Crvena linija ulice - ovo je crvena linija ulice ...: udaljenost, širina, i granice

U urbanisti nekoliko stoljeća ukorijenjene takva stvar kao što je crvena linija ulice. Ova definicija se često danas naći u pripremi dokumenata prava na imovinu ili zgrade. Dakle, da shvate suštinu crvene linije ulica, a ono što oni, biti svako ko je odlučio da učini izgradnju ili upis prava na zemljište, kupovine imovine.

definicija

Crvenu liniju ulice, ili pravca - teritorija koji definira granice postojećih ili planiranih zemljišta javnosti. Oni mogu biti raspoređeni u dalekovoda, komunikacija, komunikacija (cjevovodi, kabelska struktura linearno), kao i autoceste, ceste, pruge i druge slične objekte.

Sastav i veličina poprečnog profila može biti različit za iste kategorije ulica ili puteva. Osnovni elementi javnih površina (kolovoza i pripada uz nju biciklističke staze, tramvaje, dijeljenjem trake, pješačkih prelaza), a njihova vrijednost ovisi o prometu na putu i njegov intenzitet. Ovaj faktor se naziva propusnost. Granice crvena linija ulice odvojen od javnih površina zemljišta izdvojeno za izgradnju privatnih lica. Ova funkcija odvaja ulica, aleja, odlomke iz urbanih stambenih područja.

Crvene linije i zakonodavstvo

Crvene linije puteva i ulica određuje urbanizam Kod Ruske Federacije (RF Grk). Prema tačka 11 člana 1 ovog dokumenta, pod sličnim granice treba da shvate linije koja definira teritoriju, nalazi se u uživanje u javnosti. To može biti trgovima, ulicama, prilaza, trgova, nasipi, avenije, i tako dalje. D.

Crvena linija ulice - parcele, dio područja dokumentarnog planiranja (Poglavlje 5 RF GDC). Nalazi se u opštoj planove, dijagrame i mape trenutne i planirane granice područja grada.

Širina crvene linije ulice određuje konfiguracije terena granica objektima. Njime se predviđa stava 7. člana 36. Zemljište kod Ruske Federacije (RF LC).

Udaljenost od ovih ograde ulica definira Instrukcija o postupku izrade i uspostavljanja crvene linije u gradovima i drugim naseljima Ruske Federacije. Radi prema izjavi Uredbe države Izgradnja odbora RF od 06.04.1998, broj 18-30, nije u suprotnosti ruski Grk.

zgrada parametara

Crvenu liniju ulice, udaljenost od čega je uređeno SNIP RK 3.01-01-2008 "Urbani razvoj", definira razvoj indikatora stambenih, javnih i poslovnih područja. Ovaj dokument navodi da je domaćin strukture i zgrade treba odrediti na odgovarajući izgradnji teritorija. Oni su izvan crvene linije, odnosno, sa projektima naselja.

Raspored crvene linije se provodi s ciljem da se osigura slobodan prolaz vatrogasna vozila, komunalne mreže unutar terena i drugih objekata.

Stambenih i javnih zgrada uvučena iz određenih područja. Širinu ulica u crvene linije određuje se uzimajući u obzir uvlačenje koji ne manje od 6 m za puteve i najmanje 3 m za stambena područja.

Na koji utiču na crvene linije

Prema prezentiranim navedenim dokumentima, nepokretnu imovinu ne smije prelaziti granice ukazuje crvene linije i da ih ne prelaze.

Ako je zgrada ili zemljište još prešla liniju, on je na području za javnu upotrebu.

Prema stavu 12 člana 85. RF zemljišta kod, korištenje društvenih mreža nisu predmet privatizacije. Dakle, vlasnik zgrade ili zemljišta nema pravo da ga privatizirati.

Takva područja mogu se dobiti samo od rente. Ali vlasništvo nad zemljištem, koji čini crvena linija, neće biti u stanju da se kreće. I da se žali na odluku lokalnih vlasti neće biti moguće. Postojeći sudska praksa je u više navrata je dokazano.

Kada je važno biti svjestan crvene linije

Što je crvena linija ulice i vožnju, morate znati građani planiranja izgradnje ili rekonstrukcije raznih objekata. Stoga, takva preduzeća treba sprovesti u skladu sa set-up takvih granica.

Izrada izgradnju novog objekta (uz nekoliko izuzetaka), trebalo bi da odmah izračunati raspored zgrade ili objekta, tako da su u svakom slučaju nisu prešli crvenu liniju. I često im je potrebno da odstupi od tih područja namijenjena.

Da bi se izbjegli problemi u budućnosti, dizajnera, programera i svima koji su uključeni u izgradnju ili rekonstrukciju objekta treba da bude najozbiljniji pristup ovom pitanju.

Kako ti znaš o prolasku crvene linije

Kada se planira gradnju ili rekonstrukciju objekta, treba da budu upoznati sa postojećim crvene linije proteže u neposrednoj oblasti rada. Da biste to učinili, potrebno je da privuče pažnju informacionog sistema za urbani razvoj (ISOGD).

Crvena linija ulice - liniju koja ima pravo da zna sve. Stoga, kada je pravac relevantnih zahtjeva u ISOGD, svako ima pravo na informacije o pronalaženju crvene linije na određenom području.

Takva operacija se može uraditi na mreži. Da biste to učinili, dovršite relevantni obrazac za prijavu i platiti naknadu za informacije. U tom cilju, podnosilac dostavio relevantne detalje plaćanja.

Kada je crvena linija prelazi u zgradu

Slučajevima kada podignuta prije više od 20 godina, zgrada sa registrovanim vlasništva i dalje prelazi crvenu liniju. Ova situacija je uočena u centralnim ulicama grada i teritorija priprema za proširenje.

U takvim slučajevima, prisustvo crvene linije na području sekciji nekretnina može uzrokovati neuspjeh privatizacije. Sudska praksa pokazuje da je položaj i podržava pravo da kupi ili proda slične nekretnine.

U nekim gradovima, nema odobrenih planske dokumentacije. Dakle, vlasnici prava ne može se narušavalo u načelu.

korekcija aranžman

U teoriji je moguće podesiti lokaciju takvih granica. Crvene linije ulica i puteva je vrlo teško izbaci. Ovo je skup postupak, čiji je ishod ovisi isključivo o odlukama općinskih ili državnih organa.

Postoje i druge mogućnosti da dobije vlasništvo nad imovinom. U dokumentu o regulaciji crvene linije treba biti službeno objavljena. Ovo se odnosi i na kartama. U praksi, postoje slučajevi kada je objavljivanje obavljati samo djelomično. Na primjer, javnost treba dati samo tekst pravnog instrumenta bez crteža i mape. Takođe se dešava da topografskih materijala odštampan nakon dugog vremenskog perioda ili u odgovarajućem iznosu.

Takvi slučajevi pružaju mogućnost da ospori zakonitost odbijanja vlasništva nad imovinom. Nepotpune objavljivanje informacija nezakonito ograničava širok spektar ljudi priliku da se upoznaju sa mjesta prolaska crvene linije.

Nakon što je upoznat sa odredbama gore navedene, možemo zaključiti da je crvena linija ulice - to je vrlo značajna činjenica u dizajnu i privatizacije imovine. Znanje o njihovoj lokaciji da pomogne vlasnicima izbjeći mnoge probleme u budućnosti.