Vrednovanje ulaganja i njegovih strukturnih karakteristika

Vrednovanje ulaganja - je proces vođenja koji zahtijeva Izvršni određene vještine i nadležnih pristup. Činjenica da je investitor zainteresovan za kako da biste dobili maksimum profita, dok se minimalni stupanj rizika ulaganja od gubitka. Mnogi poduzetnici ulagati postepeno, procenu stepena pouzdanosti i profitabilnosti. Ako napravimo korak osip, možete samo izgubiti sav novac.

Vrednovanje investicija je jedan od načina upravljanja finansijama. Njegova suština je u tome da stručnjaci obavljaju analize troškova i koristi projekta i stepen rizika, kao i na period otplate investicije. Kao dio analize uzima u obzir ekonomski, politički i društveni faktori, kao i potvrđivanje poslovnog plana. Ovaj postupak omogućava da definišete osnovne parametre i određuju njihov nivo efikasnosti prilično precizno.

Po pravilu, ulaganja procjena je potrebna da bi se utvrdilo najpovoljnije uslove kreditiranja ili vlasničkih ulaganja, kao i da se nađe investitor koji će pomoći u provedbi određenog projekta.

Rezultat ovog postupka je da se sastavi detaljan izvještaj, koji sadrži detaljne odgovore na pitanja o efikasnosti uloženih sredstava, kao i razinu profitabilnosti i profitabilnosti projekta u cjelini. Na osnovu ovih podataka, kupac može odlučiti da li ima smisla uopće nešto da investiraju u ovaj projekat, koji su moguće opcije za njegovo poboljšanje i obrade.

U principu, investicije su podijeljeni u dugoročne i kratkoročne. Ova klasifikacija uzima u obzir uslovima sponzorstva. Evaluacija dugoročna ulaganja traje dugo, jer poduzetnik mora da izvrši detaljnu analizu i dijagnozu u ranim fazama od rođenja i razvoj projekta. Takav postupak će pomoći da izračunati moguće izglede za narednih nekoliko godina. Ako ne, onda najverovatnije, investitor će jednostavno odbijaju pružiti sponzorsku podršku, jer neće znati plan organizacije.

Postoji takva stvar kao procjenu učinkovitosti investicija. To je sistem određenih principa, koji su dizajnirani kako bi se utvrdilo efikasnost izbor za implementaciju specifičnih ciljeva ulaganja. Postoji nekoliko smjernica za ovu proceduru:

1. Evaluaciju, koja se vrši na osnovu indeksa neto novčani tok.
2. Dovođenje na sadašnju vrijednost iznosa novčanog toka i volumena za investiranje.
3. Izbor diskontne stope, koja se provodi u 2 boda.

Činjenica je da ako je procjena investicija bila uredno izvršena, to je garancija povjerenja u činjenicu da je odluku o finansijskoj ulaganja ispravno, a izgledi su procijenjene što preciznije moguće.

Postoji nekoliko metoda za procjenu investicije, koje koriste stručnjaci:

1. Diskontiranjem.
2. Proračun perioda za koju je ova investicija može isplatiti.
3. Proračun profitne marže, koje se očekuje da će dobiti ukupnog kapitala
4. Određivanje efikasnosti troškova koji su išli u proizvodnju.
5. Razlika između iznosa prihoda i rashoda.
6. Komparativna analiza prihoda od ulaganja novca kapitala.

Preciznost vrednovanje ulaganja ovisi o stupnju složenosti projekta.

Način povezane sa diskontovanja, uzima u obzir efikasnost investicija u određenom vremenskom periodu da se unaprijed odrediti. Po pravilu, ova metoda je primjenjiva na dugoročne investicije za period od više od pet godina.