamici investicione aktivnosti građevinskih preduzeća u kratkoročnom i srednjoročnom periodu.

Metode ekstrapolacije se zasnivaju na retrospekciji, tokom koje se oblikuje model dinamike objekta prognoze: indeks investicione aktivnosti građevinskog preduzeća, njeni strukturni indikatori i širenje trendova u indikatorima u retrospektivnom periodu za budućnost.

Sprovedena istraživanja su pokazala da su sljedeće metode obećavajuće da se utvrde projektne vrijednosti indeksa djelatnosti građevinskog preduzeća:

• analitičko poravnanje;

• jednostavno eksponencijalno glajenje;

• Holt-Winters eksponencijalno glajenje;

Eksponencijalno glajenje Brown.

Sve ove metode su zasnovane na predstavljanju investicione atraktivnosti preduzeća i zavisnosti nivoa dinamičke serije indikatora njegove investicione aktivnosti na vremenske faktore.