Da li je moguće da se registruju stana u skladu sa zakonom?

Do danas, verovatno postoji takva osoba ne ko ne bi želio da ima lijep i udoban smještaj. Modernog tržišta nekretnina se postepeno ispunjen sa stranim inovacijama u obliku potkrovlja i stanova. U većini država, ovaj tip nekretnina se koristi za dugo vremena i ne stvara nikakve probleme za građane jer zakon ne zahtijeva registraciju običnih ljudi. U Rusiji, situacija je potpuno drugačija, ali je popularnost stanova i dalje raste zahvaljujući niskoj cijeni. Programeri nude više luksuzan i originalne verzije za različite cjenovne kategorije, koji u svakom slučaju, red veličine jeftiniji od konvencionalnih privatne kuće ili stana. Ako imate novca za kupovinu stanova neće biti teško, ali sa dozvolom boravka može biti problema.

drugosti

Osim posebnog plana, potkrovlja se razlikuju od standardne stambene njihov pravni status, prema kojoj se nalaze apartmani se ne može registrirati. Stvar je u tome da se u hartije od vrijednosti te imovine nije za stanovanje, iako potpuno preuređena za ugodan boravak osobe danonoćno.

To proizlazi iz ove i slijedeće karakteristike - napuhane cijene za komunalije i porez na imovinu, koji su karakteristični za nestambene prostorije. Naravno, tu je pogrešno mišljenje da se plaćanje razlike od nekoliko puta. U stvari, povećanje tarife za različite parametre pratiti zbog nekoliko desetina posto, što u konačnici podiže troškove u odnosu na isti stan za samo nekoliko hiljada mjesečno. Imajući u vidu da će kupovinu uštedjeti na mnogo više, kao što su tarife opravdano u godinama koje dolaze. Još jedna stvar - porez koji je značajno veći u ne-stambenih objekata, ali je fleksibilnije rokove plaćanja.

zakonske obaveze

Prije nego što smatramo zašto stanove ne može registrirati, treba obratiti pažnju na potrebu za ovu akciju. Ruski zakon zahtijeva da svi građani koji žive u zemlji za više od 90 dana, imaju prijavu prebivališta, odsustvo koji bi trebalo da bude administrativnu kaznu. To je ujedno i odgovornost vlasnika imovine, na kojoj živi osoba bez registracije, a ne samo administrativne, ali i kriminalac.

Opis smještaja

Ova vrsta stanovanja je obnovljena za potrebe osobe za stalno stanovanje poslovni prostor. ona često ima vrlo visokim stropovima, prostrana kuhinja u kombinaciji sa dnevnim boravkom, odvojenu spavaću sobu kupatilo samo djeluje. Zadnje često obično nalazi na drugom nivou.

Pored konvertovanu prostorije, programeri kupcima ponuditi potpuno novi stan, stavljajući ih na katovima stambenih zgrada. Pa zašto ne može registrirati u stanu u Moskvi ili bilo koji drugi grad, ako imaju sve za ugodan život?

Činjenica da je, prema definicijama vlade, ovaj tip nekretnina spada u kategoriju hotela, i dokumente koji su definisani kao poslovni prostor.

prednosti

"Da li je moguće da se registruju u stanu?" - sekundarna pitanje, jer je, osim njega, oni imaju brojne prednosti. Glavni među njima je trošak koji je niži od standardne kućište sa sličnim karakteristikama za oko 20%. Na osnovu toga, moguće je dobiti kućište za malo novca u dobro razvijene površine i da ga redovan prihod od iznajmljivanja, ili jednostavno da žive u prekrasnom okruženju. Naravno, u odvojenim lokacijama za izgradnju objekata i opreme isključivo stan ne može imati nikakve okolnih javnih objekata, jer oni sami neće biti Lofts stambeni službeno.

Prednosti treba da sadrži i:

• udobnost zasebne stambene;
• dovršiti potrebne opreme za komunikaciju;
• jednostavnost korištenja.

Izrada registracija

Potpuno odsustvo registracije stvara neke probleme za ruske državljane gostujući društvene institucije, pa se postavlja pitanje: "Da li je moguće da se registruju u stanu u skladu sa zakonom", - smatra se relevantnim u odluci da kupi takvu imovinu. Dakle, kako bi se trajno zapis objekta u nepušački, ali možete dobiti dozvolu za privremeni boravak su stanovi pripadaju hoteli klase u skladu sa zakonom. U slučaju kada se stan u vlasništvu građanin, koji želi da se registruju, problemi sa stalnim produženje privremenog registracija uglavnom neće. S obzirom na to legalno odobrenje privremenog boravka ima iste prednosti kao konstanta, razlikuju samo u prisustvu isteka, na pitanje: "Kako se registrirati u stanu" - postaje neminovan zaključak.

Metode obrade

Da li je moguće da se registruju stana na drugi način, osim registracije privremenu registraciju? Ova opcija je dostupna samo nakon priznavanja nekretnina stambenog objekta na zakonodavnom nivou. Da biste to učinili, možete čekati dok država ne odluči da prihvati stan stambenih objekata i poduzeti odgovarajuće zakonom, ili da ide na sud s zahtjev za priznavanje stambenih prostora.

Apartmana može registrovati (novo zakonodavstvo još nije napisano) na trajnoj osnovi, bez priznavanja stanovanje? Odgovor - "ne", tako da je izlaz konstantan produženje privremenog upisa ili sudskog postupka o priznavanju prostorijama stambenog fonda. Za ovo drugo će morati da zalihe značajne strpljenja, novca i vremena. Da podnese zahtjev, uz pisanu prijavu potrebno:

• dokumentaciju koja potvrđuje vlasništvo nad imovinom;
• shematski plan stanova;
• plan zgrade u kojoj se nalaze prostorije.

Prijevodi u dnevni boravak

Prije nego što se registrirate u stanu (Moskva - lider u pružanju takvih objekata) na redovnoj osnovi, trebalo bi da se utvrdi da li zahtjeve za prijenos prostora u kućištu. Po zakonu, to zahtijeva da je premisa:

• Imao je poseban ulaz i pristup;
• Ona je bila u stanju opremiti poseban ulaz i pristup;
• vlasnik se ne koristi u druge svrhe u ovom trenutku.

Ukoliko se ne ispune ovi uslovi, onda proces ne može pokrenuti zbog pozitivan rezultat i dalje neće. Zanimljivo, to je dovoljno samo za obrnuti prijevod stambenih zgrada u nestambenih prostora koji je bio u prizemlju ili na ne-stambenih prostora. Zabrane u ovom slučaju odnosi samo na društvene korištenje kuće.

Ono što je u potkrovlju?

Pošto ova definicija je također zaduživanje na stranom jeziku, mnogi zbunjeni i potkrovlje apartmana, smatrajući da dvije riječi znače istu stvar. Sličnosti između koncepata, naravno, mnogo, ali potkrovlje je karakterističan po tome što se nalazi u obnovljenoj prostorijama industrijskih zona. To nije poslovna zgrada u centru grada, pretvara da živi, a objekt koji je dio starog postrojenja ili tvornice, opremljen sa dnevnim boravkom.

Dispozicija potkrovlje stanova je gotovo identična, ali cijena će biti još niže. Nedostaci ove vrste imovine treba da sadrži:

• nemogućnost upisa;
• visoke tarife za javne komunalne usluge;
• nedostatak okolnih infrastrukture grada;
• nedostatka jasne poreza.

Popularnost među stanovništvom

Pitanje: "Da li je moguće da se registruju stana u Moskvi" - postaje sve važnija jer je potražnja za ovom vrstom nekretnina značajno raste svake godine. Danas je kupovina tih prostorija za boravak od skoro trećina svih prodaje kuće. Rast prodaje je opravdan, posebno među populacijom koja već ima stalno mjesto prebivališta i drugih objekata stanovanja. Mlade obitelji često obraćaju pažnju na stan, jer je posjedovanje prava vlasništva na njih, čak i pitanje trajnog registracija ne postane akutna. Trenutni moderan izgled mora da zadovolji najrazličitije uzrasnim kategorijama građana.

Stručnjaci identificirati dvije vrste kupaca u apartmane. Prvi put nabavili prostor za svoje prebivalište ili kao dodatni stambeni za goste ili obitelji, a drugi je iskoristio ovu priliku da se uštedi novac na kupovinu komercijalnih potez. Ovi investitori kupuju nekretnine na naknadne iznajmljivanje, jer ovdje je cijena ne ovisi o mogućnosti završetka registracije. Stanari ne zanima da li je moguće da se registrujete u stanu, oni plaćaju po istoj stopi kao i za upotrebu konvencionalnih stanova i apartmana, prema tom području.

Potražnja stanovništva za kupovinu uglavnom koriste prostorije u 40 do 80 m ^2, koji spadaju u kategoriju poslovnih i udobnost klase. Kako bi se dodatno uštedjeti novac ne kupuje skupe po cijeni po kvadratnom metru luksuznih stanova, neki kupuju nekoliko susjednih malih, potom ih kombinirajući u jednu sobu.

Luksuzni apartmani

Apartmana ovog tipa su vrlo popularne među bogatih ljudi koji žele da pokažu svoj status. Za potencijalne kupce ovog segmenta tržišta na pitanje: "Da li je moguće da se registruju stan u Moskvi?" - rijetko se javlja na svim, kao kupci kupuju takve prostorije kao što su dodatnom kućištu. Čak i ako želite da živite u stanu na trajnoj osnovi bogatih kupaca imati priliku da izda dozvolu boravka u drugom mjestu.

Potražnja za elitne kategorije ove vrste imovine je opravdano prisustvo dodatnih usluga iz društva za upravljanje. Često stanari su dobili sve usluge hotela s pet zvjezdica, uz mogućnost naručivanja:

• čišćenje imovine;
• dostava hrane;
• Rezervacije ulaznica;
• taksi;
• Upozorenje o posjetiteljima iz vratar i tako dalje.

Osim toga, vlasnici elitnog kompleksa pruža svojim stanovnicima dobro razvijene društvene infrastrukture u stanu, uprkos činjenici da zvanično ne moraju. Također, premium segmentu nekretnina se uvijek nalazi u blizini značajnih objekata za stanovnike koji su posjetili dovoljno često. Obično ovaj posao, i na idealnoj lokaciji apartmana poslovnog prostora mogu se nalaziti u narednih zgrade ili čak na podu u blizini. Isto tako, stanovnici mješovite namjene kompleksa mogu iznajmiti sobe posebno opremljene za sastanke, koristeći komunikacionih sistema velike brzine, razne opreme za razgovore i prezentacije.

pitanje sve

Dakle, da li je moguće da se registrujete u stanu i kako se to radi, to je već jasno šta još može biti pitanja stanovnici takvih objekata? Prije svega, ako želite kupiti stanove u izgradnji još više u stanju da je potrebno kako bi bili sigurni da će biti zvanično registrovan kao prostor za hotel. Samo u ovom slučaju, u budućnosti će biti moguće izdati privremenu registraciju.

Kada objekt mora biti stavljen na stanare, oni sami će morati odlučiti kako će se odabrati svoj kompanije za dalje upravljanje. U tom smislu, važno je shvatiti da jer će objekat zvanično biti hotelski kompleks, a društvo za upravljanje treba biti ovlašten da hotelijerstvo. Odlučuju za takvu kompaniju, stanovnici kompleksa će nastaviti obnoviti registraciju na svoju ruku i ne treba. Činjenica da je zakon kojim se uređuje hoteli kompanije je slobodno staviti u zapisnik dolazaka građana, te da ih u vrijeme odlaska.

zaključak

Pitanje: "Da li je moguće da se registruju u stanu" - u većini slučajeva relevantan samo za kućnu kupaca poslovnih i udobnost klase, a onda ne uvijek. Često spreman da kupi mali apartmani su bogati vlasnici high-grade stanovi u susjednom stanu kompleksa. To se radi za njihovu kasniju upotrebu kao mesto za boravak osoblja kod kuće ili Ponovnim ih u svoju radionicu, mali butik i drugih inkarnacija svojih interesa.

Danas je odgovor na pitanje: "Da li je moguće da se registrujete u Moskvi stan 2017.?" - to je zaista moguće na isti način kao i prije. Bez promjene u zakonu još uvijek, tako da je izlaz postaje samo privremeno upis u kompleksima sa statusom hotel. Kupuju stanove u gotove kućište udruženja sa društvom za upravljanje hotelske usluge je mnogo bolji na mnogo načina, jer će osoblje ne samo uštedjeti vaše vrijeme stanari u obnovu, ali i ukloniti pojavljivanje kazni za nepoštovanje termina obnove. Osim toga, stanovnici tih stanova će biti i dodatne pogodnosti gore opisano.