Geodetske. Spore reda i geodetske

U ovom trenutku u vezi sa uspostavljanjem privatnog vlasništva nad raznim predmetima postao veoma popularan za geodetske. Sporove po ovom pitanju ne zaustavi praksa popravlja veliki broj tužbi i predmeta, što je razlog zašto takva tema je jedan od najvažnijih industrija zakona zemlje.

Koncept istraživanja zemljišta

Zemljište zakon popravlja skup pravila o poretku regulacije i definicija granica vlasnika parcela. Tema hitnost primorava zakonodavce da se stvori više i više novih pravila, kao i za poboljšanje starih, jer istraživanja zemljište sporove ovog i drugih pitanja - sve to mora biti u prvom redu za građane.

Dakle, ono što je granica? Ova akcija je definirana kao stvaranje zemljišta granica, kao i njihovu dalju obradu u skladu sa zahtjevima navedenim zakonom. To je, za geodetske - uzorak svakog teritorija na papiru, a istovremeno odraz je u kampu. Postupak je jednostavan i nije obavezno.

ciljevi

Mnogi ljudi ne razmišljaju o tome kako da izvrše geodetskim zemljišta granice. Zakon ih ne obavezuje za obavljanje te radnje. Ali to preporučuje. Zašto je to tako potrebno geodetskog? Troškovi prikupljanja dokumentacije i postupak u procesu ponekad voze ljude, a oni jednostavno ne žele gubiti vrijeme. Međutim, geodetske ima svoje ciljeve, koji u potpunosti odražava sve potrebe i aktivnosti.

Osnovni i sastavni svrha ovog procesa - uspostavljanje granica. Spore uglavnom proizlaze iz činjenice da vlasnici ne mogu pravilno odrediti koji posjeduje određeni komad zemlje. I upravo zato da bi se to izbjeglo, potrebno je izvršiti geodetske. Dokumenti koji su potrebni, kao što bi trebao uvijek biti u redu.

Dakle, glavna svrha takve aktivnosti kao proces u vezi s rješenjem pravnih pitanja, - uspostavljanje i, što je najvažnije, utvrđivanju granice svakog zemljišta koje je predmet bilo koje transakcije. I to je ono što određuje potrebu za ovu vrstu aktivnosti.

Kada je granica je neophodno

U stvari, nije svaki slučaj zahtijeva anketiranja. Ali postoje neke trenutke kada je aktivnost je praktičan nužnost. Dakle, ciljevi istraživanja mogu poslužiti kao zaključenja transakcije, odnosno prodaja, razmjena, donacija, kao i provođenje privatizacije zemljišta. Potpunost i ispravnost granica ugovora u potpunosti potrebno za pravilno odrediti granice predmeta transakcije.

Osim toga, zemlja plan geodetske mora biti u slučaju nasljeđivanja, koja je potpuno jednostran dogovor. Zakon zahtijeva definiciju granica za ulazak u pravo vlasništva na nasljednike dobili više ako manje nego što je potrebno. Međutim, postoje izuzeci, na primjer, zakon predviđa pravo vlasništva nad ostavioca.

Zakonodavni okvir

Pravni osnov za bilo kakvu aktivnost je glavni faktor u pravilnom realizacije aktivnosti, i bez obzira na sve grane kojoj pripada. Što je niža regulatorni pitanje je fiksna, to je veća teškoća i sporova na kraju, ono što čini aktivnost problematičan i potpuno irelevantno.

Važna tačka - geodetske (u njegovom ponašanju instrukcija navedenih kasnije), ne samo da je uspostavljanje granica, ali i obavljanje pregleda i još mnogo toga. U ovom području djeluje kao kodificirana zakonom, odnosno zemljišta i urbanizam kod Ruske Federacije i zakonima koje donosi Državna Duma, na primjer "On State katastru nepokretnosti".

Osim toga zakoni koje donosi federalne vlade, tu je i mnoštvo uputstava, pravila i projekata za geodetske, koji pružaju ovu aktivnost u svakom slučaju, i naravno, sa svim karakteristikama i posebnim uslovima.

subjekti istraživanja

Fiksiranje granice zemljišta - je dosta kompliciran i, što je još važnije, zahtijevaju posebnu pažnju procesu. Postoje mnoge organizacije, a samim tim, stručnjaci, čiji je posao direktno u implementaciji procesa kao što su zemljište anketiranja. svoj trošak se obično sastoji od kotizacije (200 rubalja.) i profesionalne naknade. Identificirati i siguran granice mogu geodeti, zemljišta geodeti, pa čak i pravnici.

Međutim, neki građani obavljaju geodetske svoje ruke. Ova metoda je sasvim moguće, ali ima broj grešaka. Samo stručnjaci mogu precizno i pravilno odrediti granicu, to je razlog zašto samostalno implementirati ove akcije je samo u jednostavnim slučajevima, kao što su geodetske nema apsolutno nikakvo pravno dejstvo.

Geodetske. potrebna dokumentacija

Spisak dokumenata koji su potrebni po zakonu za obavljanje geodetske zemljišta nije uvijek isti. U zavisnosti od toga koji pružaju takve usluge, popis promjena vrijednosnih papira. Dvije grupe potrebnih dokumenata: one koje su zastupljene od strane pojedinaca, a oni koji se dostavljaju od strane pravnih lica.

Dokumenti prve grupe su: aplikacija, potvrdu o BTI, katastra izjava, pasoš i fotokopija lične karte građanina i potvrdu o pravu vlasništva, budući da samo vlasnik ima pravo da vrši uspostavljanje i konsolidaciju granica na području koju su mu dodijelili. Ova lista je jednostavan, ali što se tiče pravnih osoba, mnogo ozbiljnije.

Druga grupa zakona nosi sljedeće radove: aplikacije, informacije BTI, katastar ekstrakti, potvrda o vlasništvu zgrade i zemljište je takođe potreban račun kartica preduzeća, to je ista stvar kao pasoš građanin. Također istraživanja moguće ako pravno lice iznajmljuje zemlju, onda je potrebno da se na raspolaganje Odjel zemljišnih resursa.

faze istraživanja

Bilo koja aktivnost uključuje niz uzastopnih radnji koje se odnose na međusobno i igraju istu ulogu. U anketiranje, postoji nekoliko koraka koji se odvijaju relevantnim stručnjacima. Postoji pet faza koje moraju da prate jedni druge. Dakle, prva tri faze su neraskidivo povezani, jer se pretpostavlja da dobije sve moguće informacije o lokaciji. Tu ulazi potražite sve informacije o lokaciji i razgraničiti specijalista ankete geodete.

Sljedeću fazu - direktan priprema od glavnih elemenata, odnosno nacrt za geodetske. Vrlo važan i značajan trenutak, što zahtijeva posebno razmatranje. Posljednjoj fazi radova na geodetskih - prenos informacija u Registar. To je potrebno da bi se osigurala i organizirati u skladu sa zakonom postavljenih ograničenja. Također je važno, u završnoj fazi, bez kojih će ovi radovi biti poništene.

Postupak za izradu projekta geodetske

Plan istraživanja zemljišta - važan fazi, zbog čega je potrebno razmatranje posebnu pažnju. Katastarske inženjer, koji pozivaju pojedinci ili pravna lica koja se bave izradom potrebne plan koji će značajno odraziti sve granice, mjerenja i suptilnosti parcele. Zakon zahtijeva, jer u budućnosti ove akcije će pomoći konsolidirati sve legalno.

Prema tome, za geodetske nacrt izvući relevantnih stručnjaka, kao što je gore spomenuto. Potrebno je navesti sva mjerenja koja se vrše na sajtu da se upravo poznat po svojoj veličini, područje, prolaz granica. Taj projekat kupljeno u želji da izvrši geodetske svoju stranicu, sve druge radnje vrte oko plana, dodajući da to.

usklađivanje granica

Aktivnost u pitanju ima puno nijansi. Zakon jasno definira granice zemljišta. Upotrebu omogućava profesionalcima da obavljaju svoje aktivnosti na odgovarajući način, što također pojednostavljuje sve, ali se javljaju i druge nezgode, obično u odnosu na nekoliko vlasnika koji ne mogu da se dogovore o granicama svojih parcela.

Dakle, ono što je usklađivanje granice? Vlasnici su često suočeni s takvim nužnost, jer ne mogu samostalno procijeniti svoju zemlju. Specijalista inženjera uključivala geodetskih usluga, obavlja sve potrebne mjerenja, čak i na susjednim područjima, ako je to potrebno.

Najčešće, sukobi nastaju upravo između privatnih trgovaca, koji su vlasnici zemljišta. Legalizirati se izvući pristanak svih komšije, potpisan od strane svih učesnika. Može sadržavati prihvaćanje ili odbijanje, ali, nekako, potvrđuje da su sve aktivnosti geodetske dogovoreno, au slučaju spora će se pokazati.

geodetske postupak

Postupak za geodetske zemljišta određuje se zakonom. Prvo, fizička ili pravna osoba podnosi zahtjev, nakon čega se rad dobiva samog početka. Kada se provjeravaju svi dokumenti i zahtjevi su ispunjeni, početi izradu tehničkih propisa, planova i projekata, obavlja potrebne pripreme za uvjete rada.

Nadalje, treba dobiti pristanak svih stranaka, vlasnici. A ako nema prigovora, a zatim početi rad na istraživanja. Mjerenja su određene granice su snimljeni i dokumentirani dokumenata. Stručnjaci na umu sve granice, kako na terenu, koristeći potrebne oznake i na papiru. Drawn mape, topografskih planova. Projekat bi trebao biti u potpunosti odražavaju na teritoriju, koji je podložan anketiranje.

Posljednja faza - papirologiju. Oni su prebačeni u odgovarajućem organu, što ih provjerava i ispunjava, ili obrnuto, odbaciti, u zavisnosti od rezultata ovog rada. Na osnovu odluke tijela na bazi daju vlasnik katastarske pasoš, a on će na kraju potvrditi uspostavljene granice i konsolidaciju valjanost svih akcija.

Geodetske. sporova

Pismena, uključujući pitanja zemljišta, neke od najčešćih. oni obično odnose na vlasnika neovlaštenog okupacije jednog dijela teritorije druge. Međutim, to zahtijeva veliki broj postupaka, jer u takvim situacijama nema informacija o lokacijama.

Da bi riješili problem obavljanja procjene, rezultati koji se uklapaju u geodetskog. Sporovi će se rješavati u skladu sa svojim rezultatima. Također je moguće riješiti samo od strane suda, to jest, on definira granice, ne uzimajući u obzir stavove stanara ili vlasnika.