Ono što je potrebno od dokumenata prilikom prodaje stan prodavaču

Ako se odlučite za prodaju nekretnina, onda imate dva izbora: ili donijeti profesionalni realtor je pokušaj da se nosi. Druga opcija je, naravno, teško, ali mnogo više ekonomično. Za početak, morate saznati šta dokumenti su potrebni prilikom prodaje stana.

obavezan

Govoreći o tome šta dokumentira prodaja stana trebate, treba napomenuti da su podijeljeni u dvije grupe. U prvoj grupi - obavezna papir, bez kojih neće uzeti ni prodaju mnogo nekretnina. Ove prvenstveno obuhvataju pravne dokumente, to jest, one koje vam daje za pravo da proda kvadratnih metara. To može uključivati: dokaz o vlasništvu, privatizacije nasljeđivanja, akvizicije hipotekom ili oduzete imovine. Osim toga, to je i različite vrste ugovora: hipoteka, otkup i prodaju, zamjenu i tako dalje.

Također budite sigurni i trebaju potvrdu od BTI - poseban izvod iz registra imovinskih prava, još jednom potvrdivši da je imovina pripada vama, a ne neko drugi. Također ćete morati da se izvod iz registra u kojem se govori o nedostatku zabrane otuđenja vašeg stana. I naravno, na pitanje šta su potrebni dokumenti prilikom prodaje stan, ne zaboravite o pasošima svih vlasnika. Njihovo prisustvo u ovom poslu nužno, ali je dokaz o identitetu treba da bude.

Kako bi bili spremni za dogovor, treba ipak uzeti potvrdu iz stambenog ureda, koji će potvrditi da stambeni nije registrovan onesposobljen građani ili djeca čiji interesi mogu biti ugrožena u prodaji sobi. Ako među vlasnicima bilo, potrebno je da pribavi saglasnost organa starateljstva.

Ovisno o okolnostima,

Tu je i papir, koji su opcionalni - to jest, oni zahtijevaju vlasnik imovine pod određenim okolnostima. Ono što je potrebno od dokumenata prilikom prodaje stana, gdje je stekla u braku? Naravno, dokaz o pritvoru porodičnih veza ili dokument o razvodu. Za one koji su još uvijek u braku ili single, potrebna vam je pristanak od supružnika o prodaji nekretnina. A ako u porodici još uvijek ima djece, i oni su u rangu sa vlasnicima roditeljima, potrebna nam je potvrda njihovog rođenja.

Kupac će zatražiti

Tu su i one dokumente o prodaji stanova, koje su neophodne na prvom mjestu na kupca. To uključuje različite informacije: iz kućišta, od komunalnih voda iz telefonske kompanije. Također vam je potreban dokument o nedostatku dugovanja za struju i ako je Kuća je priključena na plin, gasom.

Dakle, to je sve detalje o tome šta su dokumenti potrebni prilikom prodaje stana. Na listi, naravno, može varirati. Možda je notar u transakciji će tražiti dodatne papir.

Prikupljamo mrvice

Prikupiti sve od gore navedenih dokumenata - problem za obične osobe koja nikada nije suočio s tim, nije lako. Da biste dobili neke papire ponekad može potrajati tjedna, a ponekad čak i mjeseci. Stoga, stručnjaci u svakom slučaju nije preporučljivo izlagati nekretnine za prodaju prikupiti sve dokumente.

A ako je vrijeme i trud da posjete različitim nivoima nije dovoljno, moguće je povjeriti rad trgovca nekretninama. On će učiniti sve što je brže i efikasnije. I, možda, platiti profesionalni posao dobro otplatiti sa kamatom.