Darovnici

Gotovo svaka osoba u vlasništvu je dostupna za imovinu, pokretnu i nepokretnu, što je on može raspolagati, jer smatra da je to moguće: on može prodati, razmjena, poklon ili čak uništiti. U nekim slučajevima, kako bi poklon, morate da se prijavite na darovnici, koja potvrđuje neopravdano prenos predmeta na drugu osobu. On će biti u pisanom obliku i mora biti potpisan od strane donatora i imaocu ovlaštenja.

Da je sačinjen ugovor zakonski ispravan, bolje je da se okrenu advokata. Možeš ti to na svoju ruku. Ne smije se zaboraviti da je donacija se provodi besplatno, pa ugovor ne može propisati nikakve uslove (nakon smrti, u realizaciji brige i tako dalje). Ne nužno ne ukazuje na vrijednosti ugovora imovine.

Koji su zahtjevi za popunjavanje ugovor?

obavezno:

- treba odražavati podataka pasoš i navesti adresu prebivališta;

- detaljno opisuju predmet ugovora. U slučaju, na primjer, ako je stan, trebate odrediti što obratiti se nalazi, broj katova u zgradi, sprat, soba i zajednički prostor stana, kao i broj soba.

- navedite dokumente koji utvrđenih prava donator imovine.

Nakon potpisivanja ovog sporazuma stranaka potrebno za registraciju darovnici od strane javnog organa za upis prava na nekretninama. Tek nakon toga se smatra uredno izvršava i može imati pravnu snagu.

Koja dokumenta za davanje stana morate osigurati pri registraciji?

Davanje 1. 3 kopije ugovora;

2. dokumentarni dokaz o pravu na stanovanje;

3. pasoš iz BTI;

4. običnih pasoša;

5. Potvrda o uplati državnih dužnosti za registraciju ugovora.

Registracija se vrši u roku od mjesec dana. Također je potrebno platiti državi naknadu za prijenos vlasništva.

oporezivanje donacija

U slučaju poklona poreza plaća imaocu ovlaštenja apartmana. Njegova stopa je 13% od vrijednosti imovine (stan). Ako ugovor o donaciji je zaključen između bliskih rođaka, članovi porodice, onda plati porez nije potrebno. Zbog toga je potrebno dostaviti prateće srodstvo stranke dokumenata. Takvi dokumenti su: potvrda braka, rođenja, sudske odluke, itd

Moguće da raskine ugovor u slučaju da imaocu ovlaštenja namjerno nanošenje tjelesne ozljede (ozljeda) donatoru, pokušaj na njegov život ili članova njegove porodice. Ako je imaocu ovlaštenja je počinio ubistvo donatora, pravo da traži poništenje prolaza za nasljednika. Voditelj u svakom trenutku može ići na sud i osporiti ugovor, ako on smatra da su povrijeđena njegova prava.

Nije nužno odmah sklopi ugovor o donaciji, kao što se može obećao. Obećanje treba propisno pogubljen. Također mora biti u pisanoj formi i biti registrovani po istim pravilima. Obećanje mora sadržavati jasno izraženu namjeru da prenese bez naknade u budućnosti stvar određenoj osobi. Stvar treba opisati u detalje, ili obećanje može prepoznati prazninu.

U tom slučaju, ako je umro donatora, njegovi nasljednici moraju obavljati na donaciji i prenijeti stvar navedeno lice, osim ako nije drukčije određeno ugovorom.

Voditelj, da se ne da se uključe u dizajnu ugovor - zbog starosti, nedostatka vremena ili drugih razloga - da kroz notara da izda punomoć za osobu koja će zastupati interese. Ovo proxy moraju biti evidentirani podaci o nekretnini - predmet ugovora, kao i podatke primalac poklona entitet. Ako se ovi uslovi nisu ispunjeni, odobrenja može se smatrati ništavnim.