Registracija zemljišta: Highlights

Registracija zemljišta zahtijeva ne samo pažljiv pristup, ali i znanje o svim pravnim finesama. Ove nijanse su važni kako u legitimizaciji imovinu, i na prodajnim transakcije. U zemlji kuća gradi jedan od glavnih područja interesa za prijave, je prisustvo ili odsustvo komunalija na kopnu. Ako je teritorija nije kanalizacije, vode, plina i struje sistema, to nije velika vrijednost. Naravno, paket dokumenata na registracija će biti mnogo manje.

Također je potrebno uzeti u obzir i takva vremena da je zemljište prodavac obećava jedno, a kupac dobiva nešto drugo. Stoga, rasprodaji zemljišta preporučuje da samo određene kompanije. To će pomoći da se izbjegne razne neprijatne situacije.

privatizacija

Trenutno, zakon predviđa za posjedovanje zemljišta po pravu vlasništva. To omogućava vlasniku da raspolaže određenom području s pravom u svom nahođenju. Registracija vlasništva nad zemljištem se službeno zove privatizacije. Međutim, da bi se on prebačen u privatnom vlasništvu, potrebno je uzeti u obzir sljedeće stanje:

• dio, što je legitimna vlasništvo ne može biti dio rezerviranih područja ili park;
• također ne može tvrditi da teritoriju, nalazi se u blizini elektroprivrede preduzeća nuklearnih i vojnih kontrolisanih subjekata.

Ruski zakon vam omogućava da koristite pravo na slobodno privatizacije samo jednom, registraciju druge imovine će biti isplaćena. Registracija vlasništva nad zemljištem može imati različite oblike:

• Lobar;
• jedini;
• co.

Postupak privatizacija zemljišta

Ovisno o određenim aspektima politike privatizacije mogu biti različiti. Na primjer, ako je lokacija već u privatnom vlasništvu ili javnom računovodstvu. Međutim, u svakom slučaju, morate učiniti sljedeće:

1. Prijavite se za razmatranje u upravljanju, se bavi distribucijom državne imovine.
2. Pod pretpostavkom da je pozitivan odgovor podnosiocu se predaje kopija potvrđuje dokument.
3. Registracija zemljišta je nemoguće bez ovjerena katastarskog plana. Kolekcija mjerenja obavlja o trošku podnosioca i traje oko mjesec dana.
4. Sljedeći korak je registracija ugovora o prodaji. Nakon prijema zemljišta nasljeđivanja ili na smanjenje državnog programa u pripremi ovog dokumenta, nema potrebe.
5. Završnoj fazi - podnošenja zahtjeva Federalnom Registracija usluga. Privlači morate imati original i kopije svih dokumenata, uključujući i one koje potvrđuju identitet kandidata.

Ključne tačke prilikom kupovine zemljišta

Kupuju zemljište uz prisustvo tehničke komunikacije mogu biti s ugovorom za gradnju, bez ili s gotovim strukturama. Logično je da mislim da ako postoji gotov kući, to znači da mora postojati sve potrebne komunikacije koji su dio ukupnih troškova. Ako je kupio zemljište s dozvolom za gradnju ili u izgradnji do kuće, onda morate imati neke dokumente za registraciju zemljišta. Ovaj dokaz o sumirajući tehničke komunikacije su ili relevantne paragrafe mreža u ugovor o prodaji nekretnina. Jednostavno rečeno, dostupnost komunalnih usluga moraju biti navedeni u svim potrebnim dokumentima. Pored navedenog sporazuma, dozvoljeno da koriste garantno pismo, što jasno ukazuje kupac pravo da slete za priključenje na komunalne mreže. Ovaj dokument daje trgovca nekretninama ili graditelja i nakon toga prebačen u budućem vlasniku.

Ako izdala garantno pismo, onda da bude prisutan ugovor sa ugovornim kompanija, koja planira da se uključe u popravke, ili s nekoliko organizacija u slučaju sumiranja svakog od njih određenu vrstu komunikacije.

Izrada transakcija kupovine i prodaje

U svakom slučaju, dokumentacija komunalije potrebno i nužno, i svaka stavka takvog ugovora mora biti pažljivo pročitati. Ovaj dokument treba da bude jasno napisano sve komunikacije, njihove tehničke karakteristike, vrijeme svakog sumiranje mreže i odgovornost u slučaju bilo kakvog kršenja.

Jasna definicija lokaciju zemljišta na kojem se planira da sumiram komunalije, omogućava da zaštiti kupca od mogućih iznenađenja tokom rada. Preporučuje se da je registracija zemljišta ne čine bez prisustva plana naselja, koji sadrži stečena teritorija i detaljan dijagram.

Osim toga, sporazum treba da imaju informacije o obimu radova i njihovih troškova. Ako je cijena promijenila, onda možemo potpisati dodatni dokument i stavite ga u dva primjerka za svaku stranku. Tenderska procedura i komunikacije ožičenja je završen potpisivanjem čin prihvatanja-pružanje usluga.

Registracija zemljišta u skladu sa gore nijanse, kao i potrebnu dokumentaciju kupcu jamči dostupnost svih prednosti civilizacije na stečenih teritorija. On je legitimno može vršiti kontrolu nad ponašanjem rada, kao i da brane svoja prava na sudu u slučaju kršenja jednog od klauzula ugovora.