Najjeftinije kuće. Kako izgraditi jeftinoj kući

Za većinu ljudi, izgradnju vlastitog doma - nedostižan san. Razlog tome je što bilo koji troškovi izgradnje su vrlo, vrlo skupo. Pogledajte ponude za prodaju nekretnina - cijene kuća malo ljudi može priuštiti. Zbog toga, mnogi ni ne razmišljaju o mogućnosti rješavanja problema stanovanja na ovaj način.

Danas je, međutim, mnoštvo modernih tehnologija i građevinskog materijala, čija upotreba je u stanju da odagna ovu pesimizam. Sve više su u mogućnosti kako bi se osiguralo da gradi kuću sa svojim rukama je sasvim u stanju da bude pouzdan, estetski ugodan i, što je najvažnije, jeftin i mi!

Najjeftinija kući - šta su oni?

Hajde da pokušamo da shvatimo ono što su zajedničke karakteristike svojstvene u budžetu novih zgrada. Da li je princip jeftinog domove? Cijene materijala i usluga za izvođača radova, jer niko nije otkazao. Ali, ako se pravilno u skladu sa određenim uslovima, troškovi izgradnje mogu se smanjiti za gotovo trećinu.

Tako znaci jeftinih stanova. To je, prije svega, ove kuće (vikendice), koji su optimalno planirano. Oni mogu biti ne samo moderan, ali i funkcionalan, dobro promišljena, kompaktan. Korisna površina bi trebalo da zauzima najveći mogući frakcija (idealno 90 - 95%). Uspješno planirao kuću, mi ćemo postići najmanje 20% uštede.

"Kontra" druge strane - korištenje modernih građevinskih materijala i efikasno upravljanje procesa izgradnje novih metoda visoke tehnologije. To će nam dati uštedu od oko 40% našeg budžeta.

Country House jeftini

Spoljnih i unutrašnjih dizajn kuće treba da bude funkcionalan, jednostavno, ne sadrži nikakve ekscese. Na to će vam zapravo uštedjeti oko 10% budžeta. Krov treba uraditi ili zabata ili pyatiskatnoy. Kat bi trebao biti samo jedan. Luksuzne kuće, kabine s balkonima i kolumne - nije naša opcija. Područje je izvorno kući treba pružiti malim transformacije, koji je dodao dodatnih sadržaja u budućnosti.

nije potrebna podrumu. Treba pokopati temelj nije vrlo jaka. Ako je geološki i klimatski uslovi dozvoljavaju, bolje je da to lagan. Završni radovi internih i eksternih, treba izabrati što je više moguće bez komplikacija. Za fasada je prilično dobra varijanta produžni malter. Vjerujte mi, i njena kuća može izgledati dobro.

Značajan "teža" konstrukcija procijeniti prisustvu brojnih prozora (posebno ne-standardni obrazac), mnogoskatnaya krov sa teškom terenu, nekoliko spratova, veliki broj particija, obilje dekorativnih elemenata eksterijera. Sve ovo pojede veliku količinu novca. Izbjegavajte nepotrebne troškove, uz zadržavanje osnovne funkcionalnosti, to je sasvim realna. Osim toga, zemlja kuća, izgrađena sažeto bez obilje "zvona i pištaljke", izgleda elegantno i stilski.

Sa brkovima!

Još jedna velika stavka ekonomije - korištenje vlastitog rada. Teoretski, možete izgraditi jednu privatnu kuću i sebe. Oko 90% svih građevinskih radova gotovo nikoga snagu da nastupa sa svojim rukama. Zapošljavanje od ljudi ima smisla samo za složene poslove, stvaraju vlastite koja ne dozvoljava nivo kvalifikacije. Ili one koje, u principu, laik ne mogu.

Obavezna stanje budžeta čekanju "u" - teško i stalnu kontrolu nad kvalitetom obavljenog posla (ako je plaćenik brigada). Provjeriti i monitor definitivno trebaju i cijene kupljenih materijala, kao i proces akvizicije. Ovo je, opet, da će isporuke biti da se uključe uključenost zaposlenika.

Potpuno opravdavaju troškove da unajmi specijalista inženjera da pomogne prilagoditi izabrani standardne izvedbe za specifične zahtjeve uzimajući u obzir klimatske uvjete. U svakom "tipovik" može biti profitabilna za promjenu budžet. Na primjer, da zamijeni dio građevinskih materijala jeftinije kolegama. Isti projekt je sasvim moguće da se mijenjati specifičnim zahtjevima. U tom smislu, privatna kuća - neobrađenih polja za kreativnost.

Šta drugo možemo spasiti?

Optimizuj može ugraditi u opremu sistemu inženjerski dizajn koji će pružiti dodatne uštede u poslovanju za održavanje i grijanje. Najjeftinija kuća lijepo koštati domaće opreme, koji na broj parametara ne daje ništa iz uvoza. Vodovodnih instalacija i drugih elemenata treba da bude izabran kao jednostavan kao moguć.

Kupnje građevinskog materijala, treba imati na umu da je kupovina velike serije pretpostavlja dobar popust. Ipak, prije odlaska na tržište ili u dućan, to je najbolje da prouče cijene, desezonirani opseg dostupnih proizvoda (i uvozne i domaće), sastati sa komentarima, da saznaju o dostupnih na trenutnom promocijama i rezultiralo odabrati optimalan u pogledu cijene i kvalitete.

Za bilo koji izbor, previše fasciniran proces štednje, rizikuju da kupite ispod materijala. Čak i najjeftiniji domove ne bi trebalo izgledati estetski ugodan i imaju marginu sigurnosti. Nemojte zaboraviti da se gradi stambeno decenijama koje dolaze. Prema tome, "komponente" treba kupiti kao uredan moguće, kao novčanik dopušta. U suprotnom, "sjaji" potrebu za dodatne troškove preoblikovanje braka i brz popravak.

Najbolja opcija - korištenje sezonskih sniženja. Zimi, zbog pada cijena građevinskih materijala potražnje može biti značajno smanjena. Save, osim toga, može se kupiti na samostalnoj dostavu na gradilište.

ljudski faktor

Ako apsolutno ne mogu ili ne žele da rade posao sa svojim rukama, to je neophodno "da se poklone" stručnjacima. To je najbolje da se odmah pozove brigade. Izborom treba pristupiti kao ozbiljan moguće. Uzmite vremena da molimo sve kandidate detaljno razgovarati s onima koji ih je unajmio upravo prije nego što istraživati mišljenja. To naknadno ne samo da štedite pristojan iznos novca, ali i vremena i plemenite živce.

Privlačenje stručnjaka, neophodno je da se zaključi pismeni ugovor s njima. To bi trebalo biti najviše detaljan način, što ukazuje na najmanji nijanse: vreme performanse, njihov obim i kvalitetu, ukupnih troškova. Sporazuma moraju biti napisano faktore kao što su vrsti i visini kazne za kršenje njegovih odredbi i uslova, kao i sve ostale obaveze obje strane. To uključuje stav o osiguranju radnika smještaj, alata, kućanskih sadržajima i, ako je potrebno, moć.

Za neuspjeh u skladu sa navedenim uvjetima moraju biti propisane kazne. Ako se tim ugovorom su slomljena, najbolje je da raskine ugovor i da zaposli drugim ljudima, ili da završe sve svoje. Redo nekvalitetan rad će mnogo skuplje.

Ono što je vaš dom vrijedan

Kako uštedjeti na temeljima? Ako je projekt je mali (područje manje od 40 četvornih. M i to je kuća za odmor), možete napraviti gomilu. To je najisplativiji, iako nisu najpouzdaniji opcija. Residence veći teške konstrukcije nosive zahtijevaju strip temelj. On je - najviše izdržljiv, ali je i najskuplji.

Rješenje može biti srednje verzija sa kombinacijom obje vrste, koje mogu biti razuman kompromis uz očuvanje svih prednosti. Ponovo: kako i na bilo kojoj fazi izgradnje, nose maksimalni broj radnih mjesta na uređaj kada temelj je u stanju spasiti mnogo novca. Na vlastitu sasvim je moguće da kopa jamu ili rov, montažu oplate, ili iskopaju rupu ispod gomile.

Proračun temelja mora biti vrlo pažljivo. Njegova širina trake ili broj šipova mora biti dovoljan za pouzdanu podršku Skupštine. U isto vrijeme, nepotrebno opterećuje to ne bi trebalo biti - ponovo, kako bi se spasiti.

vide supra

Vratimo se na zidove. Kako možete uštedjeti na kutiji kod kuće? Da bi se to postiglo lakše uzimajući jeftini građevinskog materijala - klade, rezanje, betonskih blokova. Jedan od najboljih opcija budžeta - montažne kuće. Kupiti i instalirati u kući okvir svom području jeftino i bez previše problema smo pozvani brojnim dobavljačima kompanije. Takva spreman izgrađen (kanadski tip) su nedavno stekao ogromnu popularnost zbog kombinacije cijene i mogućnost brze montaže.

Ova opcija - ne najizdržljivije u našim klimatskim uvjetima. Ali uz pažljiv okupljanja takve kuće je u stanju da traje dugi niz godina. Budući da je klima Kanade liči na ruski proizveden od tamo tehnologije jeftin montažne kuće ne zahtijevaju posebnu završetka. Važno je samo da obratite pažnju na toplotnu provodljivost materijala, koji će biti obrađen zid. U principu, troškovi kadriranje kuća je jeftin i može biti odličan izlaz za one koji nisu skloni na "dugoročnu izgradnju."

Kupovinom materijal za krov, potražite šindre, valoviti čelik ili metalni krovovi. Naravno, možete izabrati bilo kojeg materijala, pažljivo proučiti i usporediti prednosti i mane. Jasno je da je kuća za odmor se gradi kako bi se zadovoljile zahtjeve nisu tako strogi kao u slučaju stanovanja za stalni boravak.

A šta ne može spasiti?

Prije svega, ne pokušavajte to učiniti na uštrb kvaliteta kupljenog materijala. Na kraju krajeva, to direktno utječe na to kako će se vaša kuća. Niti će "na lažne" u crvenom trakom (dokumentiranje i dobijanje građevinske dozvole). Ovaj postupak je, nažalost, zahtijevaju puno slobodnog vremena i određenih troškova.

Sve prijave treba učiniti prije nego što počnete da se izgradi nešto. U suprotnom, na kraju morate raditi ništa manje bolna procedura da ozakone svoj bespravne gradnje. Osim toga, ispravno i pravovremeno obradu dokumenata - ključ za montažu i povezivanje komunalije u optimalnom vremenu.

Pouzdanost - na čelu

Nije dobro raditi na uštedi na kvalitetu temelja se sipa. To je slučaj kada je faktor kvalitetu i pouzdanost je suštinski važnije od bilo kakve uštede. Krovišta - također nije najpogodniji članak za uštede. Bolje i sigurnije ako je napravljen od drvenih greda.

Materijali liner komunalije u početku treba odabrati kvalitetan i moderan (cijevi od plastike, pouzdan električni kablovi), a ne da se uštedi na svoje profesionalne veze. Budite sigurni da je potreban stručni nadzor tokom implementacije projekta. Držao je gostujući inženjer treba, u krajnjem slučaju - iskusan graditelj poznato. Čak i najjeftiniji domove zahtijevaju takav nadzor. Posebno je potrebno u slučaju samostalnog rada performansi ili neslaganja sa plaćenika brigade. Iskusni oftalmolog će biti u mogućnosti da odmah identificirati nedostatke i da normalizuje odnose sa izvođačima.

Dakle, za izgradnju jeftin kuća - je prilično stvaran i koliko brzo ti to je u potpunosti na vama.