Investicijski projekti - šta je ovo? Cilj i efikasnosti investicijskih projekata

Danas, pojam "investicija" je vrlo popularan među širokim masama stanovništva. Ako je ranije to je učinjeno samo bogati i krupnih kapitalista, sada sve naglo promijenilo. Investicijski projekti - šta je ovo? Kako nastaviti da se dobije stalan i stabilan prihod?

Implementacija poslovnog plana

U međunarodnoj praksi, investicijskih projekata - da planira, koji su povezani sa prilogu za daljnje profita. U opštem smislu, bilo kakve nove poslovne ideje ili onaj način mora privući novi kapital. Zato je u najširem smislu investicionih projekata - je aktivnosti vezane za realizaciju poslovnog plana kompanije da se postigne željeni rezultat. Sam proces implementacije u razvijenim ekonomijama - je niz koordiniranih i međusobno povezanih aktivnosti: Nabavka opreme i strojeva, konsultantske usluge za pripremu budžeta i projektne dokumentacije, ponuda, nadzor nad radom, obuku osoblja, nabavku licenci, izgradnju i montažne radove i slično.

Životnog ciklusa projekta

Realizaciji investicionog projekta - to je uvijek dugo vremena (uz rijetke izuzetke). Ekonomija rade pojam kao što je "dizajn ciklus". Šta to znači? Ovo je vrijeme između pokretanja projekta i njenu likvidaciju. To je osnovni koncept za rješenje svih finansijskih operacija i usvajanje potrebnih odluka. Države, kroz koje investicionih projekata - tzv faza ili faza. faza životnog ciklusa je vremenski period u kojem dinamiku od glavnih finansijskih tokova monotone, njihova struktura je praktično konstantna, a za realizaciju ideja manifestacije je gotovo konstantna. Dužinu ciklusa znači da je vrijednost budućih prihoda i rashoda od stajališta sadašnjeg trenutka su različiti.

Rađanje ideje

Investicijski projekti - to je, prije svega, ideja. Inicijativa za infuziju sredstava može doći iz fizička ili pravna osoba koja želi da učestvuje u procesu ulaganja. To može biti kupac koji je u potrazi za određeni proizvod ili proizvođač bilo kojeg proizvoda na koje su potrebne nove financijske injekcije. Inicijator može biti investitor koji želi uložiti novac i ne znam šta je vjerojatnost uspjeha, i kakve povratka možete dobiti na kraju.

Važnost poslovnog plana

Financiranje investicijskih projekata - proces koji uvijek počinje sa pred-razvoj poslovnih planova i sprovede neophodne kalkulacije. Šta je to? Poslovni plan investicionog projekta - je proces razvoja preduzeća. Ovo je standardni dokument koji detaljno opisuje koncept najrealniji projekta za ulaganja, s obzirom na njegove karakteristike. Pristup prezentacije i neposredan razvoj plana zavisi od prirode investicionog projekta. Biznis plan uključuje jasan i nedvosmislen logičku strukturu, ujedinjena u naprednim ekonomijama. Posebna pažnja se posvećuje konkurentnosti proizvoda po atributima i nivo cijena. Prognozu za razdoblje životnog ciklusa projekta i proizvoda (ili usluga) posebno.

financijski plan

Ovo je najvažniji dio razvojne faze projekta. On je, u stvari, glavni kriterij za prihvaćanje (ili odbijanje) investicionog projekta, kao odgovor na pitanje, u kojem obliku i na koji vremenski period će osigurati povrat na uloženi kapital. Finansijski plan je razuman proračun prihoda i rashoda, priznaju ključnih pokazatelja učinka. Izračunali su period otplate ulaganja u projekt.

U prvoj fazi. koncept

U prvoj fazi investicionih projekata - to je koncept. Procjenjuje se isplativost projekta, stvorio planove za tehničke zahtjeve, odabran sličice, izračunava neophodna finansijska sredstva. Da biste to učinili, pokupiti slične objekte, a do koje smo izračunali. Ova faza se odlikuje povećanjem troškova (dosta brzo) i potpuni nedostatak prihoda i novčanih tokova. također se razvijaju alternativne investicionih projekata. To projekata u kojima postoje različiti odstupanja od prvobitnih ciljeva i planova s obzirom na pluralnost razloga (katastrofe, sa realizacijom ili finansiranje problema i tako dalje).

U drugoj fazi. potrebno akvizicija

Počinje sticanje osnovnih i obrtnih sredstava, tako da troškovi gotovine rasti čak i više. Osnivanja novih fondova, steći potrebne patente i licence. Efikasnost investicionog projekta - parametar koji se temelji na razumnim i adekvatno odlaganje osnovnih sredstava. Troškovi su i na obuku kadrova, reklamne kampanje, pravna registracija aktivnosti, detaljne inženjering, nabavke i nabavke - to je sve što je potrebno za projekt. Računa, kao u prvoj fazi, br.

Trećoj fazi. Puštanje u rad

U ovoj fazi investicijskih projekata - sasvim je spreman za punu rad objektima. Nalazi se na trećoj fazi, oni postepeno puštena u rad. Oštar smanjenje potrošnje i povećanje prihoda u vezi sa prijemom prihoda od početka primjene. Na kraju treće faze finansijskih prihoda je na svom maksimumu. U ovoj fazi uključuju premije osiguranja, isplatu plata zaposlenih, nabavku materijala i sirovina, priprema prihoda od prodaje, plaćanje poreza, promjena neophodna sredstva.

Četvrta faza. stabilizacija

Do tog vremena, projekt ima dosljedno radi i karakteriše planiranu proizvodnju robe ili usluga. volumena profit stabilizira. U cjelini, četvrta faza treba da počiva u poslovnom planu investicionog projekta. Odlikuje se parametara kao što su korištenje proizvodnih kapaciteta, proces dobro funkcionirao do potpunog automatizma ostvariti minimalne troškove dobara i usluga.

Peta faza. Rezultati i perspektive

Do tog trenutka investicionih projekata su već ispunili svoje. Postoji nositi sredstva za podršku proizvodnji povećanih troškova i smanjenje novčanih tokova. Sve u svemu, u devet slučajeva od deset projekta očekuje likvidacije. Međutim, još jedan mogući scenarij. Šta?

novi život

Svrha investicionog projekta - prvenstveno profit. Ali šta ako ideja nije zastarjela, ali počinje da snosi gubitak? Reinvestiranje - ovo je izlaz. Ali šta je to? Ovaj pokret finansijskih tokova pojedinih sredstava efikasnije. Ova akcija veže slobodne ulaganje kapitala za njih preusmjeravanje na proizvodnju ili nabavku novih sredstava za održavanje osnovnih sredstava. Postoji nekoliko varijanti ovog razvoja:

• investicije zamijeniti, a rezultat je da postojeći objekti se mijenjaju u nove;
• racionalizaciju, modernizaciju tehnološkog procesa;
• programi promjene puštanje na slobodu;
• diversifikacije, s ciljem stvaranja novih proizvoda i nova tržišta za organizaciju njegove prodaje.

Reinvestiranje investitori profitirati od prodaje imovine, smanjenje poreza, priliv sredstava kroz prodaju dijela obrtnih sredstava. troškovi veličine u ovom slučaju je značajno smanjena.

Kontrola i praćenje

Kontrola - prilika za glavu investicionog projekta za identifikaciju i komentar planove i procjene da se prilagode zadataka. Kontrola glasi:

• stalni nadzor (procesa implementacije projekta nadzora);
• tražiti odstupanja od cilja od strane brojnih ograničenja i kriterija koji su fiksni u budžetu, raspored, i tako dalje;
• predviđanje situacije.

Objekti kontrolirati - činjenice, događaji, ispitivanje konkretnih akcija i odluka. Vrši opšti nadzor od strane kupca ili menadžment kompanije u njeno ime. Također, u skladu sa ugovorom, kompanija-programer ili izvođač ima pravo da vrši inspekcije.