Za izgradnju kuće na kredit: ima kreditiranja kuća ključ u ruke

Zbog velike potražnje za prigradski imovine (male kuće ili vikendice u blizini velikih gradova), novi trend u kreditiranju - kuća ključ u ruke ili kredit za selu nekretnina. Njegove karakteristike opisujemo u nastavku ovog članka.

Karakteristične osobine pojedinih zgrada

S obzirom na današnje ekonomsko stanje, jeftin kuća je rijetkost. Jer žele izgraditi kuću na kredit se sve više okreću bankarskih institucija sa zahtjevom za finansiranje svojih gotovinskih kredita. Uprkos hitnost predmeta, ako je dostupno i razumljivo shemu kupnje stana u zgradi, kupovinu kuće ili vikendice je obavijen velom pitanja koja se odnose danas.

Za izgradnju kuće na kredit - to je izvrsna prilika za kupnju stanova, objekata uzimajući u obzir individualne želje i zahtjeve kupca, u skladu sa posebno razvijen plan, sa ekskluzivnim enterijerom. Ali, kako i gdje da bi privukli kuću na kredit? U to ime, zaključujući takav dogovor sa kreditne institucije, i kako da ne padne u kandže špekulanata?

Kredit na kuću i niz pitanja koja se odnose

Ulaganje u prigradskom nekretnine - najprofitabilnija opcija. Apartmani u modernim stambenim kompleksima, kao tipičan predstavnik sekundarnom tržištu nekretnina već zaradila negativne ocjene korisnika. Dakle, posljednji koji se žale na loš kvalitet sprovedena u stanu na izgradnju internih poslu. A vlasnici tako nakon kratkog perioda vremena koje je potrebno da se uradi popravke sebe.

Glavni kupci prigradskih nekretnina uključuje osobe sa mjesečnim prihodima u regiji $ 6000-7000, starosnoj grupi od 40 godina. Oni žele da promijenite svoj način života kroz kupovinu kuće ili proširiti životni prostor. I u ovoj situaciji, za gradnju kuće na kredit - odluku da izgleda efikasniji od kupovine nekoliko stanova.

Kreditnom tržištu danas se razvija velikom brzinom. Danas, veliki broj ruskih kreditnih institucija pozicionirali su se kao banke izdavanje kredita kako bi se osiguralo da je njihov klijent imali priliku za gradnju kuće na kredit. Ali u stvarnosti, kao što je financiranje dogovor sa jedinicom.

Ima li razlike između nabavne i izgradnja apartmanske kuće na kredit

Između postupak kreditiranja za izgradnju domova u privatnom sektoru ili stana u visokogradnje beznačajna razlika, ali fine detalje ponekad igraju ključnu ulogu za kupca.

Mnoge kreditne institucije otvoren kreditiranja za pojedince koji žele da izgrade kuću okvir na kredit. Ove male kuće su u velikoj potražnji jer su ugrađeni brzo i bez previše poteškoća, a trošak takve konstrukcije znatno manji gas betona ili cigle, a istovremeno ne zaostaje u kvaliteti.

Kreditiranje malih privatnih kuća: posebnosti

Specifičnost tipa pomenutih kredita je kako slijedi: finansijske institucije manje zahtjevan u odnosu na dokumentaciju koja prati izgradnju kuće okvira, dok je na kupovinu spreman morati prikupiti paket dokumenata.

Glavna prednost kredita za izgradnju kupca korist, jer je trošak kredita je mnogo manje i pojam razmatranje zahtjeva - do 1 mjesec.

Izgraditi kuću jeftino, kredit, može biti pretvoren u banku ili kompanija trgovanja nekretninama i pružanje usluga izgradnju kuće pod ključ. Banka može zahtijevati da kauciju: parcela na kojima će se vršiti izgradnja ili druge nepokretne imovine, koji će djelovati kao osiguranje za vjerovniku i potvrdite solventnosti.

Kredit za izgradnju kuće okvira u vikendici

U kreditiranje razlikovati jednu vrstu financiranja u cilju sticanja gotovog vikendice, ili izgradnju drvene kuće u vikendici, kad kupuju zemlju i kuću na kredit, kao i izgradnja kuće drži developer. To nije zgodno, kao kupac ima priliku da uzme kredit samo u banci, koja sarađuje sa kompanijom-graditelj, obveznika izgraditi drvenu kuću na kredit. A kreditna institucija, iskoristivši ovakvoj situaciji, ponekad izlagati nepotrebno napuhanim cijenama za kredite za gradnju kuće koja nije isplativo.

U ovom slučaju, garancija za banku se kupuje nekretnina uz parcelu. Tajming aplikacije - do 3 tjedna.

Značajke aplikacije

Ono što određuje mogućnost uspješnog pregleda zahtjev kreditne institucije kako bi se dobila sredstva za izgradnju privatne kuće ili vikendice u zemlji?

Finansijski položaj dužnika - prva stvar koja privlači pažnju na kreditne institucije. Prvi uslov, koji stavlja banka čini početni iznos koji je ne manje od 30% troškova budući dom gradi na kredit sredstava.

Obrati pažnju! Postoji još jedan važan uslov, koji u tom procesu je ključno - drvene kuće ili vikendice dok se ne spomenut u kreditnoj instituciji mora biti izgrađena najmanje 50% od planiranog obima posla.

Rezultat je za izgradnju kuće ključ u ruke pristupačne kredita, prvo morate da dokažu svoju finansijsku stabilnost da mjesečnih doprinosa i ispunjava zahtjeve banke u odnosu na vas kao kredit predmet.

Koncept "stambeni kredit" i dalje misteriozno, ali izgledi za takav pravac sredstava je i dalje tu, pogotovo ako se uzme u obzir nivo potražnje za usluge, koji je u stalnom porastu.