Što će omogućiti vojnih stanova u Moskvi? Vojne stambene subvencije

Usvojena od strane ruskog vladinog programa subvencija stambenih vojne uzima maha. O tome svjedoči i nedavna izjava Sergeja Pirogov - Šef obrane stambenih odjela. Prema zvaničnim, to je uvijek istina za ljude u obliku stambenog pitanja u 2015. godini pozitivno će se riješiti, a do 2023. na temu nedostatka kvadrata u odjelu pod svoju kontrolu na svim prestaju biti relevantan. S obzirom na činjenicu da je Ministarstvo obrane na čelu za radikalnu transformaciju imovine algoritama, kao podebljano planovi su ostvarive.

Naglasak na zamjeni prirodnog obaveza vrlo opipljive financijske pomoći, naravno, opravdano. Samo u posljednje dvije godine, liste čekanja smanjene su za gotovo 2,3 puta. Slične stope dodjelu stanova u vojsci u modernoj Rusiji nema ...

Vojne hipoteka kao alternativa shema monetizacije

Visoke cijene u novim zgradama Pervoprestolnoj mnogo godina nije dozvoljeno da razmisle o svojim krov nad glavom, pa čak i viši oficiri, da ne spominjemo podoficira i obični branitelji otadžbine. I evo ga, dugo očekivani i dobrodošli vijesti za servisere - neslužbeni zabranu o dodjeli stanova u glavnom gradu je uklonjen. Osim toga, tu je dao potpuno novi pristup rješavanju urgentnih problema. O tome gdje će vojne stambeno zbrinjavanje u Moskvi (i ne samo), svako može naučiti liniju Ministarstva obrane (ili se obratite ovlašteni predstavnici regionalnih tijela vojne kontrole).

Poenta hipoteke leži u činjenici da država plaća za vojsku ispred dug banci, ali u isto vrijeme i dužnik stavlja uslov: da li će se ići na servis do otplate kredita, to će biti primorana da se vrati u budžet cjelokupan iznos plus kamate.

Snove: ljudi u uniformama su Moskovljani

lideri zemlje su dobro svjesni da je stambenog zbrinjavanja za vojsku - sveobuhvatnog cilja. Povjerenje u budućnosti službenik - je temelj efikasne vojske. Iako razbijanje starog stagnira sistem bio rizičan, Ministarstvo odbrane namjerno uzeo ovaj korak. Rezultat je, kako kažu, je očigledan: ako je prije par godina, potpukovnika i težak niz ideja, i da će dati čak oslanjajući se na zakonu kvadratnih metara, počinje u ljeto prošle godine, pitanje je nešto drugačiji avion: što će osigurati smještaj u vojsci?

U već u punom jeku među raspodjelu stanova čeka u tzv domovima Moskvi. Ilustrativan primjer je Levoberezhny okruga. Evo implementiran potpuno novi pristup: vojnik (ili penzioner), ona - potencijalni vlasnik, unaprijed procjenjuje stanova da se gradi, a zatim, u odsustvu komentara, proces dokumentacije za registraciju počinje.

Mini-city od nule, ili Sve za vojne

Zahvaljujući grupi kompanija "SU-155" sjeverno-zapadno od Moskve (okrug Hovrino) za neke dvije godine promijenio do neprepoznatljivosti. Govorimo o ceo komšiluk od nule: više od dvadeset kuće sa nadležnim opštinskim dizajn i pravilno uređenje nivo susjednih teritorija, više od 4700 potpuno novih stanova ukupne površine od oko pola miliona kvadratnih metara ....

Uprkos činjenici da je gradi moderan i udoban smještaj za vojnu na ulici the Left Bank na rekordne stope, kvaliteta rada može biti zavist mnogih luksuznih objekata. Bez izuzetka, svi domovi su povezani sa komunalije, stan opremljen vodovod i električna štednjaka, unutrašnjost zadovoljava oka.

Poseban naglasak je stavljen na funkcionalnost objekata i njihova optimizacija energije: automatski sistem izvršiti registraciju potrošnje vode i toplote su stalno praćenje mreža in-house.

Prednosti stanovanja na lijevoj obali ili tajna kuće serije I-155

Ako se odlučite da ponuditi smještaj u vojske u Moskvi, leva obala st, naravno, biti van konkurencije. Da, u početku smo bili pritužbe o lošem petlje transporta. Ali projekat, oličena u životu grupe kompanija "SU-155", izravnati sve mane daljinskog Hovrino. Dodajte tome visoku zvučnu i toplinsku izolaciju stanova, rampe na stepenicama, dizala dizalice biznis klasi - dobro, ništa novo zgrade u glavnom gradu Molzhaninovo? Unatoč činjenici da je cijena po kvadratnom metru znatno ispod elite.

2015-th: liste čekanja se smanjuju vojne ...

Prema Igor Lisenko - Zamjenik Pirogov -. Ove godine više od 22 hiljade vojna će biti vlasnici stambenih nekretnina. Ovi ljudi su čekali na ekskluzivno pravo na maternjem ministarstvo izdaje naloge za stan. Međutim, oni su izabrali drugačiji put - iskoristio je program subvencija stanovanja. nekoliko puta u medijima procurila informacija da je zbog krize može biti da se smanji sredstva za realizaciju projekta 40-30 milijardi rubalja. Ali u svakom slučaju, sredstva primljena od države bi trebalo biti dovoljno kupiti lijep stan u većini regija.

Ako govorimo o tome gdje će vojne stambeno zbrinjavanje u Moskvi u okviru programa, to je i dalje u istoj ulici lijevoj obali - nova "male domovine" na čekanju. Naravno, da kupi za 8,6 miliona rubalja. trosobni stan je već teško da će uspjeti, tako da je glavni prioritet - a "kopejki komad" i "odnushki". Međutim, ne smijemo zaboraviti o blizini predgrađa - za određeni iznos koji je u stanju zadovoljiti nestandardne opcija. Što više da subvencije ne nameće nikakve obaveze geografske mjesto kupnje kuće / stana.

Današnja realnost: obrane prestaje da bude graditelj

Budžetska sredstva za izgradnju institucionalnih stanovanja za vojsku u 2016-2017 dvogodišnji. To nije predviđeno. Obrana više nije spreman da igra ulogu nadzornika, i prema tome, stambene subvencije - je glavni i jedini mehanizam kojim će kasnije biti raspodjeli imovine. Rat u Moskvi prije kraja ove godine, će ponuditi ostatke, to je sve ono što je odjel u trenutku (zbog birokratskih kašnjenja stanova i nisu našli pravim vlasnicima u 2014. godini). Mi se prvenstveno govori o zgradama na ulici Sinyavinskaya. Apartmani nema mnogo, a izbor kako Pirogov rekao je mali. Ali većina stanova u odjela stambenog fonda kapitala jednostavno nije i nikada neće biti.

Vojna subvencija za stanovanje. Zašto je to profitabilan?

Starih i neefikasnih shema pružanja serviseri sa stambenim dugo je iscrpljivala. Dokaz za to - hiljade čekanja, koja je godinama obbivayut brzacima visoke položaje u potrazi za pravdom. Stoga, Ministarstvo inicijative obrane kako bi se osiguralo da se što je više moguće da se izvuku iz ciljne izgradnje kvadrata i promijeniti "prirodno članarinu" za financijsku pomoć, izgleda prirodno.

Stambenu potporu u vojsci - to je, u stvari, i dalje isti kredit banke. Jedino upozorenje da je primljena gotovina mora uvijek biti usmjerena na kupovinu kuće / stana ili za izgradnju stambenog sami. novi Rusija program, a samim tim i da bi bilo kakve zaključke o izgledima u kontekstu stvarnog utjecaja njegove implementacije je prerano. U svakom slučaju, već sada možemo napomenuti niz pozitivnih aspekata:

• izgled pravi perspektive za mlade vojnike;
• slobodan izbor prebivališta;
• smanjenje vremena čekanja novih stambenih;
• motiviranje mlađe generacije da služe u vojsci.

Stambeni dodatak za vojno osoblje: vidljive na korijen

Smještaj na vojne hipoteka - je program osmišljen da privuče bankarski sektor. lavovski sredstava (80%) koji su potrebni za ulazak u vlasništvo kuće ili stana, izdvojeno iz federalnog budžeta. Kupac otplaćuje samo dio vrijednosti imovine (obično oko 20%).

Na iznos subvencije pogođeni dodatni faktori. Konkretno, regionalni lokaciju nekretnine, broj članova porodice, prisustvo / odsustvo nagrada i dostignuća, staža i tako dalje. Osim toga, zakonodavac je izdvojila privilegovanih kategoriju kandidata za stanovanje subvencije. To uključuje držače i svih rangova sastav general-pukovnik a (posebna množenjem faktor se odnosi na njih).

Pružanje vojne stanovanja: osnovna subvencija uvjetima

Prema zvaničnim doktrinu vojne subvencija stambenih oslanja, bez izuzetka, to jest, mlađi oficiri, osoblje visokom i najvišem komandanta. Ali njegova veličina je individualan i izračunava se na temelju osnovnih parametara: broj zavisnih u porodici vojnika, njegovo iskustvo, prisustvo / odsustvo pravo na različito, pogodna za stanovanje, površine. Ovi i drugi kriteriji određuje veličinu odnos step-up, a da, s druge strane, daje konačnu ideju o veličini oslanjajući se subvencija u. Na web stranici Ministarstva odbrane objavljeno poseban kalkulator koji pojednostavljuje postupak obračuna novčane naknade.

Na primjer, prosječna porodica koja se sastoji od 4 osobe, pravo da se prijave za 4,5 miliona rubalja, pod uslovom da se staž servisera godina varira između 10-15 godina. Radni staž od 15 do 20 godina, automatski podiže do 6,7 miliona rubalja; Služenje vojnog roka rekord od 25 godina i više garancije 8,2 miliona rubalja. Maksimalnu moguću količinu, pod uslovom da je plaćanje za stanovanje vojske, to je 13,5 miliona rubalja.

Rasporyazhentsy i njihova sudbina

Rasporyazhentsami u vojnim krugovima kao ljude koji su de facto više nemaju veze s oružanim snagama, ali de jure su navedene u redovima hrabri branitelji otadžbine. Čekajući odgovor na pitanje o tome gdje će vojne stambeno zbrinjavanje u Moskvi persona podataka u više navrata odbio prijedloge o pružanju nekretnine u drugim regijama zemlje. U isto vrijeme, oni primaju mjesečnu plaću. Do nedavno, odbaciti te "ratnici", bez pružanja stan nije. Sada od strane predsjednika na promjene zakona. Rasporyazhentsy suočen s izborom: ili da se slažu u stan / grant, ili ostaviti rezerve za razrješenje.

Sve veća potražnja za nekretninama, kao odgovor na subvencionisane čekanja

Praktičnu primjenu novih oblika sigurnosno osoblje krov nad glavom, uključujući i vojnu hipoteke, dozvoljeno da ispuni 85-95% zahtjeva čekanja u Tula, Kaluga, Krasnodar, i sjeverni kapitala. Ali moskovskoj regiji još uvijek ne može pohvaliti takvim brojkama. Blame the hype. kućište Odjela za statistiku pokazuju da je više od 40% vojna odlučuju za gradove ruske majke.

Tržištu apetit Pervoprestolnoj ponekad nekoliko puta veći od iznosa koji se mjeri naknadu za stanovanje. Vojni, čini se, da je to vrijedi razmišljati. Ali ne, žeđ za živim u gradu sa razvijenom infrastrukturom uzima svoje. Stoga - bumerang efekt: što je veća potražnja, veća cijena robe, to jest, nekretnine ...