Udio donacija u stan u odnosu, dokumenata, porez

Dati udio u stanu, možete koristiti jedan od dva pravne mogućnosti: da se registrujete postupak pred nacionalnim vlastima, ili da koriste usluge notara. Oba od ovih metoda ima svoje prednosti i mane.

Drugi superioran u odnosu na prvi u udobnosti, kao notar snosi isključivu odgovornost za sastavljanje ugovora i njegovo pravilno registracije, ali u ovom slučaju, značajan nedostatak je cijena usluga. Ako osoba ne želi da troše više novca, on može samostalno izvrši ugovor o donaciji apartmana dijele relativne, tako da je potrebno da se upoznate sa svim mogućim opcijama za rješavanje ovog pitanja.

Posebnu registraciju posvećenja

Da biste sami učiniti list, morate proći kroz 2 jednostavnih koraka. Prvo, osoba mora da sastavi ugovor, a zatim doći do izdavanje dozvola i izvršiti potrebne dokumente. Pojeo imaocu ovlaštenja još nije navršio 14 godina, sve neophodne procedure za to mora proizvesti staratelja. Ako je osoba više od 14 godina, ali on još nije navršilo većinu, potpis na ugovor stavio roditelja (staratelja) i sebe.

Izrada ugovora o donaciji

Da odobri udio u stanu u odnosu priznate dobro formiran, moraju se poštovati sve zahtjeve zakona. To se posebno odnosi prioritetnih aktivnosti i pravovremenost. ugovor o donaciji potpisali su relativni udio stanova samo u prisustvu jednog zaposlenika nadležnog organa. Ne možeš staviti potpis sve dok ne postoji posjetila dotične organizacije.

Ako osoba ne zna pravila za izradu ugovora, možete se obratiti advokatima. Za obavljanje donacije stan udio u odnosu, ugovor uzorka u koji vam omogućuje da se izvrši ispravno, pažljivo. Oni čine dokument na sve zahtjeve i, u skladu s modernim zahtjevima. Ako pretpostavimo barem jednu grešku, taj dokument neće biti prihvaćen. Neophodno je izmijeniti, a zatim ponovo nositi na potpis.

Informacije navedene u ugovoru

1. Tačan naziv dionici, što se nudi na čovjeka. Voditelj ima priliku da predstavi poklon njihov udio u cjelini ili odrediti samo dio toga.
2. Pasoš podataka u proširenom obliku donatora i imaocu ovlaštenja.
3. Adresa stanovanja, što je dar prepodnosimye akciji. Morate navesti tačnu adresu, sa svim svojim komponentama.
4. Tačan broj kvadratnih metara, koji se pružaju darovati. Njima je potrebna za izračun ukupne kvadrature stambenog prostora.
5. Katu zgrade.
6. Broj katova kod kuće.
7. Procijenjena vrijednost udjela može propisati, ali ovo je opcionalno.

Određivanje posebnih uvjeta

Ponekad propisane odredbe koje se odnose na posebna prava i određene osobe ili druge karakteristike transakcije. Često ih donator država koja ima sposobnost da živi neko vrijeme na području doniran dijeli stan. Ako donator neće koristiti apartmana dijele, međutim, neće biti otpušten iz kućišta, potrebno je da se odmah propisati u ugovoru.

Kada donator će živjeti u kući donirala do smrti ili dugoročno, potrebno je propisati u ugovoru, da nema spora oko pravnog statusa ljudi. Davanje relativni udio stanova, od kojih je model predstavlja ugovor na slici, potrebno je izvršiti sva pravila.

sporazum registracija

Da potpiše i formalizirati ugovor, morate pozvati jednu od sljedećih institucija: FRS, MFC ili za katastar Komore. Član 131 Građanskog zakonika predviđa da osoba može odabrati bilo koji od ovih organa, ali možete doći samo na organizaciju, koja se nalazi u apartmanima lokaciji površine. Prilikom donacije razlika između ovih registracija vlasti nije definirana.

potrebna dokumenta

Kada se napravi donaciju relativni udio stan, dokumenti su dostupni u cijelosti:

1. Pasoš obje strane.
2. donacija ugovora. Potrebno je dostaviti onoliko primeraka koliko je broj učesnika u transakciji, koja je, uzimajući u obzir sve ljude na koje se ove transakcije. još jedan primjer je dodan u ovaj broj. To je prepušteno organizaciju koja privlači pogodbe. Možete pratiti ovaj obrazac na odgovarajući Primjer: Ako donatori 2 osobe i imaocu ovlaštenja, dužni ste osigurati 4 kopije.
3. Potvrda o vlasništvu iz svakog donatora.
4. Overena pristanak na donaciju udjela u stanu na relevantni zakonski bračni drug, ako je udio stana priznaje zajednički stečene.
5. A punomoć overena. Neophodno u slučaju da bilo koja strana transakcije nije došao u državnom organu za registraciju ugovora, već je došlo do upravnika. Također, ta osoba mora, zajedno sa punomoć da predstavi pasoš. Davanje relativni udio u stanu preko zastupnika se ne razlikuje od standardne procedure, osim za potrebe pružanja tih dokumenata.
6. Pismenu dozvolu od organa starateljstva, kao i zakonskog zastupnika, ako je on manji ili nije u stanju.

Treba imati na umu da je glavni dokumenata predočenih, ali u konkretnom slučaju o registraciji zaposlenih organ može tražiti druge papire. Ako nema povjerenja u tipičnosti njihove situacije, možete ići na savjetnika da je već obaviješteni o tome što može biti potrebna dodatna pomoć.

Akcije za ugovor o donaciji registraciju

Za registraciju transakcije potrebno je izvršiti takve akcije:

1. Plati 2.000 rubalja kao država dužnost. Da se ne bi gubili vrijeme, potrebno je da posjetite blagajni nalazi se u zgradi registracije vlasti. Imajte na umu da je isplata državnih dužnosti nametnuta imaocu ovlaštenja.
2. Kompilacija dve izjave. Oni pripremaju i sastaviti rekorder. Nakon toga, svaka strana upoznaju sa dokumentom, provjerava ga u skladu sa činjenicama, a zatim osigurava njegov potpis.
3. Sekretar oduzeti svi dokumenti podneti. Jedini izuzetak su transakcije pasoš. Osim toga, svaka strana u transakciji je dužan da prihvati prijema prihvatanja. Oni propisane tačan datum kada je potrebno da dođe na vlast za registraciju kako bi pokupiti potvrdu o vlasništvu nad imovinom koja se odjavili. S njim su vraćene sve prethodno preuzete dokumente.

Zakon propisuje da upis sporazum trebalo trajati duže od 10 dana. U stvarnosti, to nije uvijek zaposleni u propisanom roku, tako da prije nego što pokupiti dokumente, možete nazvati organizaciju i da se razjasne sve potrebne dokumente su unutra stanje spremnosti.

Završetka posvećenost proces registracije

Zakazanog dana, dvije strane unaprijed transakcije treba uzeti pasoš izdat potvrde da dođu na vlast registraciju i poduzeti sve zbog njih dokumente, zajedno s ugovorom o donaciji. Donee dodatno je izdao potvrdu o vlasništvu u stan.

Kada je registracija završi, imaocu ovlaštenja može da se registruje u stanu, a donator je otići, ali ova pitanja se rješavaju dogovorom stranaka i snimao sa dodatnim uslovima ugovora. Je imaocu ovlaštenja je dužan platiti 13% od vrijednosti udjela, kada je donacija od relativnog udjela stanova. Poreza prenesene na državu.

Proces registracije donacije udjela od strane notara

Da naručite poklon bon koristi usluge notara, morat će provesti prilično veliku sumu novca. Ovaj postupak se isplati u slučaju da stranke namjeravaju da su neki ljudi odluče da ospori tapiju da dijele u stanu nakon registracije. Da advokat ima interes u pravu registraciju transakcije. Ovo je slučaj davanja klirens relativni udio stanova.

Bilježnika dokumente koje

Morate pripremiti sljedeće dokumente:

1. Pasoša obje strane pogodbe.
2. Dokaz o vlasništvu, koja ima davalac.
3. prema ugovoru.
4. Izvod iz Unified Državni registar u stanu, udio koji je predstavljen kao poklon.
5. Informacije o broju registriranih stanovanja. Ovaj dokument ne pitati za sve notara, ali treba osigurati da ako je to potrebno.

bilježnik funkcija

Zaposlenik je dužan da donaciju ugovore koji su potpisani od strane svakog učesnika transakcije u njegovom prisustvu. Ugovor mora uvijek registrovati vrijednost udjela u stanu, koji je određen sporazumom stranaka u transakciji. Ako ćemo definirati stvarni troškovi su manji, transakcija može se otkazati ako drugi rođaci žele.

Da zanemari ovaj aspekt neće dozvoliti notara, kako je to propisano za iznos ovisi o stanju dužnosti i usluga zaposlenog. Kako se ne bi previše vremena provode kod notara može izvući pristanak bračnog druga na donaciju u relativni udio stana, ako se priznaje zajednički stečene. Ovom trenutku je važno. To su osnovne funkcije notara, koja uključuje davanje relativni udio u stanu (2014).

Troškovi za donacije registraciju kod notara

1. Izrada ugovora u vrijednosti od 2000 rubalja.
2. O privrednim društvima Kuća za donaciju od udjela u stanu u odnosu naplaćuje 1.400 rubalja.
3. Kada su članovi porodica dobiti udio, koji je suprug ili supruga, djeca, roditelji, kao i većina bliskih srodnika, kao što su baba i deda, unuci, braća i sestre, pečat carine će biti samo 0,3% od vrijednosti obračunate u ugovoru, međutim, Taj iznos ne može biti manji od 300 rubalja.

Karakteristike transakcije

Da biste se registrovali transakcije, notara mora biti na vrijeme da pokupi ugovora o donaciji, kao i dostavljene dokumentacije, izuzeci su pasoši obje strane. Zaposlenik je dužan dati potvrdu, što je označeno po prijemu dokumenata i obavezu da daju svu potrebnu dokumentaciju, koja je potpuno formalizuju dogovor prije određenog datuma. Stranke se mogu dogovoriti o mjestu u kojem su odlučili da preuzmu dokumente. To je slučaj daje relativni udio stana. Rosreestr dokumenti su dostupni na zahtjev, ali možete ih pokupiti kod notara.

Transakcija se smatra završenim samo kada će biti prikupljeni svi dokumenti, odnosno će se uzeti dio ugovora o donaciji, a imaocu ovlaštenja dobija novi certifikat vlasništva. Da je transakcija bila uspješna, morate pratiti sva pravila njegovog izvršenja, kao i da se ponašaju u skladu sa zakonom.