Privatizacija stanovanja: pro i kontra

Jedan od najpopularnijih tema u posljednjih nekoliko godina je nesumnjivo privatizacije stanovanja. Pitanje odgovornosti, i zato je važno da dođe do svoju odluku sa znanjem slučaja i njegove razne nijanse.

Prvo, da se razumemo šta se misli pod stambenog privatizacije. U pravnom smislu, to je proces transformacije vlasništva iz javnog u privatno. Ono što nam to govori? A mnogo, a može se identifikovati i prednosti i nedostatke. Počnimo sa pozitivne.

• Od plaće su većinu stanovništva naše zemlje je veoma mali, a cijena stana, naprotiv, su velike, postavlja se pitanje o tome kako kupiti svoje domove uz minimalne financijske troškove. Privatizacija stanovanja će učiniti stanje stana osobno.
• Ona pruža ljudsko pravo, ne samo u privatno vlasništvo, ali i za korištenje. Šta to znači? I činjenicu da sada ćete biti u mogućnosti da se slobodno prodati stan, promjene, dati, kao i na druge pravne radnje, odnosno da raspolaže svojom imovinom.
• U međuvremenu, važno je napomenuti da je spisak kapaciteta kućevlasnika uključuje i pravo na izmjene u svom nahođenju (ali zaboravi odredbe ruskog zakona o ovom pitanju, takođe, ne vrijedi).
• Osim toga, stan je sada u mogućnosti da služi kao kolateral za stambeni kredit.
• Privatizacija stanovanja daje neku sigurnost za vlasnika. Na primjer, ako on nije spreman da plati za popravke i održavanje kuće, niko nema pravo da njegov iseljenje iz stana.

Sada za mane.

• U novije vrijeme, bilo je moguće izvršiti ovaj proces bez brige o finansijskoj strani pitanja. Međutim, savezni zakon proglasio prestanak slobodnog privatizacije u proljeće 2013. godine. Osim toga, potrebno je da se svake godine plaćati poseban porez.
• Zakon o privatizaciji stanovanja podrazumijeva nešto veći najam.
• Ako javno stanovanje, su u lošem stanju, to će biti moguće u budućnosti biti zamijenjen varijantu sa šireg područja, zatim privatizovana apartmani, ovaj zakon se ne primjenjuje na: Realtors će preuzeti neki stopa položili građana područje (a to je 18 m ^2).

Naravno, pozitivne aspekte više. A ako i dalje odlučiti šta da privatizuje stan vrijedi, morate znati što je potrebno.

Privatizacija stanovanja. Dokumenti trebat će vam

• pasoš detalje svih onih koji su upisani u stan (iz maloljetnika će mi kopija od rodni list) ;
• kopije dokumenata koji određuju pravo na privatizaciju jednog ili više građana, i, prema tome, potvrdu o ne-sudjelovanje u privatizaciji, kao i ovjerenu pismenu odricanje od odraslog člana domaćinstva;
• kopije potvrde o smrti građana koji žive u stanu;
• originali u stan dokumentacije;
• potvrda prenamjene, ako je the place to be;
• izvod iz kuće registra, koji sadrži informacije o svim mjestima prebivališta iz 1991. godine (ako je dostupno);
• kopije računa, izvještavanje o isplati stanovnika komunalnih usluga u protekla tri mjeseca.

Privatizirati stanovanja ili ne - privatna stvar. Međutim, većina pravnika izrazio podršku za ovu akciju.