Ono što je diskontna stopa

Diskontna stopa - ovo je kamatna stopa, koja se koristi u smanjenju budućih novčanih tokova na njihovu vrijednost u ovom trenutku. Njegova računica je vjerojatno jedan od gorućih i složena pitanja koja nastaju kada finansijska evaluacija svakog investicionog projekta. Od svog ispravnost ovisi o tome što će konačne vrijednosti budu prisutni gotovine vrijednosti.

Ako primjenjivati niže stope, sadašnja vrijednost očekivanih novčanih tokova može biti precijenjena u budućnosti. Ovo će uključiti neefikasan izbor investitora projekta, a rezultat je da će patiti ozbiljne gubitke. Pretjerano visoke stope, zauzvrat, može dovesti do gubitaka koje su zapravo - propuštena prilika za generiranje prihoda.

Diskontna stopa na taj način predstavlja stopu povrata kao postotak, a to je da se investitor na uloženi kapital. To je projekat za investitora smatra se atraktivna kada je stopa povrata veća od diskontne stope za to bilo koji drugi mogući kapitalne investicije sa sličnim rizikom.

Diskontna stopa, s druge strane, je odraz vrijednosti novca s obzirom na rizike i vremenski faktor, jer je pravi novac da ta osoba ima u ovom trenutku, to je puno bolje (oni imaju veliku cijenu) jednaka je količini novca, što je on očekuje da će imati koristi u budućnosti.

To je zbog nekoliko razloga, na primjer, da je:

• Uvijek postoji rizik od procijenjene jednostavno nisu dobili;

• raspoloživi iznos bi mogao ostvariti profit, na primjer, koji se stavlja na depozit u banci.

• raspoloživi iznos kao rezultat inflacije će izgubiti svoju kupovnu moć.

Sljedeće parametre su uključeni u diskontne stope:

• inflacije ;

• rizika ulaganja-faktor (za svaki slučaj);

• minimalna stopa prinosa koje može garantovati.

obračun diskontna stopa se vrši na osnovu različitih metodologija, u praksi često određuje eksperimentalno. Ovo uzima u obzir i zahtjeve banke investitora i investicija, koji privlači potrebne za realizaciju projekta sredstava.

Na ruskom uvjetima, investiciona aktivnost je uvijek uparen sa varijabilnim nivo rizika, dakle, i sa stalno mijenja nivo prihode i rashode. Iz tog razloga, u praksi, profitabilnost projekta je rijetko izračunati direktne metode kapitalizacije, ne uzimajući u obzir diskontne stope.

Diskontiranih novčanih tokova, uzimajući u obzir diskontovanja, naravno, mnogo preciznije odražava vrijednost raspoloživog dohotka.

Najčešći tehnika za određivanje cijene financijskih tokova kapitala popust modeli uključuju sljedeće:

1. Za svoj:

• vrednovanje kapitalne imovine;

• Kumulativni gradnje.

2. Investiranje:

• ponderiranih prosječnih troškova kapitala.

Polazna osnova u procesu diskontovanja - postavljanje određenu diskontnu stopu. Sa stanovišta ekonomije je diskontna stopa od stope prinosa koji bi se dobiti ako su bili dostupni u organizaciji ovih sredstava. Pomoću diskontne stope određuje iznos koji će investitor morati danas da plati da bi imati pravo na procijenjeni iznos u budućnosti.

Diskontna stopa je potrebna za:

• dati preciznije izračunavanje povrata projekta;

• uporediti ove brojke sa trenutnim nacrt niže stope povrata prilikom investiranja u sličnim posao.