Korištenje zemljišta i razvoj u Rusiji

korištenje zemljišta i razvoj - dokument koji diktira poredak eksploatacije i uređenje građevinskog zemljišta. Sastavljen je u skladu s urbanističkim. Zoniranje - ova podjela grada na zone i uspostavljanje za njih jedan za sve urbanističkim propisima. Ovo podešavanje se odavno koristi u većini ruskih gradova. U nacrtu se navodi da su pravila korištenja zemljišta i razvoj osnovan za održivi urbani razvoj i unapređenje životne sredine. To osigurava sigurnost objekata kulture i prava ljudi. Za svaki grad je poseban projekt.

U Sankt Peterburgu,

Na primjer, u St. Petersburgu vlasti morale da razviju korištenja zemljišta i pravila razvoja u 1998. godine, ali ne žuri s tim. S obzirom da je dokument nije, prema tome, nema pravila i urbani razvoj. Vlasti distribuira parcele po svom nahođenju. Kao rezultat toga, u ovom gradu bilo je pitanje korupcije i postali su prekršena prava stanovnika. U vezi sa brtvljenje zgrada, grad je počeo da se pojavljuju sukobi koji su tokom vremena stekla masovni karakter. Stanovnici su još uvijek čeka na ovaj dokument.

postojeći nedostaci

korištenje zemljišta i pravila razvoj treba dati odgovor na pitanje gdje za gradnju kuće, a gdje ne. Postojeći projekt sastavljen nepismen i ne pokriva mnogim oblastima. To ne daje pravila gradnje u predgrađu, povijesne centre i područja srednje konstrukcije. Svi zakoni su izuzetno lakonski, a ne detaljno razrađen, sve to oslobađa zvaničnici. Glavni nedostatak leži u činjenici da je korištenje zemljišta i razvoj ne ispunjavaju Master plana u gradu Sankt Peterburgu. Autori ovog dokumenta, čak je pokušao da promeni neke pod-stavke Master plana. Kao rezultat toga, postoji sukob ova dva zakona, što doprinosi nemogućnosti njihovog izvršenja. Zbog loše performanse zoniranje zakona postoje veliki problemi. Postojeći zakoni ne mogu ni smatrati kao pravni dokument, jer jasno ne može tumačiti. Sve korištenje zemljišta i razvoj je u potpunoj suprotnosti sa zahtjevima iz urbanizam Kodeks Rusije.

u Moskvi

Ista je situacija iu drugim ruskim gradovima. korištenje zemljišta i razvoj u Moskvi su u razvoju. Gradske vlasti rade na njima i da stalnim korekcije. Državna Duma zamjenik Mihail Moskvin je rekao da su svi prethodni pravila mogu doprinijeti sabijanje na cijelom području. On je dodao da će nova pravila izgradnje i korištenja zemljišta će se baviti u narednoj godini. U suprotnom, pitanje prostorno-planske dokumentacije će biti obustavljen. Ako postoji takva situacija u većini velikih gradova u Rusiji, šta onda da pričamo o maloj? Može se zaključiti da su pravila korištenja zemljišta i razvoj nisu uređena u cijeloj zemlji, a to ugrožava nepotrebno sabijanje širom.