LCD "Platovsky", Rostov na Donu: recenzije stanari

Legendarni i uvijek mladi Rostov pod nazivom "kapiju Kavkaza". To je dom za više od milion Rusa, pa se postavlja pitanje izgradnje stambenih je vrlo akutna. Dozvolite mu se pomogne novim LCD "Platovsky". Rostov na Donu odlikuje prilično gusta zgrada. Naći u gradu besplatno zemljište za projekt velike jako teško, ali programer "Platov" bio u mogućnosti da biste dobili dozvolu da se na površini od 14 hektara za izgradnju stambenog kompleksa. U budućnosti će rasti naselju od 20 visokih stambenih zgrada i vikendice. LCD "Platovsky" - samo prvi dio ovog projekta. U budućem razvoju djece institucija, urbane infrastrukture pojaviti ovde, trgovačkih centara, zabavnih sadržaja. Dok gotovo ništa iz ove liste. Kako se prvi put u stanara Platovskaya 'domove? Ono što se poteškoće s kojima se suočavaju? Kako je napredak izgradnju stambenog kompleksa? Kada je rok za njene isporuke? Kao prvo.

lokacija

Možemo reći, na gradi sjevernom rubu grada stambeni kompleks "Platovsky" (Rostov na Donu). Adresa zemljište izdvojeno za njegovu izgradnju, bila je: Pervomajskij općine, ulica Musorgski / traka Alibajeva. Sada je prvi već iznajmljenoj kući iz Teryaeva ulice. Oni dodijeljena slova 9, 8, 5 i 7, a kuća sa slovom dobio 6 Timofeyev ulice. Na zapadnoj strani kompleksa je komšija vrt zajednice "Space", sa juga i istoka - područja Kamyshevakha i Aksai. Sjeverno od kompleksa u vrt Udruženja "Rostselmash" ne odnosi okupiranom području velikih građevinskih projekata.

pristupačnost transport

To nije vrlo povoljno doći do centralnog područja grada stanovnika LCD "Platovsky". Povratne informacije od onih koji su se već uselili u svoje nove stan, označite jedan od glavnih nedostataka kompleksa je nezgodno prometna povezanost. U novi kompleks dolazi samo jedan autobus broj 35A, i letova u 6:00 i 06:30, što je navedeno u rasporedu, obično se ne događa, a interval između preostalih letova - oko sat vremena. Do autobusnog stajališta broj 36 i broj 42A iz kompleksa potrebe da se oko 500 metara, što i nije tako daleko, ali ovi putevi imaju vrlo loše. Stanovnici "Platov" uputio je otvoreno pismo gradskoj upravi sa zahtjevom da se približi na stambeni kompleks termini nekih gradskih autobusa, a posebno broj 92. Kao rezultat njihovih napora na broj ruta 35A vlasti izdvojile su veći broj automobila koji praktično nema uticaja na raspon pokreta. Osim toga, ured gradonačelnika obećao da će do kraja 2017. riješiti problem sa prenosom konačnog stajališta nekih autobusa u blizini kompleksa.

Za vozače transport pristup LCD "Platovsky" se može nazvati uslovno povoljna. U blizini kompleksa prolazi autoput Schepkinskoe, pretvara u Alibajeva traku koja je svakako zgodno. Osim toga, kompleks je lako da se na putu "Don", i za nju da se u centru grada. Ali ovi autocesta često zagušenja, što povećava dužinu putovanja na posao / sa posla.

ekologija

Priroda oko - to je jedna od najvećih prednosti LCD "Platovsky". Rostov na Donu je razvio industriju, ali preduzeća su koncentrisani u neposrednoj blizini centra grada i iz "Platov" nalaze se na značajne udaljenosti.

Ali prirodna obilježja kompleksa se nalazi u neposrednoj blizini. Dakle, do Rostov mora od njega - samo 500 metara do Schepkinskogo šumu - manje od 800 metara, a plaža na Rostov more i park-šuma, koja se nalazi odmah iza njega - manje od 1 km.

U velikim gradovima, okoliš degradira potoci automobila na cestama. LCD "Platov" i sa ovim sreće, jer pored kompleksu se nalazi samo jedan manje ili više intenzivan saobraćajnice.

Manjih mana u uređenje kompleksa, kao što je navedeno od strane nekih stanara, moguće je da se ime samo dvije točke:

1. Stanovnici kata, čiji prozor gleda na istočnoj strani, prijavili da su vidjeli s prozora groblja.
2. 15 km od apartmana kompleksa nuklearnog groblje.

Što se tiče drugog pitanja, mora se reći da je "Platovsky" u odnosu na druge stambenih kompleksa Rostov je u najboljoj poziciji.

koji gradi

Developer u stambeni kompleks "Platovsky" - ni jedna kompanija, a čitav udruženje pod nazivom "WKB Novo". To uključuje izgradnju 9 kompanija i 6 društava za upravljanje. Naime, "Platov" bavi IC "Rostov", ZAO "Kuban brenda" i AD "Gulkevichsky". "WKB Nova" - prilično dobro poznati konglomerata, koji se bavi izgradnjom nekretnina ne samo u Rostovu, ali u Krasnodar, Krasnodar, Krasnodar. Graditelj ima desetine ušli u objekat, uključujući i stambenih kompleksa, škola, bolnica, vrtića, sportskih objekata, a sve kompanije uključene u "WKB Novi", u nastojanju da uvijek poštuje rokove i obavljati kvalitetan rad.

Kompleks infrastruktura

LCD "Platovsky" u Rostovu na Donu, u skladu sa generalnim planom, sastoji se od 5 zgrada etaža od 16 do 19. U budućnosti će biti podignut u blizini još 14-15 zgrada različitih visina. U ovom LCD infrastruktura nije jako bogata i uključuje samo dobro uređenih parcela. Tu će biti zasađeno cvijeće, žbunje i drveće, položio pločica staze, klupe. Okružena zelenilom developer obavezuje da izgradi nekoliko igrališta sa vožnjama, površina parking, dodijeliti prostor za sušenje rublja. Ograđivanje teritorija i njegovu zaštitu su planirane. U budućnosti, kada će nekretnine rasti na njenoj teritoriji treba da se pojavi više socijalnim ustanovama (tržište, vrtić, škola, ambulanta, ljekarna, trgovine, sportskih sadržaja).

infrastruktura u blizini

U ovom trenutku, ne postoji mnogo infrastruktura u neposrednoj blizini stambenog kompleksa "Platovsky" (Rostov na Donu). Komentari stanara imajte na umu da se izgradi društvenih sadržaja unutar kompleksa - zapaljenog hitnosti. Od svega toga sada je blizu, to je Veterinarska ambulanta 450 metara od LCD-a, i dva prodavnica proizvoda, odnosno, 650 i 500 metara. Najbliži vrtića (privatne i općinske) su u radijusu od 1500 m, najbliže škole i doma zdravlja - u radijusu od 2.000 metara. Velikim supermarketima i prodavnicama od kompleksa da se oko 1 kilometar.

Dizajn kompleksa

Jednostavan, ali u isto vrijeme elegantan dizajn ima LCD "Platovsky" (Rostov na Donu). Fotografija prikazuje fasadu jedne od zgrada. Prema dizajnera, kompleks je stambeni u ekonomskoj klasi. Kuća 5 litera-sekcija, ima 19 katova; Početna Litre 7 i 8, tri-dio, izgrađen u 16 katova; Početna Litre 6 i 9 i tri-sekcija, izgrađen u 17 kata. Izgradnja kućišta nosio sa uređajem jastučići na jak temelj gomile betona, izgradnja Litre 7, 8, 6 i 9 proizvedenih panel metoda okvir, i karakter 5 - monolitan način. Debljina vanjskih zidova održava do 250 mm sa unutrašnja izolacija do 80 mm. Van, fasade zgrada su ukrašeni keramičkim pločicama. Svaki dom pruža prostrani ulazni prostor, opremljen sa dva lifta. Su osnovali kompaniju "Soyuzliftmontazh-Jug". U tijelu svih komunikacija, odvodnjavanje ugrađen u gradske mreže, ponuda toplote u stanu će se odvijati od vlastitu kotlovnicu.

stan planiranje

LCD "Platovsky" Svi apartmani su u završnim radovima (na podu stavio laminat na zidovima pokleit pozadina, ožbukani strop (visine od 2,6 metara), je komunikacija ožičenja, brojači, radijatori, vrata, povezan detektori požara, ostakljena balkona i lođe, kupaonice zidnih pločica postavljene, instaliran toaleta, lavaboa i kade, kuhinje zidne pločice položene na radnoj zid električni štednjak i sudoper.

Kategorije Apartmani su:

• Stavku-- površine od 41 m2 ^do 44 m ^2;
• dubl - 75 m ^2;
• spavaća soba - S = 85 m ^2.

Balkoni ili lođe se pruža u svakom stanu. Sve "odnushki" kupaonica i wc su u kombinaciji u "kopejki komad" postoje opcije i kombinirani i odvojeni wc i kupatilo, sve "treshki" kadu i samo odvojeni wc. Prosječna površina kuhinje u ovom LCD 11-17 m ^2, prosječna veličina hodnika - 6 m ^2.

kupovina

Izgradnju stambenog kompleksa "Platovsky" Rostov je pri kraju. U fazi iskopa kvadratnom metru ovdje koštaju od 30 000-33 000 rubalja. Sada dostupan za prodaju samo nekoliko stanova u Litera 6 i 9 kvadratnih metara stambenog prostora u njima (prema sektoru prodaje) je od 36 700 do 43 600 rubalja. U osnovi stanova u kompleksu se prodaju na zadatak.

Sa "WKB Novi" o nacrtu rad banaka:

• "Preporod".
• Sberbank.
• "Gazprom".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "Absolute".
• "Bank of Moscow".
• "Kuban Kredit".
• "TCB".

Možete kupiti kuću, plaćaju samo 100% od svoje vrijednosti, ili uzimanjem hipoteke.

vrijeme izgradnje

U početku, u skladu s Deklaracijom projekta postavljeni su ovi rokovi puštanje u rad objekata LCD "Platovsky":

• Slova 7 i 8 - III sq. 2015. godine.
• Litarski 6 - I sq. St 2016. godine.
• Litre 5 - II sq. St 2016. godine.
• Liter 9 - III sq. St 2016. godine.

U ovom trenutku, sve tijelo položenom prihvatanje dobili instrumenata o prihvatanju u rad. U Litera 7 i 8, mnogi stanari su već uselili u svoje stanove. U 5 litara je rješavanje. U Litre 6 i 9 pokrenula fazi prihvatanja od strane vlasnika apartmana. To se odvija uglavnom nesmetano, jer nedostatke i nedostatke u radu graditelja gotovo ništa. Završni broj ključeva developer postavljen na početku II kvartal ove godine.

Potpuno kompleks (sa uređenje i infrastruktura) u biti isporučeni do kraja 2017.-te.

LCD "Platovsky" (Rostov-on-Don), stvarni nosioci i stanara

Ovaj stambeni kompleks postao je velika prilika za kupnju dugo očekivani stan za ljude čije bogatstvo je srednje ili niske. Tu je i predviđeno za prodaju nekretnina na posebne uslove za siročad i druge socijalno ugrožene kategorije građana. Možda je to jedan od glavnih prednosti "Platov".

Mišljenja onih koji su već preselili, na skupu nejasan. Stanovnici vidjeti takve prednosti LCD:

• adekvatnu cijenu za 1 m².;
• stan predali u potpunosti završen;
• divno ekologiju područja;
• blizina mora, i Rostov parkovima.

Nedostaci napomenuo stanari, sljedeće:

• Pristupačnost je jedan od autobusnih linija koje se kreću od kretanja oko sat vremena, a svi drugi autobusnih linija do nivoa obećanja;
• veoma skupe komunalije;
• apartmani su često ne radi grijanje;
• voda ne može dovesti do gornje etaže;
• nakon potpisivanja čin prihvatanja graditelji nisu ispravljene sve povrede napomenuti;
• ne postoji infrastruktura.

Oni koji su još uvijek čeka dragocjen ključeve napomenuti takve nedostatke:

• kašnjenje u vremenu isporuke;
• u pojedinim apartmanima loše napravljen ostakljena balkona i loše zapečaćena izgradnju spojeva.

Prednosti kompleksa investitora nekretnina vidjeti svoju lokaciju u odnosu na prirodne objekte, niske cijene stanovanja, pouzdanost programer i dobar posao menadžera prodaje.